(應(yīng)用詳盡版)家庭裝修承攬合同(通用)

家庭裝修承攬合同（通用）合同編號：________甲方（委托方）：________乙方（承攬方）：________一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的涂料、鋪貼、安裝，水電改造，家具定制等（具體工程內(nèi)容見附件1）。1.4工程期限：本工程自____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。二、工程價款及支付方式2.1工程價款：本工程總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度過半，甲方支付乙方工程總價款的50%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的15%；（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。三、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工，直至達到甲方滿意。3.3乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于建筑垃圾處理的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。3.4乙方應(yīng)確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、工程變更及違約責(zé)任4.1如甲方在施工過程中要求變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更部分的工程價款及工期，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2甲方未按約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程價款千分之五的違約金。4.3乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程價款千分之五的違約金。五、工程驗收及質(zhì)保5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收的，視為甲方默認驗收合格。5.2工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂《工程驗收單》（附件2）。5.3工程質(zhì)保期為竣工之日起兩年，質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)免費維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承攬方）：________簽訂日期：____年__月__日附件1：工程內(nèi)容清單附件2：工程驗收單工程價款的支付方式工程價款的支付方式是合同中非常重要的一部分，它關(guān)系到雙方的權(quán)益保障和合同的順利執(zhí)行。在上述合同中，工程價款的支付被分為四個階段，這種分期支付的方式有助于保障甲方在工程不同階段的質(zhì)量要求得到滿足，同時也為乙方提供了資金流動的保障。1.預(yù)付款：在合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款。這部分款項主要用于乙方購買材料、組織施工隊伍等前期準(zhǔn)備工作。預(yù)付款的支付是乙方向甲方提供履約保證的一種方式，也是甲方對乙方信任的體現(xiàn)。2.中期支付：工程進度過半時，甲方支付乙方工程總價款的50%。這一階段的支付是對乙方已完成工作的認可，同時也是為了確保工程能夠持續(xù)進行。3.竣工驗收支付：工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的15%。這一支付標(biāo)志著乙方的主要合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的款項。4.質(zhì)保金：剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。質(zhì)保金是保證工程質(zhì)量的一種手段，如果質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有義務(wù)進行修復(fù)，否則甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的費用。在支付過程中，甲乙雙方都應(yīng)嚴格按照合同約定的比例和時間進行支付，任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更支付方式，都可能導(dǎo)致合同糾紛。同時，支付應(yīng)當(dāng)有明確的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等，以確保支付的安全和可追溯性。施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國家規(guī)定的環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料的合格證明和檢測報告。2.施工工藝：乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保施工過程中的安全性和施工后的穩(wěn)定性。3.質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立嚴格的質(zhì)量控制體系，對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取必要的安全防護措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。5.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，妥善處理建筑垃圾，減少施工過程中的噪音和粉塵污染。6.驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并通知甲方進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂《工程驗收單》。在施工過程中，如果乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。如果因此導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時，甲方也應(yīng)在合同約定的驗收時間內(nèi)進行驗收，并明確表示是否滿意，以避免因拖延驗收導(dǎo)致的糾紛?？傊?，工程價款的支付方式和施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是家庭裝修承攬合同中需要重點關(guān)注的部分，雙方都應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保合同的順利執(zhí)行和工程質(zhì)量的達標(biāo)。工程變更及違約責(zé)任工程變更在家庭裝修過程中是較為常見的情況，可能是由于甲方需求的變化，也可能是由于施工過程中發(fā)現(xiàn)的不可預(yù)見因素。因此，合同中應(yīng)明確規(guī)定工程變更的處理方式和違約責(zé)任。1.工程變更處理：合同中應(yīng)約定工程變更的提出、評估和批準(zhǔn)流程。當(dāng)甲方提出變更要求時，乙方應(yīng)盡快評估變更對工程價款和工期的影響，并向甲方提出書面報告。經(jīng)甲方確認后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的工程價款和工期。2.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任。如果甲方未按約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程價款千分之五的違約金。如果乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程價款千分之五的違約金。這樣的約定可以促使雙方嚴格遵守合同約定，確保合同的履行。3.不可抗力：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果和處理方式。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等，當(dāng)這些事件發(fā)生時，受影響的一方可以免除或減輕違約責(zé)任。4.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點。如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟的方式解決。同時，應(yīng)明確約定爭議解決的地點，以便在訴訟或仲裁時確定管轄法院或仲裁機構(gòu)。其他約定1.合同附件：合同中提到的附件1和附件2，即工程內(nèi)容清單和工程驗收單，是合同的重要組成部分。工程內(nèi)容清單應(yīng)詳細列出所有施工項目，包括材料品牌、規(guī)格、型號等，以避免施工過程中的誤解。工程驗收單則是工程竣工后雙方確認工程質(zhì)量的重要文件。2.合同份數(shù)：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方都應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。3.合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字蓋章是合同生效的必要條件，雙方在簽字蓋章前應(yīng)仔