居家裝修翻新合同

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行居家裝修翻新事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______裝修翻新工程。2.工程地點(diǎn)：_______。3.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的涂料刷新，水電線路改造，門(mén)窗更換，廚衛(wèi)設(shè)施安裝等（具體工程內(nèi)容見(jiàn)附件一）。4.工程期限：_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程造價(jià)1.工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.上述工程造價(jià)已包括施工過(guò)程中所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量、期限完成工程，不得擅自增加工程量或提高工程造價(jià)。三、工程支付1.工程款支付方式為分期支付，具體支付方式和比例如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的20%。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具正式發(fā)票。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量和安全的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的工程資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不組織驗(yàn)收，視為甲方已驗(yàn)收合格。4.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單（附件二），乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期竣工部分工程總價(jià)的5‰/天。2.甲方未按合同約定的付款方式和期限支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期付款部分工程總價(jià)的5‰/天。3.由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全不符合約定的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工期間，工期相應(yīng)順延。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、工程款支付完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程內(nèi)容清單附件二：工程驗(yàn)收單目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程費(fèi)用及支付方式四、工程期限五、工程質(zhì)量六、工程變更七、竣工驗(yàn)收八、保修條款九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______二、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______裝修翻新工程。2.工程地點(diǎn)：_______。3.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的涂料刷新，水電線路改造，門(mén)窗更換，廚衛(wèi)設(shè)施安裝等（具體工程內(nèi)容見(jiàn)附件一）。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付工程款項(xiàng)：a.合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；b.工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，支付工程總造價(jià)的50%；c.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的20%。四、工程期限1.工程期限為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量和安全的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。六、工程變更1.若甲方在工程進(jìn)行過(guò)程中提出變更要求，乙方應(yīng)積極配合。工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，由雙方協(xié)商確定。七、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的工程資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不組織驗(yàn)收，視為甲方已驗(yàn)收合格。八、保修條款1.乙方對(duì)工程所提供材料和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為_(kāi)______年。九、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期竣工部分工程總價(jià)的5‰/天。2.甲方未按合同約定的付款方式和期限支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期付款部分工程總價(jià)的5‰/天。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、工程款支付完畢之日終止。十二、附件附件一：工程內(nèi)容清單附件二：工程驗(yàn)收單甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件一：工程內(nèi)容清單2.附件二：工程驗(yàn)收單法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。3.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由業(yè)主或其代表對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定和法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備交付使用條件的行為。4.保修條款：指合同中規(guī)定的承包方對(duì)工程所提供材料和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在一定期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修的條款。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過(guò)程中，甲方可能會(huì)提出變更要求，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等。2.工程質(zhì)量和進(jìn)度監(jiān)督：甲方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。3.工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及資料后及時(shí)組織驗(yàn)收，若逾期不組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方有權(quán)要求支付剩余工程款。4.保修責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定履行保修責(zé)任，甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。解決辦法：1.對(duì)于工程變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等，以避免糾紛。2.甲方應(yīng)加強(qiáng)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。3.甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及資料后及時(shí)組織驗(yàn)收，若逾期不組織驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求支付剩余工程款。4.乙方應(yīng)按照合同約定履行保修責(zé)任，甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。適用場(chǎng)