標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同范本一合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同范本一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********見證方：*****鑒證機(jī)關(guān)：******地址：******郵編：******電話：******法人代表：******代表：*****經(jīng)辦人：******日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同范本一(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同范本一合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（賣方）:姓名/名稱:[甲方姓名/名稱]聯(lián)系地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方電話]乙方（買方）:姓名/名稱:[乙方姓名/名稱]聯(lián)系地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方電話]摘要：本合同由甲方和乙方訂立，雙方就乙方購(gòu)買甲方所持有的二手房達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房產(chǎn)證編號(hào):[房產(chǎn)證編號(hào)]2.房屋地址:[房屋地址]3.房屋面積:[房屋面積]平方米4.房屋用途:[房屋用途]二、房屋交付1.交房時(shí)間：自本合同生效之日起[交房時(shí)間]天內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)利交付給乙方。2.交付方式：乙方于房屋交付之日起[交付時(shí)間]天內(nèi)，完成對(duì)房屋的驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。三、房屋價(jià)款1.房屋總價(jià):[房屋總價(jià)]元（大寫:[大寫房屋總價(jià)]）。2.付款方式：2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付定金[定金金額]元（大寫:[大寫定金金額]）作為確認(rèn)購(gòu)買意向。定金在本合同生效后的[限定時(shí)間]天內(nèi)支付。2.2乙方應(yīng)在交付房屋并驗(yàn)收合格后的[限定時(shí)間]天內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)[剩余購(gòu)房款項(xiàng)]元（大寫:[大寫剩余購(gòu)房款項(xiàng)]）。四、權(quán)益保障1.甲方保證其所出售的房屋權(quán)屬合法并不存在任何爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)的證明文件和手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償守約方因此所遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.如因雙方原因?qū)е聼o法履行本合同，可協(xié)商解除合同，并書面確認(rèn)解除協(xié)議。六、其他事項(xiàng)1.本合同中未涉及的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同以合同簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（賣方）簽字：_________________日期：__________________乙方（買方）簽字：_________________日期：__________________（以下無正文，為副本行）摘要：本合同由甲方和乙方訂立，雙方就乙方購(gòu)買甲方所持有的二手房達(dá)成如下協(xié)議?！竞炞中小繕?biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同范本一(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同買賣雙方：出售方：[出售方姓名][身份證號(hào)碼]購(gòu)買方：[購(gòu)買方姓名][身份證號(hào)碼]鑒于出售方是該房屋的合法所有人，出售方同意出售，購(gòu)買方同意購(gòu)買，雙方依法通過友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：一、房屋基本信息1.房屋基本信息：房產(chǎn)證號(hào)碼為[房產(chǎn)證號(hào)碼]，位于[房屋地址]。2.實(shí)際使用情況：出售方保證該房屋無抵押、查封和糾紛等法律糾紛。3.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)使用面積為[套內(nèi)使用面積]平方米。二、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出售方應(yīng)在本合同簽署后的[交付時(shí)間]日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，移交該房屋給購(gòu)買方。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)買方有權(quán)在[交付時(shí)間]日內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在任何質(zhì)量問題，可要求出售方在[協(xié)商天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。三、房款支付1.房款總額：本次房屋交易的總價(jià)款為[房款總額]元人民幣（￥[房款總額大寫]）。2.首付款：購(gòu)買方應(yīng)在本合同簽署后的[首付款時(shí)間]日內(nèi)，支付首付款[首付款金額]元人民幣（￥[首付款金額大寫]）給出售方。3.尾款支付：購(gòu)買方應(yīng)在實(shí)際交付房屋之日起[尾款支付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款[尾款金額]元人民幣（￥[尾款金額大寫]）支付給出售方。四、違約責(zé)任1.出售方違約責(zé)任：若出售方不按照約定時(shí)間交付該房屋，購(gòu)買方有權(quán)要求合同解除，并返還購(gòu)買方已支付的房款，并賠償購(gòu)買方[違約賠償金額]元人民幣。2.購(gòu)買方違約責(zé)任：若購(gòu)買方不按照約定時(shí)間支付房款，出售方有權(quán)要求合同解除，并要求購(gòu)買方支付違約金，違約金為購(gòu)買方已支付房款總額的[違約金比例]%。五、其他約定1.稅費(fèi)：本次房屋交易所產(chǎn)生的契稅、中介費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由雙方平攤，各自負(fù)責(zé)。2.爭(zhēng)議解決：因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