正式版二手房買賣合同樣式合集3篇

正式版二手房買賣合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：********承租方(以下簡稱乙方)：********依據《XX民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商全都，訂立本合同。第一條租賃房屋的范圍及用途1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市(縣)路(鎮(zhèn))號，位于第層，共***〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、該房屋現有裝修及設施、設備狀況詳見房屋設施移交表。該附件作為甲方根據本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。其次條租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自****年**月**日起至****年**月**日止。2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫拾萬仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個月的日(一次性支付)交付給甲方。第四條房屋的修理與裝潢1、在租賃期內，租賃房屋的正常修理有乙方自行擔當，如遇到特別狀況需要大修理的，乙方必需準時書面告知甲方，甲方依據實際狀況進行修理(乙方使用不當除外)。2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自轉變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行擔當，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀。3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。第五條雙方的權利和義務1、甲方的權利和義務(1)在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則后果自負。(2)乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干涉。(3)乙方按水、電表使用數，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。2、乙方的權利和義務(1)乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業(yè)的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。(2)合同簽訂前需向甲方供應企業(yè)法人代表紙質證書，營業(yè)執(zhí)照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。(3)乙方在租賃期間要聽從相關部門管理，擔當其平安、防火、防盜、保險、方案生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行擔當。(4)租賃期結束后，乙方發(fā)生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。(5)乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得轉變房屋結構和擅自搭建。(6)乙方未經甲方書面同意，不得轉變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。第六條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住的，乙方有權解除合同。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，擅自轉變房屋結構、搭建的。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，轉變本合同商定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。(6)拖欠房租或水電費累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第七條履約保證金乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫拾萬仟佰拾元整)，如乙方沒有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。第八條違約責任甲方、乙方違反本合同第五條商定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付元(大寫拾萬仟佰拾元整)違約金。第九條其他商定1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不擔當責任。2、因上述緣由而終止合同的，租金根據實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。3、租賃期滿后，乙方應在**日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住宅地人民法院提起訴訟。甲方(蓋章)代表簽字：********乙方(蓋章)代表簽字：********擔保方(蓋章)簽字：********公證機關(蓋章)代表簽字：********日期：****正式版二手房買賣合同樣式(第二篇)合同編號：XXXXX生效日期：XXXX年XX月XX日摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂，就乙方購買甲方所擁有的二手房進行交易而達成，根據雙方意愿，經協(xié)商一致，制定以下條款：一、合同主要信息1.甲方信息：姓名/單位：__________聯(lián)系方式：__________身份證號/機構代碼：__________2.乙方信息：姓名/單位：__________聯(lián)系方式：__________身份證號/機構代碼：__________3.房屋信息：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋產權證號：__________房屋權屬情況：__________其他特殊說明：__________二、出售條件及價格1.交易價格：乙方在本合同項下向甲方支付的總價款為：__________（人民幣大寫）。2.付款方式：乙方需按以下方式向甲方支付價款：（1）首付款：_____________（2）按揭款：_____________（3）尾款：_____________具體時間及方式雙方另行協(xié)商。三、權利和義務1.甲方權利和義務：（1）向乙方出示清晰的房產證明文件；（2）保證乙方購買的房屋不存在任何糾紛、負債或限制；（3）必須履行相關房屋過戶手續(xù)等。（4）其他特殊約定：_____________2.乙方權利和義務：（1）支付房屋價款；（2）履行相關貸款手續(xù)；（3）驗收房屋，并向甲方提出有效反饋；（4）遵守相關法律法規(guī)；（5）其他特殊約定：_____________四、違約責任1.如乙方未按合同約定支付房屋價款，甲方有權保留已支付的定金，并有權解除合同。五、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋權屬辦理完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________正式版二手房買賣合同樣式(第三篇)正式版二手房買賣合同樣式合同編號：[編號]本合同由以下買賣雙方依法訂立，具體條款如下：一、買賣雙方信息出賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]購買方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、房屋基本信息房屋編號：[房屋編號]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]房屋用途：[房屋用途]土地使用權情況：[如有土地使用權，請注明相關情況]房屋權屬證明：[如有權屬證明，請注明相關情況]其他房屋相關信息：[如有其他相關信息，請注明]三、房屋買賣價格及支付方式1.乙方購買甲方所出售的房屋，總價格為人民幣[總價格]元（大寫：[總價格大寫]）；2.支付方式及時間安排：[具體支付方式和時間安排，請詳細描述]四、過戶及稅費承擔1.過戶辦理及費用承擔：雙方約定按照國家法律法規(guī)辦理產權過戶手續(xù)，過戶費用由雙方共同承擔；2.稅費承擔：房屋買賣過程中的相關稅費由買賣雙方按照法律法規(guī)承擔。五、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽署之日起[交付時間]內將房屋交付乙方，并完成房屋驗收。2.乙方應及時對房屋進行驗收，并在驗收合格后辦理相關手續(xù)。六、房屋擔保情況1.甲方聲明，所出售的房屋不存在任何法律糾紛和債務糾紛；2.如有任何上述情況或其他糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。七、違約責任1.甲方違約情況：如甲方無故拒絕簽訂過戶手續(xù)或未按約定時間交付房屋，乙方有權要求返還已支付的款項，并有權要求甲方承擔違約金；2.乙方違約情況：如乙方未按約定時間支付房款或未按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同的解釋與爭議，