農(nóng)村土地使用權(quán)出租合約書合集3篇

農(nóng)村土地使用權(quán)出租合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：************法定代表人：************法人代碼證編號：*********營業(yè)執(zhí)照注冊號：***********住宅地：***************乙方(承租方)：*******法定代表人：*********法人代碼證編號：********營業(yè)執(zhí)照注冊號：************住宅地：**************經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方向乙方出租(地塊詳細(xì)位置、面積、也許外形)*******地塊使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于地塊(兩泵房、凈化器、水池所在區(qū)域除外)，面積平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的具體描述作為附件一(最好擬一附件對該幅地塊的外形面積特征等做具體描述，能附圖更好)，構(gòu)成本合同之一部分。2本合同登記事宜及所需交納費(fèi)用均由乙方自行辦理和擔(dān)當(dāng)。乙方于租賃土地上營造的建筑物構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施所需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，均由乙方自行辦理。甲方供應(yīng)幫助。3土地使用權(quán)租賃期限為*年，自****年***月***日起到年***月***日。假如乙方申請延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少個月前以書面申請的形式通知甲方。4甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期申請后，應(yīng)同乙方進(jìn)行協(xié)商，在達(dá)成全都的基礎(chǔ)上于前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。并重新確定租金及相關(guān)條件。5乙方租賃甲方土地使用權(quán)的用途。6租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方征得甲方同意。甲方在作出書面答復(fù)后，乙方方可按書面答復(fù)轉(zhuǎn)變用途使用。7待本合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方足額交納首期租金之日正式將土地使用權(quán)交付乙方。8乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必需依照相關(guān)法律法規(guī)及本合同第4條的范圍內(nèi)實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。9乙方應(yīng)按甲方的要求，將租賃地塊與甲方未出租的地方進(jìn)行隔離。隔離所需材料、人工等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。10租賃土地的地面平整等費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。11乙方根據(jù)本合同應(yīng)向甲方支付每年總額(結(jié)合第13條)為******元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)提高租金額，提高額度最高不超過當(dāng)期租金的**%。12租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后土地使用權(quán)交付前馬上向甲方一次性支付一年租金*******元，以后租賃年度內(nèi)乙方應(yīng)于每年的****月****日向甲方支付其次年租金。乙方逾期不向甲方交納租金的，乙方除應(yīng)足額交納外，還需向甲方支付未付租金****%作為拖延履行的違約金。13乙方應(yīng)按逐年遞增***%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方遞增支付，下一年度的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在上一年度的租金額(加上遞增額)的基礎(chǔ)上再增加***%，以此類推計(jì)算。14甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)依據(jù)本合同商定向乙方收取租金。(2)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同商定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自轉(zhuǎn)變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。(3)本合同期滿不再連續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。(4)租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得阻礙乙方對該土地行使正值權(quán)利。(5)對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。(6)甲方保證不侵害乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的全部權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。(7)在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本合同另有規(guī)定者除外。(8)承租期滿后，雙方不再續(xù)期的，乙方承諾將租賃土地上營造的建筑物及其附屬設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給甲方，并應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓的建筑物及其附屬設(shè)施合于其應(yīng)當(dāng)具有的性能和用途，保證質(zhì)量符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(9)乙方如有違反本合同的商定，甲方視狀況有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金****元，另還需擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律規(guī)定的一切責(zé)任，并仍需賠償甲方患病的其他實(shí)際損失。15乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方有權(quán)依據(jù)本合同的商定使用土地。(2)乙方須向甲方準(zhǔn)時(shí)按本合同商定支付租金。(3)乙方須依據(jù)本合同商定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。(4)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須準(zhǔn)時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。(5)乙方無權(quán)將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。(6)乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順當(dāng)進(jìn)出該土地；乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政、公用設(shè)施妥當(dāng)愛護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。(7)乙方承諾將租賃土地上營造的建筑物及其附屬設(shè)施在承租期滿后無償轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證所轉(zhuǎn)讓的建筑物及其附屬設(shè)施合于其應(yīng)當(dāng)具有的性能和用途，能為甲方正常使用和經(jīng)營，保證質(zhì)量符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(8)乙方如有違反本合同的商定，16若因地方政府征用其租賃土地，乙方必需與甲方友好地解除合同，不得影響當(dāng)?shù)卣恼饔眠M(jìn)程。17對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避開歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。18本合同按下列方式終止：(1)本合同期限屆滿;(2)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止合同;(3)依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或打算而終止本合同。19任何一方違反本合同商定，另一方可以要求或接受本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。20除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。21合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的合同、合約、理解和通信。22本合同任何一條款成為非法、無效或不行強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。23本合同附件是本合同不行分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力。24凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)之人民法院提起訴訟。25本合同未盡之事宜，悉遵國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章之規(guī)定補(bǔ)足。26本合同正本一式份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，各份合同具有同等效力。27本合同簽訂地點(diǎn)甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：******授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：*********年***月***日***年***月***日農(nóng)村土地使用權(quán)出租合約書(第二篇)農(nóng)村土地使用權(quán)出租合約書合同編號：___________摘要：本合約書是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就農(nóng)村土地使用權(quán)出租事宜，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。雙方同意并自愿接受以下條款的約束，并具有等同于雙方簽字蓋章的法律效力。一、合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：二、租賃土地基本情況1.土地位置：2.土地面積：3.土地使用年限：4.土地用途：5.租賃期限：三、租金與支付方式1.租金金額：2.租金支付方式：甲方提供發(fā)票（是/否）。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)合法擁有土地使用權(quán)并按約定出租。(2)維護(hù)土地使用權(quán)的合法性和完整性。(3)在租賃期限內(nèi)不得擅自變更土地用途。(4)合同履行期間保證土地的有序管理及對乙方的合理支持。(5)……2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)合法使用土地，按照約定用途開展農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。(2)租金及時(shí)支付。(3)遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)土地管理政策。(4)……五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，守約方可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金金額為：3.違約金支付方式：六、爭議解決1.對于雙方因本合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________農(nóng)村土地使用權(quán)出租合約書(第三篇)農(nóng)村土地使用權(quán)出租合約書合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下出租土地使用權(quán)的合約：第一條出租土地基本信息1.1出租土地地點(diǎn)：[土地地點(diǎn)]1.2出租土地面積：[土地面積]1.3出租土地用途：[土地用途]1.4出租土地使用年限：[使用年限]第二條出租期限2.1本合約簽訂后，甲方授予乙方出租土地使用權(quán)，使用期限為[使用期限]。2.2若乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在合同到期前[續(xù)租期限]以書面形式提出，并由甲方同意才有效。第三條租金及支付方式3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按約定支付租金為每年人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的[租金支付日期]前將租金以現(xiàn)金/銀行匯款等形式支付給甲方。第四條土地使用費(fèi)4.1乙方在辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門繳納土地使用費(fèi)。4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用費(fèi)，并保證繳費(fèi)憑證的合法性和真實(shí)性。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)或無故中斷土地使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或未履行土地使用費(fèi)繳納義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3甲、乙雙方均應(yīng)遵守土地管理法律法規(guī)，不得違反土地使用權(quán)的規(guī)定，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1本合同任何一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充合同。6.2本合同解除條件：任何一方提前30天書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的