防滑防水防滲防潮房買賣合同

PAGEPAGE1防滑防水防滲防潮房買賣合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣方：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________買方：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣方愿意出售其擁有的防滑防水防滲防潮房，買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.4房產(chǎn)用途：____________________1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________第二條房價及支付方式2.1房價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2買方應(yīng)按照以下方式支付房價：（1）合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，支付房價的__%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；（2）剩余房價的__%于過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。第三條房產(chǎn)過戶3.1賣方應(yīng)在收到買方支付的全部房價后，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同第二條的規(guī)定支付剩余房價。第四條房產(chǎn)交付4.1賣方應(yīng)在收到買方支付的全部房價后，將房產(chǎn)及其相關(guān)證件交付給買方。4.2買方應(yīng)在接收房產(chǎn)時，對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)及時提出，否則視為房產(chǎn)符合合同約定。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。6.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本合同。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：____________________日期：________________買方（簽字/蓋章）：____________________日期：________________請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際交易中，請根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-防滑防水防滲防潮房買賣合同目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、房價及支付方式四、房產(chǎn)過戶五、房產(chǎn)交付六、爭議解決七、合同的變更和解除八、其他約定九、附件正文一、合同雙方基本信息賣方：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________買方：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________三、房價及支付方式3.1房價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。3.2買方應(yīng)按照以下方式支付房價：（1）合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，支付房價的__%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；（2）剩余房價的__%于過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。四、房產(chǎn)過戶4.1賣方應(yīng)在收到買方支付的全部房價后，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同第三條的規(guī)定支付剩余房價。五、房產(chǎn)交付5.1賣方應(yīng)在收到買方支付的全部房價后，將房產(chǎn)及其相關(guān)證件交付給買方。5.2買方應(yīng)在接收房產(chǎn)時，對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)及時提出，否則視為房產(chǎn)符合合同約定。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。7.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本合同。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件9.2房產(chǎn)平面圖9.3其他相關(guān)文件賣方（簽字/蓋章）：____________________日期：________________買方（簽字/蓋章）：____________________日期：________________請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際交易中，請根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他相關(guān)文件（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況而定）法律名詞及解釋：1.防滑防水防滲防潮房：指具備防滑、防水、防滲、防潮功能的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。3.定金：買方在簽訂合同后支付的一部分房價，用以保證交易的誠意。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同變更和解除：雙方在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況和雙方意愿，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或終止。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性進(jìn)行核實(shí)。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)：了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶的具體流程和所需材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.房屋質(zhì)量：在接收房產(chǎn)時，買方應(yīng)對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)符合合同約定。4.房價支付：買方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，按時支付房價。5.爭議解決方式：雙方應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.房產(chǎn)證真實(shí)性核實(shí)：可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門查詢，或聘請專業(yè)律師進(jìn)行核實(shí)。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：提前了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶流程，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.房屋質(zhì)量檢查：在接收房產(chǎn)時，可聘請專業(yè)