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市區(qū)公證購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方(賣方):身份證號(hào)碼:乙方(買方):身份證號(hào)碼:依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)并簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條:房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于市區(qū),該房屋的全部人為,建筑面積為平方米(詳見土地房屋權(quán)證第號(hào))。其次條:上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都,該房屋總售價(jià)為¥元,總金額大寫:元整,小寫:¥元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元整,作為購(gòu)房定金。第三條:付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方,剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條:交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),取暖費(fèi),網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予擔(dān)當(dāng),乙方所交定金,抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條:稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第六條:甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛狀況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行商定,其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章:******甲方公證人簽章:******乙方(買方)簽章:******乙方公證人簽章:******其他相關(guān)證明人簽章:******簽訂日期:****市區(qū)公證購(gòu)房合同(第二篇)市區(qū)公證購(gòu)房合同摘要:本合同是由購(gòu)房人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與出售房屋的賣房人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)雙方自愿訂立的購(gòu)房合同。本合同涉及市區(qū)公證購(gòu)房的相關(guān)條款及注意事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同具有合法性和有效性。合同編號(hào):(合同編號(hào))一、基本條款:1.甲方甲方:(甲方名稱)地址:(甲方地址)身份證號(hào)碼:(甲方身份證號(hào)碼)聯(lián)系電話:(甲方聯(lián)系電話)2.乙方乙方:(乙方名稱)地址:(乙方地址)身份證號(hào)碼:(乙方身份證號(hào)碼)聯(lián)系電話:(乙方聯(lián)系電話)3.房屋基本信息(在此列出購(gòu)房房屋的基本信息,如房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等)二、權(quán)利義務(wù):1.甲方權(quán)利義務(wù)1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng),并在規(guī)定期限內(nèi)完成交付手續(xù)。1.2甲方有權(quán)對(duì)購(gòu)房房屋進(jìn)行合理使用,并享有合法的產(chǎn)權(quán)。1.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的房屋維護(hù)、修繕及管理責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)2.1乙方應(yīng)按合同約定將房屋權(quán)屬合法地轉(zhuǎn)讓給甲方,并提供具備完整產(chǎn)權(quán)的證明材料。2.2乙方應(yīng)保證所出售的房屋不存在任何法律糾紛或其他權(quán)屬糾紛。2.3乙方應(yīng)按合同約定接受甲方支付的房屋購(gòu)款,并配合完成相關(guān)過戶手續(xù)。三、價(jià)格與支付方式:1.房屋總價(jià):(具體金額)2.首期款:(具體金額)3.付款方式:支付方式一:(具體支付方式一及時(shí)間節(jié)點(diǎn))支付方式二:(具體支付方式二及時(shí)間節(jié)點(diǎn))(根據(jù)實(shí)際情況添加支付方式)四、合同生效與終止:1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方一致解除等。五、爭(zhēng)議解決:1.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他事項(xiàng):1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):日期:日期:市區(qū)公證購(gòu)房合同(第三篇)市區(qū)公證購(gòu)房合同甲方:[購(gòu)房人姓名/單位名稱]乙方:[賣方姓名/單位名稱]鑒于甲方愿意購(gòu)買位于市區(qū)[房屋地址]的房產(chǎn),乙方同意出售該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同:第一條房產(chǎn)描述1.1本合同涉及的房產(chǎn)為位于市區(qū)[房屋地址]的房產(chǎn),包括但不限于房屋建筑及其附屬設(shè)施,相關(guān)權(quán)屬證明文件等。第二條交付及支付方式2.1乙方同意在合同簽訂生效之日起[XX]個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.2甲方同意在收到完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及交付的房產(chǎn)后,支付全部房款,支付方式為[付款方式,如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等]。第三條交易價(jià)格及費(fèi)用承擔(dān)3.1房產(chǎn)的交易價(jià)格為[具體金額],以人民幣計(jì)算。3.2本次交易的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按法律規(guī)定承擔(dān),具體費(fèi)用如下:-[賣方支付的稅費(fèi),如契稅、個(gè)人所得稅等]-[買方支付的稅費(fèi),如增值稅、契稅、居民身份證明費(fèi)等]第四條房產(chǎn)權(quán)屬保證4.1乙方向甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)無任何第三方權(quán)利糾紛。4.2如因乙方造成的權(quán)屬糾紛給甲方造成損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第五條其他約定5.1雙方同意在合同履行過程中如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交所在區(qū)/市的仲裁委員會(huì)仲裁,并接受仲裁裁決。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方(購(gòu)房人):乙方(賣方):簽字:簽字:日期:

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