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第2頁共2頁個人房屋購房合同經(jīng)典版甲方:_____身份證號碼:_____乙方:_____身份證號碼:_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,特簽訂以下合同:一、甲方將其自建房屋(建筑面積____平方米,位于第層_____套)以總價_____出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。二、甲方承諾:1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔。5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。三、乙方承諾:1、保證按要求付清房款。2、按相關要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。四、違約責任1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。甲方(簽字):_____乙方(簽字):_________年____月____日____年____月____日個人房屋購房合同經(jīng)典版(二)甲方:_____乙方:_____甲方因需要,特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴格履行。一、借款金額、時間第一條、本次借款用于買房,共計人民幣:_____第二條、總計人民幣(大寫):_____第三條、本合同借款自____年____月____日起成立。二、借款利率第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率____%。本合同利率,不受國家法定利率的調(diào)整而影響。第五條、具體還款明細見附件。三、借款償還第六條、本合同項下的借款本息,采取有錢即還款方式,由_____監(jiān)督,還款金額由乙方簽字生效。四、違約責任第七條、乙方有權(quán)終止借款合同,并向甲方追償,或依法處分其下房產(chǎn)。五、附則第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。第九條、本合同經(jīng)雙方當事人簽名后生效,至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。第十條、本合同正本一式貳份,合同雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_____日期_________年_____月_____日_____年_____月_____日個人房屋購房合同經(jīng)典版(三)賣方(以下簡稱甲方):_____買方(以下簡稱乙方):_____第一條房屋的基本情況甲方房屋坐落于_____;位于第_____層_____戶,房屋結(jié)構(gòu)為_____,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積____平方,房屋權(quán)屬證書號為_____。第二條價格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米____元,該房屋售價總金額為____萬元整,大寫:_____。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整,大寫:_____,____日內(nèi)交付____萬元,余款____元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期____天,乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解第六條其他1、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。2、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。3、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。4、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方:_____乙方:_____簽訂日期_________年_____月_____日_____年_____月_____日個人房屋購房合同經(jīng)典版(四)合同各方:甲方(出賣人):身份證號碼:乙方(買受人):身份證號碼:甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證:擁有座落于_____房屋的所有權(quán),該項所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證:誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條標的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_____房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條價款本合同書第二條項下標的物全部計價_____。各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_____。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條協(xié)助義務在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責任1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務,應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任。4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定

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