二零二五年度城市更新項(xiàng)目承包商履約保函服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項(xiàng)目承包商履約保函服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1承包商信息2.2服務(wù)方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.服務(wù)內(nèi)容4.1履約保函服務(wù)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.履約保函要求5.1履約保函形式5.2履約保函金額5.3履約保函有效期5.4履約保函更換6.付款方式6.1付款條件6.2付款期限6.3付款方式7.違約責(zé)任7.1承包商違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效與履行11.1合同生效11.2合同履行12.合同附件12.1附件一：履約保函樣本12.2附件二：合同履行記錄表13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同系指雙方就二零二四年度城市更新項(xiàng)目承包商履約保函服務(wù)事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“承包商”指與甲方簽訂城市更新項(xiàng)目承包合同的自然人、法人或其他組織。（2）“服務(wù)方”指為承包商提供履約保函服務(wù)的乙方。（3）“履約保函”指服務(wù)方出具的，對(duì)承包商在合同項(xiàng)下義務(wù)履行情況的擔(dān)保。（4）“合同”指本合同。2.合同雙方2.1承包商信息承包商名稱：_________________________承包商法定代表人：____________________承包商聯(lián)系方式：_______________________2.2服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：_________________________服務(wù)方法定代表人：____________________服務(wù)方聯(lián)系方式：_______________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為二零二四年度城市更新項(xiàng)目，旨在改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提升城市環(huán)境。3.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在通過(guò)城市更新，提升城市形象，改善居民生活質(zhì)量。3.3項(xiàng)目范圍（1）城市道路改造（2）公共設(shè)施建設(shè)（3）綠化景觀提升4.服務(wù)內(nèi)容4.1履約保函服務(wù)服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，為承包商提供履約保函服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）符合我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（2）擔(dān)保金額不低于合同金額的10%。（3）擔(dān)保期限不少于項(xiàng)目合同期限。4.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目合同終止之日止。5.履約保函要求5.1履約保函形式履約保函應(yīng)采用我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的形式，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具。5.2履約保函金額履約保函金額應(yīng)不低于合同金額的10%，且不超過(guò)項(xiàng)目總投資的30%。5.3履約保函有效期履約保函有效期應(yīng)不少于項(xiàng)目合同期限，并在合同終止后繼續(xù)有效至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日。5.4履約保函更換在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需更換履約保函，承包商應(yīng)提前一個(gè)月向服務(wù)方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，服務(wù)方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成履約保函的更換。6.付款方式6.1付款條件付款條件按照雙方簽訂的履約保函服務(wù)費(fèi)用協(xié)議執(zhí)行。6.2付款期限付款期限為合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.違約責(zé)任7.1承包商違約責(zé)任如承包商未能按合同約定履行義務(wù)，服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任。7.2服務(wù)方違約責(zé)任如服務(wù)方未能按合同約定提供履約保函服務(wù)，承包商有權(quán)解除合同，并要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟，并積極配合法院的審理工作。9.合同變更與解除9.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平、自愿的原則。10.合同終止10.1合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成已簽訂合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：履約保函樣本11.2附件二：合同履行記錄表12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保各方權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；（2）監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）咨詢方提供專業(yè)意見(jiàn)；（4）評(píng)估方對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行評(píng)估。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)。16.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確。具體如下：（1）中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）咨詢方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的一倍；（4）評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)和程度，要求第三方賠償。17.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因甲乙雙方未提供準(zhǔn)確信息導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（5）第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。18.2第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.第三方保密19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.2第三方保密期限為合同履行完畢后的三年。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入合同的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：履約保函樣本要求：提供符合我國(guó)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)履約保函樣本，包括保函格式、內(nèi)容要求、擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)等。說(shuō)明：履約保函樣本作為合同附件，用于明確履約保函的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：合同履行記錄表要求：記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括服務(wù)提供、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議處理等。說(shuō)明：合同履行記錄表作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，便于雙方后續(xù)查閱。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少爭(zhēng)議發(fā)生。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方和第三方之間的商業(yè)秘密。6.附件六：變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、生效時(shí)間等。說(shuō)明：變更協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更行為，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、生效時(shí)間等。說(shuō)明：解除協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除行為，保障各方權(quán)益。8.附件八：費(fèi)用支付憑證要求：提供費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證作為合同附件，用于證明費(fèi)用支付的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；未按時(shí)支付費(fèi)用；提供虛假信息；違反保密協(xié)議；違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承包商未按時(shí)完成項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求承包商支付違約金，并賠償由此造成的損失；服務(wù)方未按約定提供履約保函，甲方有權(quán)解除合同，并要求服務(wù)方支付違約金；第三方泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目承包商履約保函服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目期限3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1履約保函的出具3.2履約保函的期限3.3履約保函的金額3.4履約保函的用途3.5履約保函的變更與解除4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用支付條件5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效后義務(wù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1合同履行中的未盡事宜12.2合同履行過(guò)程中的變更12.3合同履行過(guò)程中的通知13.