場(chǎng)地租賃合同深圳（完整版合同模板）

場(chǎng)地租賃合同深圳（完整版合同模板）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本信息1.1場(chǎng)地地址：深圳市_______區(qū)_______路_______號(hào)。1.2場(chǎng)地面積：_______平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于_______業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用場(chǎng)地，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地退還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)異議后，于扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無(wú)息退還乙方。五、場(chǎng)地使用及維修5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修，保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全、正常使用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按照約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地及附屬設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，如雙方同意變更、解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)提前解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的；（3）乙方利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。7.3發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前解除合同：（1）甲方未按照約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地及附屬設(shè)施存在安全隱患，經(jīng)乙方催告后仍不解決的；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-場(chǎng)地租賃合同深圳（完整版合同模板）目錄一、合同雙方基本信息二、租賃場(chǎng)地基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、場(chǎng)地使用及維修七、違約責(zé)任八、合同的變更、解除和終止九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地地址：深圳市_______區(qū)_______路_______號(hào)。2.2場(chǎng)地面積：_______平方米。2.3場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于_______業(yè)務(wù)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用場(chǎng)地，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為保證金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地退還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)異議后，于扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無(wú)息退還乙方。六、場(chǎng)地使用及維修6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。6.3甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修，保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全、正常使用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。7.3甲方未按照約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地及附屬設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同簽訂后，如雙方同意變更、解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)提前解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的；（3）乙方利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。8.3發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前解除合同：（1）甲方未按照約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地及附屬設(shè)施存在安全隱患，經(jīng)乙方催告后仍不解決的；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、附件（此處可附上相關(guān)圖紙、設(shè)施清單等）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明4.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件5.租金支付憑證6.保證金支付憑證7.場(chǎng)地交付接收證明8.場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄9.違約行為通知書10.解除合同通知書違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為乙方違約。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，視為乙方違約。3.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，視為乙方違約。4.甲方未提供安全場(chǎng)地：甲方未按照約定提供安全、合格的場(chǎng)地給乙方使用，經(jīng)乙方催告后仍未解決的，視為甲方違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將場(chǎng)地出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.場(chǎng)地交付：確保在合同約定的交付日期前，甲方將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施按照約定的條件交付給乙方。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場(chǎng)地，避免違約行為。4.場(chǎng)地維修：甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全使用。5.違約處理：任何一方違約時(shí)，應(yīng)按照合同的約定及時(shí)通知對(duì)方，并采取