小區(qū)停車場改造施工合同

PAGEPAGE1小區(qū)停車場改造施工合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)停車場改造施工事宜，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程期限：____年____月____日至____年____月____日二、工程費(fèi)用2.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%。三、工程質(zhì)量和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收證書。四、工程變更4.1如甲方需對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)增加的費(fèi)用；減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)減少的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的每日萬分之五向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-小區(qū)停車場改造施工合同目錄一、合同背景與目的二、定義與術(shù)語三、工程范圍與要求四、工程費(fèi)用與支付條款五、工期與進(jìn)度安排六、質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、變更與調(diào)整八、違約責(zé)任與解決方式九、合同終止與解除條件十、保密條款十一、不可抗力十二、爭議解決十三、合同效力與附件十四、簽字蓋章與生效日期附件一：工程量清單附件二：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范附件三：質(zhì)量保證與售后服務(wù)協(xié)議合同正文一、合同背景與目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)停車場改造施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、定義與術(shù)語2.1甲方：指委托乙方進(jìn)行小區(qū)停車場改造施工的單位或個(gè)人。2.2乙方：指承擔(dān)小區(qū)停車場改造施工任務(wù)的單位或個(gè)人。2.3工程范圍：指甲方指定的停車場改造施工的具體內(nèi)容和區(qū)域。三、工程范圍與要求3.1工程范圍：見附件一《工程量清單》。3.2工程要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。四、工程費(fèi)用與支付條款4.1工程總費(fèi)用：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。4.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間為：____________________。五、工期與進(jìn)度安排5.1工程期限：____年____月____日至____年____月____日。5.2工程進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照甲方的要求提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并在合同工期內(nèi)完成施工。六、質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。七、變更與調(diào)整7.1工程變更：如甲方需對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2費(fèi)用調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。八、違約責(zé)任與解決方式8.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。8.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的每日萬分之五向甲方支付違約金。九、合同終止與解除條件9.1雙方協(xié)商一致，可以終止或解除本合同。9.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以終止或解除本合同。十、保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。十一、不可抗力11.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失。十二、爭議解決12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十三、合同效力與附件13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、簽字蓋章與生效日期甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件一：工程量清單附件二：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范附件三：質(zhì)量保證與售后服務(wù)協(xié)議附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.附件三：質(zhì)量保證與售后服務(wù)協(xié)議法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：在施工過程中，可能會出現(xiàn)甲方對工程內(nèi)容進(jìn)行變更的情況。解決辦法是雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間等。2.工期延誤：乙方可能因各種原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。解決辦法是雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并簽訂書面協(xié)議。3.質(zhì)量問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法是要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.支付糾紛：甲方未按約定支付工程款。解決辦法是乙方催告甲方支付，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容明確、具體，避免歧義和糾紛。2.嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和支付等。3.及時(shí)報(bào)備工程