建筑消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議書

PAGEPAGE1建筑消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議書甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有一座建筑，該建筑配備了消防設(shè)施；乙方是一家專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)公司，具備豐富的消防設(shè)施維護(hù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)人員。為了確保甲方建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行和安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建筑消防設(shè)施維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行故障排除和維修，確保消防設(shè)施在發(fā)生火災(zāi)時(shí)能夠正常使用。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行年度檢測，并出具檢測報(bào)告。1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行緊急搶修，確保消防設(shè)施在發(fā)生故障時(shí)能夠盡快恢復(fù)正常。第二條維護(hù)服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條維護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/次；（2）故障排除和維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/次；（3）年度檢測費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/次；（4）緊急搶修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/次。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后__個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方應(yīng)確保乙方在進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)時(shí)能夠正常進(jìn)入甲方建筑，并提供必要的協(xié)助。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)情況，并在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時(shí)及時(shí)通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方未按照本協(xié)議約定提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方建筑發(fā)生火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議書目錄1.引言2.定義和術(shù)語3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.維護(hù)服務(wù)期限5.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.甲方的權(quán)利和義務(wù)7.乙方的權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任9.爭議解決10.其他約定11.附件1.引言本協(xié)議書旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，以確保甲方建筑消防設(shè)施得到專業(yè)、及時(shí)的維護(hù)，并保障建筑的安全。2.定義和術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語具有以下含義：（1）“消防設(shè)施”指甲方建筑內(nèi)安裝的所有用于火災(zāi)探測、報(bào)警、滅火、疏散等消防功能的設(shè)備、系統(tǒng)及其附屬設(shè)施。（2）“維護(hù)服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議提供的消防設(shè)施檢查、保養(yǎng)、維修、檢測和搶修等服務(wù)。3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)甲方建筑內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。4.維護(hù)服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/次；（2）故障排除和維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/次；（3）年度檢測費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/次；（4）緊急搶修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/次。甲方應(yīng)在收到乙方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后__個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)。6.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)確保乙方在進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)時(shí)能夠正常進(jìn)入甲方建筑，并提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。7.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)情況，并在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時(shí)及時(shí)通知甲方。8.違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。乙方未按照本協(xié)議約定提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方建筑發(fā)生火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________________附件：1.消防設(shè)施清單2.維護(hù)服務(wù)計(jì)劃3.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)說明4.安全隱患報(bào)告及處理流程附件列表：1.消防設(shè)施清單：詳細(xì)列出甲方建筑內(nèi)所有消防設(shè)施的類型、位置、數(shù)量、型號(hào)、安裝日期等。2.維護(hù)服務(wù)計(jì)劃：包括乙方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)的具體時(shí)間表和頻率。3.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)說明：詳細(xì)列出各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)、故障排除和維修、年度檢測、緊急搶修等。4.安全隱患報(bào)告及處理流程：明確乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時(shí)的報(bào)告流程和處理措施。法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。3.法律適用：指在合同簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中適用的法律。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保其提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.消防設(shè)施的安全隱患處理：乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定的處理流程采取相應(yīng)的措施。3.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供正規(guī)的費(fèi)用發(fā)票。4.合同變更和解除：如雙方需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商一致。解決辦法：1.對(duì)于消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量保證問題，可以約定乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)要求乙方及時(shí)整改。2.對(duì)于消防設(shè)施的安全隱患處理問題，可以在合同中明確乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)的報(bào)告流程和處理措施，并要求乙方按照約定及時(shí)采取措施，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。3.對(duì)于維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的支付問題，可以約定明確的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，并要求乙方提供正規(guī)的費(fèi)用發(fā)票，以確保費(fèi)用的合理支付。4.對(duì)于合同變更和解除問題，可以在