房產(chǎn)分配繼承協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1房產(chǎn)分配繼承協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（繼承人）：________身份證號(hào)：________乙方（繼承人）：________身份證號(hào)：________鑒于甲方和乙方均為房產(chǎn)所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的合法繼承人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房產(chǎn)的分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：________1.2房產(chǎn)證號(hào)：________1.3房產(chǎn)面積：________平方米二、繼承份額2.1甲方繼承房產(chǎn)的____%份額；2.2乙方繼承房產(chǎn)的____%份額。三、房產(chǎn)分配3.1甲方和乙方同意按照本協(xié)議第二條所約定的繼承份額，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配；3.2甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至各自名下；3.3辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按照各自繼承份額承擔(dān)。四、協(xié)議的生效和終止4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；4.2本協(xié)議在房產(chǎn)過(guò)戶至甲乙雙方名下后終止。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（繼承人）：________簽字/蓋章：________日期：____年__月__日乙方（繼承人）：________簽字/蓋章：________日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)分配繼承協(xié)議書(shū)目錄一、前言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、房產(chǎn)基本信息四、繼承份額五、房產(chǎn)分配六、協(xié)議的生效和終止七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件正文一、前言本協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（繼承人）：________身份證號(hào)：________乙方（繼承人）：________身份證號(hào)：________鑒于甲方和乙方均為房產(chǎn)所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的合法繼承人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房產(chǎn)的分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“房產(chǎn)”指位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______，面積為_(kāi)_______平方米。2.2“繼承人”指甲方和乙方。三、房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位于：________3.2房產(chǎn)證號(hào)：________3.3房產(chǎn)面積：________平方米四、繼承份額4.1甲方繼承房產(chǎn)的____%份額；4.2乙方繼承房產(chǎn)的____%份額。五、房產(chǎn)分配5.1甲方和乙方同意按照本協(xié)議第四條所約定的繼承份額，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配；5.2甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至各自名下；5.3辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按照各自繼承份額承擔(dān)。六、協(xié)議的生效和終止6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2本協(xié)議在房產(chǎn)過(guò)戶至甲乙雙方名下后終止。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2繼承人的身份證明文件復(fù)印件甲方（繼承人）：________簽字/蓋章：________日期：2024年__月__日乙方（繼承人）：________簽字/蓋章：________日期：2024年__月__日附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.繼承人的身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋?zhuān)?.繼承人：指依法繼承死者遺產(chǎn)的人。2.房產(chǎn)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的官方文件。3.過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中需要支付的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。5.手續(xù)費(fèi)：指辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要支付的費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性，確保房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際情況相符。2.繼承份額的確定：雙方應(yīng)明確各自繼承房產(chǎn)的份額，并在協(xié)議中明確約定。3.過(guò)戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。在辦理過(guò)程中，應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保手續(xù)合法有效。4.稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)的承擔(dān)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的繼承份額承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。在辦理過(guò)戶手續(xù)前，應(yīng)了解相關(guān)稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，確保費(fèi)用的合理分?jǐn)偂?.爭(zhēng)議解決的途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如果協(xié)商不成，可以選擇向人民法院提起訴訟。在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保爭(zhēng)議的公正解決。適用場(chǎng)景：本