租賃合同抹帳協(xié)議書

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將租賃物_______（以下簡稱“租賃物”）提供給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體面積為_______平方米。1.2乙方租賃租賃物的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米·月，總計為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用目的。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、合同的解除與終止5.1租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付租金、滯納金及賠償甲方因此遭受的損失。5.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃物的維修與保養(yǎng)五、合同的解除與終止六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將租賃物_______（以下簡稱“租賃物”）提供給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體面積為_______平方米。1.2乙方租賃租賃物的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米·月，總計為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用目的。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、合同的解除與終止5.1租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付租金、滯納金及賠償甲方因此遭受的損失。5.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（此處為附件內(nèi)容，具體附件根據(jù)實際情況添加）甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃物的詳細(xì)描述和規(guī)格2.租賃物的平面圖或布局圖3.租賃物的維修和保養(yǎng)記錄4.租金的支付方式和時間表5.乙方的租賃用途說明6.甲乙雙方的聯(lián)系方式和通訊地址7.合同解除或終止后的交接清單8.任何附加條款或特殊約定的文件法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：使用租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃物使用時間。4.租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。5.滯納金：因乙方逾期支付租金而產(chǎn)生的額外費用。6.維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)保持租賃物處于適用狀態(tài)的責(zé)任。7.解除與終止：合同提前結(jié)束的情況，可能由一方或雙方提出。8.違約責(zé)任：違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：定期檢查租賃物，及時維修和保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。2.租金支付延遲：建立明確的租金支付提醒機(jī)制，確保乙方按時支付租金。3.租賃用途變更：任何租賃用途的變更需經(jīng)甲方書面同意，并在合同中進(jìn)行明確。4.合同解除或終止時的交接問題：提前準(zhǔn)備交接清單，明確交接流程和責(zé)任。5.法律法規(guī)變化：定期審查合