(增加多場(chǎng)景)住宅裝修合同范本(通用)

(增加多場(chǎng)景)住宅裝修合同范本(通用)(增加多場(chǎng)景)住宅裝修合同范本(通用)(增加多場(chǎng)景)住宅裝修合同范本(通用)住宅裝修合同范本(通用)甲方（委托方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：________________________第一條工程概況1.1工程名稱：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室住宅裝修工程。1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室。1.3工程范圍：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙進(jìn)行施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具制作及安裝等（具體以附件一《裝修工程量清單》為準(zhǔn)）。1.4工程面積：____平方米。1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。第二條合同價(jià)款2.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2上述合同價(jià)款包括乙方為完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.3付款方式：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的__%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的__%；（4）剩余__%的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，自工程竣工并驗(yàn)收合格之日起__個(gè)月后支付。第三條裝修材料及工藝3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)材料的合格證明。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的施工工藝進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程變更4.1在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工。4.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的金額向乙方支付；工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，乙方應(yīng)按照實(shí)際減少的金額向甲方退還。第五條工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)量保證期為_(kāi)_年，自工程竣工并驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額__%的違約金。7.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額__%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件一：《裝修工程量清單》附件二：《裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙》附件三：《裝修材料合格證明》=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)定制裝修：-增加個(gè)性化設(shè)計(jì)條款：明確乙方需根據(jù)甲方提供的個(gè)性化需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)的獨(dú)創(chuàng)性和新穎性。-增加高端材料供應(yīng)條款：規(guī)定乙方必須使用指定品牌或規(guī)格的高端材料，并保證材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。-增加施工質(zhì)量保證條款：要求乙方提供更長(zhǎng)的質(zhì)量保證期，并增加質(zhì)量問(wèn)題的賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.老房翻新裝修：-增加舊房評(píng)估條款：要求乙方在施工前對(duì)舊房進(jìn)行全面評(píng)估，包括結(jié)構(gòu)安全、隱蔽工程等，并制定相應(yīng)的施工方案。-增加拆除和清理?xiàng)l款：明確乙方負(fù)責(zé)拆除舊裝修材料及廢棄物清理，并符合環(huán)保要求。-增加文物保護(hù)條款：如果房屋屬于文物或有保護(hù)價(jià)值，應(yīng)增加保護(hù)措施和施工要求。3.商業(yè)空間裝修：-增加消防安全條款：要求乙方必須遵守商業(yè)空間的消防安全規(guī)定，并辦理相關(guān)消防手續(xù)。-增加營(yíng)業(yè)影響條款：明確施工期間對(duì)甲方營(yíng)業(yè)的影響，以及乙方應(yīng)采取的措施減輕影響。-增加特殊功能區(qū)要求條款：如餐飲區(qū)、衛(wèi)生間等特殊功能區(qū)的裝修應(yīng)滿足特定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.精裝修房改造：-增加原裝修保護(hù)條款：要求乙方在改造過(guò)程中對(duì)原有精裝修的部分進(jìn)行保護(hù)，避免損壞。-增加設(shè)計(jì)風(fēng)格協(xié)調(diào)條款：要求乙方在改造設(shè)計(jì)中保持與原有裝修風(fēng)格的一致性或協(xié)調(diào)性。-增加隱蔽工程檢查條款：要求乙方在施工前對(duì)原有隱蔽工程進(jìn)行檢查，并在改造后進(jìn)行測(cè)試確保功能正常。5.環(huán)保節(jié)能裝修：-增加環(huán)保材料使用條款：規(guī)定乙方必須使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)證明。-增加節(jié)能措施條款：要求乙方在裝修設(shè)計(jì)中考慮節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、保溫材料等。-增加室內(nèi)空氣質(zhì)量管理?xiàng)l款：要求乙方在施工完成后進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，確保符合健康標(biāo)準(zhǔn)。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：《裝修工程量清單》-要求詳細(xì)列出所有裝修工程的分項(xiàng)工程量，包括材料、人工、設(shè)備等，以便甲方核對(duì)工程量和費(fèi)用。2.附件二：《裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙》-要求包含詳細(xì)的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修材料、顏色、樣式等具體設(shè)計(jì)說(shuō)明。3.附件三：《裝修材料合格證明》-要求乙方提供所有裝修材料的合格證明文件，包括產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、環(huán)保認(rèn)證等。4.附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》-要求乙方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排等，以便甲方監(jiān)督施工進(jìn)度。5.附件五：《質(zhì)量保證書》-要求乙方在工程竣工后提供質(zhì)量保證書，明確質(zhì)量保證期限和保證內(nèi)容。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更頻繁：在合同中明確設(shè)計(jì)變更的程序和費(fèi)用承擔(dān)方式，減少無(wú)序變更。2.材料供應(yīng)不及時(shí)：要求乙方提前做好材料采購(gòu)計(jì)劃，并約定材料供應(yīng)延誤的違約責(zé)任。3.施工質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)督和驗(yàn)收，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問(wèn)題。4.費(fèi)用超支：在合同中約定明確的費(fèi)用控制措施，如預(yù)算審核、變更控制等。5.合同糾紛：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.工期延誤：在合同中設(shè)定合理的工期以及工期延誤的違約責(zé)任，同時(shí)預(yù)留一定的緩沖時(shí)間以應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)的情況。7.質(zhì)量保證金扣留：明確質(zhì)量保證金的扣留條件和釋放時(shí)間，以及質(zhì)量問(wèn)題解決后的退還流程。8.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)：要求乙方提供材料環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，并在合同中約定環(huán)保不達(dá)標(biāo)的責(zé)任和補(bǔ)救措施。9.隱蔽工程問(wèn)題：在施工前對(duì)隱蔽工程進(jìn)行拍照記錄，并在合同中約定隱蔽工程問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)和處理辦法。10.合同解釋爭(zhēng)議：在合同中使用清晰、無(wú)歧義的語(yǔ)言，避免一詞多義或模糊不清的表述，減少合同解釋的爭(zhēng)議。11.乙方分包問(wèn)題：在合同中明確乙方是否可以分包部分工程，以及分包的條件和限制，以避免因分包商質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的糾紛。12.甲方變更需求：在合同中約定甲方變更需求的處理流程和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，以保護(hù)乙方的合法權(quán)益。13.工程保險(xiǎn)：要求乙方在施工期間購(gòu)買工程保險(xiǎn)，以保障施工現(xiàn)場(chǎng)的人員安全和財(cái)產(chǎn)損失。14.施工安全：在合同中明確乙方的施工安全責(zé)任，以及安全事故的處理和賠償責(zé)任。15.文件歸檔：在合同中約定乙方需提供的所有文件和資料，以及歸檔的要求和方式，以便甲方日后查閱。16.維修服務(wù)：在合同中明確質(zhì)量保證期后的維修服務(wù)條款，包括維修響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等。17.不可抗力因素：在合同中約定不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）的處理辦法和責(zé)任分擔(dān)。18.合同終止條件：在合同中明確