房產(chǎn)過戶協(xié)議書房產(chǎn)贈與合同

PAGEPAGE1房產(chǎn)過戶協(xié)議書甲方（贈與人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】乙方（受贈人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.3房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】二、贈與方式甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【過戶期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)所需的費用由乙方承擔。四、甲方陳述與保證4.1甲方保證贈與的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、扣押、監(jiān)管。4.2甲方保證贈與的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備過戶條件。五、乙方陳述與保證5.1乙方保證接受贈與的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備過戶條件。5.2乙方保證贈與的房產(chǎn)過戶后，按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費。六、違約責任6.1如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為：【違約金數(shù)額】。6.2如乙方未按約定時間繳納相關(guān)稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為：【違約金數(shù)額】。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（受贈人）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房產(chǎn)過戶協(xié)議書房產(chǎn)贈與合同目錄一、合同雙方基本信息二、贈與房產(chǎn)的基本情況三、贈與方式四、過戶手續(xù)五、甲方陳述與保證六、乙方陳述與保證七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（贈與人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】乙方（受贈人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】二、贈與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米3.房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】三、贈與方式甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【過戶期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)所需的費用由乙方承擔。五、甲方陳述與保證1.甲方保證贈與的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、扣押、監(jiān)管。2.甲方保證贈與的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備過戶條件。六、乙方陳述與保證1.乙方保證接受贈與的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備過戶條件。2.乙方保證贈與的房產(chǎn)過戶后，按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費。七、違約責任1.如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為：【違約金數(shù)額】。2.如乙方未按約定時間繳納相關(guān)稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為：【違約金數(shù)額】。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（受贈人）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】十、附件附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：甲方身份證復印件附件3：乙方身份證復印件請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件法律名詞及解釋：1.贈與：指一方（贈與人）無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方（受贈人）的行為。2.過戶手續(xù)：將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定程序。3.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)的爭議。4.債權(quán)債務(wù)糾紛：指關(guān)于債務(wù)的爭議。5.查封、扣押、監(jiān)管：指法院或其他執(zhí)法機構(gòu)對財產(chǎn)采取的限制措施。6.違約金：因違反合同約定而需支付的一定金額作為賠償。執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復雜或拖延：咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介，確保所有文件齊全，提前準備相關(guān)材料，及時跟進辦理進度。2.稅費問題：咨詢稅務(wù)機關(guān)或?qū)I(yè)稅務(wù)顧問，了解并遵守相關(guān)稅法規(guī)定，確保及時繳納相關(guān)稅費。3.權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛：進行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，必要時可要求甲方提供相關(guān)證明文件。4.違約情況：在合同中明確違約責任和解決方式，一旦發(fā)生違約情況，及時采取相應(yīng)措施，包括要求支付違約金或提起訴訟等。適用場景：本合同適用于以下場景：1.個人之間的房產(chǎn)贈與，如父母贈與子女、