產(chǎn)證齊全房屋出售合同合集3篇

產(chǎn)證齊全房屋出售合同第一篇此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：****身份證號(hào)：****住宅：*****電話：*****買受方：****身份證號(hào)：****住宅：*****電話：*****依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條出售房屋基本狀況甲方同意出售甲方全部的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)給乙方。房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。甲方保證此房產(chǎn)一切狀況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵。同時(shí)物業(yè)交接前結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及其他費(fèi)用。其次條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：1.單價(jià)：人民**元平方米，總價(jià)：人民**元。2.本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民**元作為購(gòu)房定金。3.購(gòu)房定金將在最終一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。第三條付款時(shí)間及方式甲、乙雙方同意，根據(jù)下列方式付房款：甲、乙雙方商定在本合同簽定之日起日內(nèi)支付首付款人民**元給甲方，剩余房款人民幣元于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。第四條辦理過戶及房屋交付1、甲方應(yīng)于收到乙方首付**元之日起日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方擔(dān)當(dāng)，乙方擔(dān)當(dāng)。第六條配套設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)1.本合同其次條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格，此房產(chǎn)附帶的配套及全部權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除的設(shè)備有2.交付之日前，依據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。3.上述費(fèi)用如甲方未繳納，則乙方可從購(gòu)房款尾款中扣除。第七條各方權(quán)利義務(wù)1.甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。2.甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。3.因本合同房屋已實(shí)際租賃給第三人使用，租期至*年***月日止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自行出租或使用該房屋。4.甲方承諾在雙方簽訂本合同日內(nèi)空出房屋，并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)幫助。6.甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共修理基金、物業(yè)、等過戶手續(xù)。7.乙方應(yīng)根據(jù)合同約支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。第八條協(xié)議的變更、終止1.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成全都，并簽署書面文件。2.在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：發(fā)生不行抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要雙方經(jīng)協(xié)商全都同意終止本協(xié)議的；法律、行政法規(guī)及本協(xié)議商定的其他情形。3.發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。4.凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方患病的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。第九條違約責(zé)任1.本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在*日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。2.甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方擔(dān)當(dāng)房屋價(jià)**%的違約金；逾期超過*日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款商定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按同期銀行貸款利率計(jì)算利息。3.甲方未按商定時(shí)間辦理房屋、房屋公共修理基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。4.甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方擔(dān)當(dāng)價(jià)**%的違約金；逾期超過*日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款商定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。5.甲方未按商定辦理等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金人民**元。6.乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方擔(dān)當(dāng)價(jià)**%的違約金；逾期超過*日的，甲方有權(quán)選擇下列第項(xiàng)處理：甲方有權(quán)要求乙方馬上支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按本款規(guī)定主見違約金。甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方因合同解除患病的損失，并支付違約金人民**元。7、因甲方緣由導(dǎo)致合同無效或者無法連續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此患病的損失。8、由第三方供應(yīng)監(jiān)管時(shí)，甲方或乙方違反商定的或者因違反商定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方依據(jù)商定處理監(jiān)管資金。第十條不行抗力1.本協(xié)議所指不行抗力系指：地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)難、瘟疫、戰(zhàn)斗、暴亂、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法掌握和無法避開或克服的大事。2.若不行抗力大事導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不行抗力大事存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。3.遭受不行抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不行抗力大事后的日內(nèi)書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ焦?yīng)發(fā)生不行抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，4.發(fā)生不行抗力大事時(shí)，各方應(yīng)馬上磋商以尋求一個(gè)公正的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不行抗力大事或削減其影響。第十三條爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，甲乙雙方選擇向該房屋所在地人民法院即人民法院提起訴訟。本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用XX現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條合同效力本合同一**份。甲乙雙方及市房地產(chǎn)交易中心、律師事務(wù)所各一份。本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽后生效。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：************年**月**日****年**月**日產(chǎn)證齊全房屋出售合同第二篇合同編號(hào):[編號(hào)]《產(chǎn)證齊全房屋出售合同》買方：[買方姓名]賣方：[賣方姓名]鑒于買方愿意購(gòu)買賣方名下所有產(chǎn)證齊全的房屋，雙方本著自愿、平等的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易物及數(shù)量1.1買方同意購(gòu)買賣方持有的位于[房屋地址]的房屋，房屋面積為[房屋面積]平方米，具有產(chǎn)證完備，無糾紛或限制性質(zhì)權(quán)證明。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1買方同意支付購(gòu)房款項(xiàng)人民幣[購(gòu)房款金額]（大寫：人民幣[金額大寫]）。2.2買方將在本合同簽訂之日起[付款方式]付款給賣方。第三條房屋交割3.1賣方在買方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)之日起[約定時(shí)間]內(nèi)將該房屋交付給買方，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件和證明文件一并移交給買方。3.2買方在簽收房屋的同時(shí)，需對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知賣方，并要求其予以修復(fù)。賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若賣方違反本合同的約定，致使買方無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，賣方應(yīng)當(dāng)賠償買方因此所遭受的全部損失。4.2若買方違反本合同的約定，致使賣方無法收到全部購(gòu)房款項(xiàng)或遭受其他損失的，買方應(yīng)當(dāng)賠償賣方因此所遭受的全部損失。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均受中華人民共和國(guó)的法律管轄。5.2本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋及產(chǎn)權(quán)文件之日止。6.2本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。買方（簽字/蓋章）：日期：買方（中文）：賣方（簽字/蓋章）：日期：賣方（中文）：摘要：本合同為產(chǎn)證齊全的房屋出售合同，內(nèi)容包括交易物及數(shù)量、交易價(jià)格及支付方式、房屋交割、違約責(zé)任、法律適用與爭(zhēng)議解決等條款。雙方同意在互相尊重和友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易，并承諾履行各自的責(zé)任和義務(wù)。合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋及產(chǎn)權(quán)文件之日止。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并在同意所有條款后簽字蓋章，以示確認(rèn)。注：此為合同范文，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改完善。產(chǎn)證齊全房屋出售合同第三篇產(chǎn)證齊全房屋出售合同甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為一房屋所有權(quán)人，擁有完整的產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)意欲將該房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：[房屋名稱/小區(qū)名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]1.2房屋規(guī)劃用途：住宅/商鋪/辦公等（請(qǐng)注明）第二條交易條款2.1交易金額：買賣雙方同意以人民幣（￥）[交易金額]元作為本次房屋交易的總價(jià)款。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的[交易金額]日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)給甲方。2.2交付房屋：乙方應(yīng)在付款后[交易金額]個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并進(jìn)行交房手續(xù)。2.3房屋狀況保證：甲方保證房屋處于良好的房屋狀況，并且沒有產(chǎn)生任何債務(wù)或法律糾紛。第三條違約責(zé)任3.1若一方違反本合同任何一項(xiàng)約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的百分之[違約金百分比]。3.2若一方違約，對(duì)方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。4.2對(duì)于因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至相關(guān)法院訴訟解決。第五條