(特殊條款版)辦公室裝修改造簡(jiǎn)單合同范本(通用)

辦公室裝修改造簡(jiǎn)單合同范本(通用)甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：甲方辦公室裝修改造，包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、空調(diào)工程等（具體工程內(nèi)容見附件一）。1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起至____年__月__日止。二、工程費(fèi)用2.1本項(xiàng)目工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2上述費(fèi)用包括乙方為完成本項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切相關(guān)費(fèi)用。三、支付方式3.1本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的__%作為預(yù)付款。3.2工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的__%。3.3工程竣工并驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的__%。3.4工程保修期滿，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價(jià)的__%。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收，自應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收之日起，視為甲方已驗(yàn)收合格。4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，工程保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、工程保修5.1乙方對(duì)工程的質(zhì)量保修期為__年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之__的滯納金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同附件一、附件二、附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：工程內(nèi)容清單附件二：工程質(zhì)量保修協(xié)議附件三：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)辦公室裝修改造：增加條款：對(duì)于使用高端材料、定制家具或特殊設(shè)計(jì)的要求，應(yīng)在合同中明確材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。增加條款：對(duì)于藝術(shù)品、裝飾品等特殊物品的安裝，應(yīng)明確安裝標(biāo)準(zhǔn)、保護(hù)措施及損壞賠償條款。增加條款：對(duì)于聲學(xué)、照明等特殊技術(shù)要求，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定技術(shù)參數(shù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。2.辦公室環(huán)保裝修：增加條款：明確使用的材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。增加條款：規(guī)定施工過程中的廢棄物處理方式，確保符合環(huán)保法規(guī)。增加條款：對(duì)于室內(nèi)空氣質(zhì)量的要求，應(yīng)在合同中約定具體的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法。3.辦公室翻新改造：增加條款：對(duì)于現(xiàn)有設(shè)施的拆除、保護(hù)及再利用，應(yīng)詳細(xì)說明責(zé)任方、處理方式及費(fèi)用承擔(dān)。增加條款：對(duì)于翻新過程中的噪音、粉塵控制，應(yīng)規(guī)定具體的控制措施及違約責(zé)任。增加條款：對(duì)于翻新期間的辦公設(shè)施搬遷、臨時(shí)辦公場(chǎng)所安排，應(yīng)明確責(zé)任方及費(fèi)用承擔(dān)。4.辦公室緊急裝修：增加條款：對(duì)于緊急情況下的施工時(shí)間、人力物力調(diào)配，應(yīng)規(guī)定具體的應(yīng)對(duì)措施及額外費(fèi)用。增加條款：對(duì)于因緊急情況導(dǎo)致的施工質(zhì)量、安全問題，應(yīng)明確責(zé)任劃分及賠償標(biāo)準(zhǔn)。增加條款：對(duì)于緊急情況下的合同終止、變更，應(yīng)約定具體的條件和程序。5.辦公室裝修改造與IT系統(tǒng)升級(jí)同步進(jìn)行：增加條款：明確裝修改造與IT系統(tǒng)升級(jí)的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保施工與IT設(shè)備安裝的同步進(jìn)行。增加條款：對(duì)于IT系統(tǒng)的安全、數(shù)據(jù)保護(hù)，應(yīng)規(guī)定具體的施工要求及違約責(zé)任。增加條款：對(duì)于IT設(shè)備的安裝、調(diào)試，應(yīng)明確責(zé)任方、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及售后服務(wù)。附件列表及要求說明：1.附件一：工程內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列出所有裝修改造的項(xiàng)目，包括材料、設(shè)備、施工工藝等，以便雙方明確工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：工程質(zhì)量保修協(xié)議要求：明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任及保修金的支付與退還條件，以保障雙方的權(quán)益。3.附件三：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以便乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。4.附件四：材料樣品及品牌規(guī)格表要求：提供所有主要材料的樣品和品牌規(guī)格表，以便甲方確認(rèn)材料質(zhì)量和風(fēng)格。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以便甲方監(jiān)督施工進(jìn)度。6.附件六：環(huán)保材料檢測(cè)報(bào)告要求：提供所有環(huán)保材料的檢測(cè)報(bào)告，以證明材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：IT系統(tǒng)安裝調(diào)試計(jì)劃要求：提供IT系統(tǒng)安裝調(diào)試的計(jì)劃和方案，以便與裝修改造工作同步進(jìn)行。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：在合同中約定設(shè)計(jì)變更的程序和費(fèi)用承擔(dān)方式，確保變更的合理性和成本控制。2.問題：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，確保乙方按照約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中規(guī)定施工進(jìn)度計(jì)劃及違約金條款，激勵(lì)乙方按時(shí)完成工程。4.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：在合同中約定材料供應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和違約責(zé)任，確保乙方及時(shí)提供所需材料。5.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：在合同中約定驗(yàn)收不合格的處理方式和違約責(zé)任，確保乙方及時(shí)整改并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.問題：施工過程中出現(xiàn)意外事故。解決辦法：在合同中增加安全施工條款，要求乙方制定安全施工方案，并購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕意外事故帶來的損失。7.問題：甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：在合同中明確付款時(shí)間和違約金條款，如果甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)按照約定的違約金比例要求支付。8.問題：工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中明確保修期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任和維修時(shí)間，確保乙方在保修期內(nèi)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題。9.問題：合同終止或解除。解決辦法：在合同中約定合同終止或解除的條件和程序，以及雙方在此情況下的權(quán)利和義務(wù)，以減少合同終止或解除帶來的糾紛。10.問題：施工過程中甲方需求變更。解決辦法：在合同中約定甲方需求變更的處理程序和費(fèi)用承擔(dān)方式，以減少因此帶來的糾紛和成本增加。11.問題：施工過程中遇到不可抗力因素。解決辦法：在合同中增加不可抗力條款，明確不可抗力因素的定義、處理方式和責(zé)任承擔(dān)，以減少因此帶來的損失。12.問題：施工過程中出現(xiàn)環(huán)境污染或噪音擾民。解決辦法：在合同中約定環(huán)保和噪音控制的要求和違約責(zé)任，要求乙方采取相應(yīng)的措施減少環(huán)境污染和噪音擾民。13.問題：施工完成后甲方對(duì)裝修效果不滿意。解決辦法：在合同中約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和整改要求，如果甲方對(duì)裝修效果不滿意，乙方應(yīng)按照約定的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。14.問題：施工完