合同生效日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市更新項(xiàng)目管理局乙方：履約保函服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：X平方米，建筑面積：X平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：拆除舊建筑、新建住宅、公共設(shè)施等2.5項(xiàng)目期限自合同生效之日起至年月日3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1履約保函的出具乙方應(yīng)在甲方提出出具履約保函的申請(qǐng)后，按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)出具履約保函。3.2履約保函的期限履約保函的期限為項(xiàng)目期限的整個(gè)期間。3.3履約保函的金額履約保函的金額為項(xiàng)目總投資的20%。3.4履約保函的用途履約保函用于保證乙方按照合同約定履行項(xiàng)目義務(wù)。3.5履約保函的變更與解除雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更或解除履約保函，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額履約保函服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣X萬(wàn)元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方在出具履約保函后，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為履約保函出具后的15個(gè)工作日內(nèi)。4.4服務(wù)費(fèi)用支付條件甲方支付服務(wù)費(fèi)用的條件為乙方已出具符合要求的履約保函。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方和乙方雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密信息。5.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：乙方未能按約定出具履約保函、甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用、任何一方違反保密義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，具體程序如下：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（3）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方就合同解除事宜達(dá)成一致后，簽署解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）解除合同前已履行的部分，按合同約定結(jié)算；（2）解除合同后，剩余未履行部分不再履行；（3）雙方應(yīng)按照約定處理剩余履約保函；（4）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.合同附件10.1合同附件清單附件一：履約保函附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件三：雙方簽訂的解除合同協(xié)議（如有）10.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同的有效組成部分。11.其他約定11.1合同履行中的未盡事宜本合同履行過(guò)程中如遇未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。11.2合同履行過(guò)程中的變更合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議，作為合同的有效補(bǔ)充。11.3合同履行過(guò)程中的通知雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照約定的聯(lián)系方式及時(shí)通知對(duì)方，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及效力本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，壹份提交相關(guān)部門(mén)備案，具有同等法律效力。14.合同簽訂地本合同簽訂地為市區(qū)，本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金監(jiān)管、項(xiàng)目管理等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的條件（1）合同中明確約定第三方介入的條款；（2）第三方具備完成介入任務(wù)的能力和條件；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容，參照市場(chǎng)行情和行業(yè)慣例；（2）考慮甲乙雙方的利益平衡；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括：（1）第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成的損失；（2）第三方違反協(xié)議或合同約定造成的損失；（3）第三方介入過(guò)程中涉及到的第三方責(zé)任。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的權(quán)利和便利。4.2第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（3）按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）在合同履行過(guò)程中，甲方應(yīng)將第三方的介入視為自身履約的一部分，承擔(dān)第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；（2）甲方對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)將第三方視為自身履約的一部分，承擔(dān)第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；（2）乙方對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。5.3第三方與其他第三方（1）第三方在介入過(guò)程中與其他第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；（2）甲乙雙方對(duì)第三方與其他第三方發(fā)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的事項(xiàng)和內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)。6.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)；（3）第三方在合同解除后，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.履約保函詳細(xì)要求：履約保函應(yīng)由乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)出具，保函金額為項(xiàng)目總投資的20%，保函期限與項(xiàng)目期限一致，格式應(yīng)符合甲方要求。說(shuō)明：履約保函是乙方保證履行合同義務(wù)的重要文件，甲方將依據(jù)該保函在項(xiàng)目履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。2.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由甲方財(cái)務(wù)部門(mén)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：支付憑證是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，乙方需妥善保存。3.雙方簽訂的解除合同協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：解除合同協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理措施等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：解除合同協(xié)議是合同解除的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。4.第三方合作協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。5.第三方服務(wù)報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括第三方介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議、整改措施等內(nèi)容，并由第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告是第三方介入工作成果的體現(xiàn)，甲方將依據(jù)報(bào)告對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。6.項(xiàng)目變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：項(xiàng)目變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：項(xiàng)目變更協(xié)議是項(xiàng)目變更的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：a.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；b.