銀行按揭方式付款購(gòu)房合同合集3篇

銀行按揭方式付款購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******、第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的`其他事項(xiàng)：出賣方********購(gòu)買方*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人********代理人********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********鑒證方：******鑒證機(jī)關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******日期：*****銀行按揭方式付款購(gòu)房合同(第二篇)合同編號(hào):XXXX銀行按揭方式付款購(gòu)房合同甲方（出借方）：（銀行名稱）地址：（銀行地址）電話：（銀行電話）乙方（借款方）：姓名：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）地址：（乙方地址）電話：（乙方電話）鑒于甲方同意向乙方提供按揭貸款，用于購(gòu)買以下房產(chǎn):房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)所有權(quán)人：（房產(chǎn)所有權(quán)人）以下是銀行按揭方式付款購(gòu)房合同的條款和條件：第一條：貸款金額甲方同意向乙方提供按揭貸款金額為人民幣（具體金額），用于購(gòu)買上述房產(chǎn)。第二條：貸款利率和期限1.貸款利率為（具體利率），根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的同類貸款利率浮動(dòng)調(diào)整。2.貸款期限為（具體期限），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條：還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款及利息：1.按月還款：每月還款額由甲方通知乙方，乙方應(yīng)于每月（日期）前支付貸款本金及利息。2.提前償還：乙方有權(quán)隨時(shí)提前償還部分或全部貸款，在此情況下，甲方不收取提前償還費(fèi)用。第四條：違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間和金額償還貸款本息，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息。2.若乙方嚴(yán)重違約或欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同并追求相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如發(fā)生合同履行中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條：其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至貸款全部?jī)斶€完成。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（出借方）：乙方（借款方）：簽字：簽字：日期：日期：銀行按揭方式付款購(gòu)房合同(第三篇)銀行按揭方式付款購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)]住所/營(yíng)業(yè)地址：[住所/營(yíng)業(yè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]銀行（丙方）：銀行名稱：[銀行名稱]擔(dān)保人姓名：[擔(dān)保人姓名]聯(lián)系方式：[擔(dān)保人聯(lián)系方式]乙方通過(guò)按揭方式購(gòu)買甲方位于[房屋地址]的房產(chǎn)，為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述：甲方在合同簽訂日起提供位于[房屋地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]，總面積為[房產(chǎn)總面積]平方米。二、購(gòu)房款及按揭方式：1.乙方向甲方支付的房款總額為人民幣[購(gòu)房款總額]元。2.乙方采用按揭方式付款，由銀行丙方負(fù)責(zé)提供按揭服務(wù)。雙方已確認(rèn)并同意按揭期限為[按揭期限]年，利率為[按揭利率]%，最高可貸款額度為購(gòu)房款總額的[最高貸款額度]。具體還款方式以銀行相關(guān)文件及約定為準(zhǔn)。三、貸款手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用：1.乙方需按照銀行規(guī)定支付相關(guān)貸款手續(xù)費(fèi)、利息、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、履行及違約：1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付房屋時(shí)間]前將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)的房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證等。2.若甲方不能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)違約責(zé)任。3.若乙方不能按時(shí)支付款項(xiàng)或違反其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已交付的房屋，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已獲得的利益，如有損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等效力。任何一方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意并簽字。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為按揭期限屆滿之日止。3.本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并通過(guò)書面形式進(jìn)行確認(rèn)。經(jīng)雙方簽字或蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與