未能按約定提供項(xiàng)目資料；c.未能按約定履行監(jiān)督職責(zé)。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方違約：a.未按約定出具履約保函；b.未能按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；c.未能按約定履行合同義務(wù)。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)出具履約保函，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3）第三方違約：a.未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；b.未能提供符合要求的服務(wù)報(bào)告；c.違反保密義務(wù)。示例：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目承包商履約保函服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.承包商履約保函服務(wù)內(nèi)容3.1履約保函類型3.2履約保函金額3.3履約保函有效期3.4履約保函辦理流程4.履約保函費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.履約保函的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除流程6.違約責(zé)任6.1承包商違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件13.1附件一：履約保函模板13.2附件二：合同簽訂確認(rèn)書(shū)14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：______城市更新項(xiàng)目業(yè)主單位1.1.2乙方：______城市更新項(xiàng)目承包商1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：______1.2.2乙方法定代表人：______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話______，傳真______，電子郵箱______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話______，傳真______，電子郵箱______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：______城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：______平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：______（包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）3.承包商履約保函服務(wù)內(nèi)容3.1履約保函類型：______（銀行保函、擔(dān)保公司保函等）3.2履約保函金額：______元人民幣3.3履約保函有效期：自合同生效之日起______個(gè)月3.4履約保函辦理流程3.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供履約保函。3.4.2甲方收到履約保函后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)審核無(wú)誤并簽署確認(rèn)。4.履約保函費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：按______比例收取履約保函費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3費(fèi)用支付時(shí)間：在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付5.履約保函的變更與解除5.1變更條件：在合同履行期間，如因項(xiàng)目變更、政策調(diào)整等原因，需對(duì)履約保函進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.2.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)；5.2.2甲方未按照合同約定支付履約保函費(fèi)用；5.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3變更與解除流程5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除協(xié)議；5.3.2乙方在協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理履約保函的變更或解除手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1承包商違約責(zé)任6.1.1乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；6.1.2乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任6.2.1甲方未按合同約定支付履約保函費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3.1違約責(zé)任以違約金的支付為主，違約金按______比例計(jì)算；6.3.2乙方違約給甲方造成損失的，違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意選擇______市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；8.2.2仲裁規(guī)則適用______市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1任何一方提出仲裁請(qǐng)求，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)；8.3.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)組成仲裁庭；8.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章；9.1.2甲方收到履約保函并簽署確認(rèn)；9.1.3合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字后生效。9.2合同終止條件9.2.1項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；10.1.2合同內(nèi)容、合同簽訂情況等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年。10.3保密義務(wù)10.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；10.3.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.3合同附件11.3.1合同附件一：履約保函11.3.2合同附件二：合同簽訂確認(rèn)書(shū)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：______年______月______日12.2簽署地點(diǎn)：______12.3簽署人員12.3.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：______12.3.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：______13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2項(xiàng)目提前完工且驗(yàn)收合格；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；14.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1.1監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求；3.1.2評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)；3.1.3審計(jì)：對(duì)項(xiàng)目資金使用、合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式和承擔(dān)的職責(zé)進(jìn)行明確，具體如下：4.1.1監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的一倍；4.1.2評(píng)估方的責(zé)任限額：評(píng)估方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的一倍；4.1.3審計(jì)方的責(zé)任限額：審計(jì)方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目資金使用和合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，其責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的一倍。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任界定如下：5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方的權(quán)利如下：6.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；6.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：7.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托關(guān)系；7.1.2第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度；7.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入合同條款8.1.1第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限；8.1.2第三方的責(zé)任限額；8.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；8.1.4第三方的介入時(shí)間及退出條件。9.第三方介入流程9.1第三方介入流程如下：9.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；9.1.2雙