門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)格式范文合集3篇

門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)格式范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：******（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依據(jù)**及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。第一條房屋座落、間數(shù)、面積甲方將位于號(hào)商鋪，總實(shí)際租用面積約租賃給乙方。其次條租賃期限1、租賃期共年年日止。2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議、收回商鋪：①乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；②乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；③乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)15日。3、如遇以上情形，甲方當(dāng)日即可將鋪位自行收回轉(zhuǎn)租，鋪位一切物件丟失由乙方負(fù)責(zé)，如欠繳相關(guān)費(fèi)用，則甲方有權(quán)扣押乙方財(cái)產(chǎn)及押金，甚至乙方繳清未結(jié)清的租金及相關(guān)費(fèi)用等為止。4、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲方仍舊連續(xù)出租商鋪，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月提出。第三條租金和租金的交綱期限1、甲方雙方簽定協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納押金人民幣租賃期滿(mǎn)后，押金（不計(jì)利息）如數(shù)退還乙方。2、雙方簽定協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)在當(dāng)月日期以乙方銀行匯款日期為準(zhǔn)或現(xiàn)金支付。第四條甲、乙雙方的變更1、假如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2、甲方出賣(mài)商鋪?lái)毻ㄖ曳?。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第五條違法責(zé)任1、乙方逾期交付租金的，隊(duì)仍應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，逾期加收滯納金，每逾期一天按租金的5%計(jì)收。直到實(shí)際付款日為止。2、乙方違反協(xié)議，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約**元；如因此造成承租方毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條其它商定事項(xiàng)1、雙方在租賃期間內(nèi)租金月日至*年***月***日租金**元，其次年年***月***日租金**元，第三年年***月***日租金**元，第四年年***月元，第五年年***月***日租金為元，第六年年***月***日租金**元。2、乙方在租賃后，留意防火平安不得存放和經(jīng)營(yíng)易燃及違禁品，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)，否則一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方在租賃后，只有使用權(quán)，不得抵押或出售。同時(shí)，鋪位門(mén)前實(shí)行三包。4、乙方應(yīng)愛(ài)惜并合理使用甲方所出租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自破壞拆改鋪位或增擴(kuò)面積，鋪室內(nèi)凡需裝修修理，乙方必需經(jīng)甲方同意并按規(guī)定施工，對(duì)房屋的平安使用負(fù)責(zé)。一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方只收取每月租金，租賃所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其它全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6、凡由甲方向乙方收取的鋪位租賃、水、電費(fèi)等款項(xiàng)，因乙方緣由（或責(zé)任）造成一項(xiàng)未收齊，甲方有權(quán)停止相應(yīng)服務(wù)。7、乙方中途退租時(shí)，必需提前一個(gè)月通知甲方解除協(xié)議，同時(shí)押金違約金不予退還給乙方，并辦理有關(guān)手續(xù)（結(jié)清租賃款、水、電費(fèi)等相關(guān)的費(fèi)用）。8、乙方不續(xù)租時(shí)，鋪內(nèi)的一切建筑物無(wú)償歸還甲方全部，且對(duì)鋪內(nèi)缺壞的設(shè)備乙方應(yīng)修補(bǔ)完整或酌價(jià)賠償。同時(shí)應(yīng)同甲方結(jié)清租賃款、水、電費(fèi)等相關(guān)的費(fèi)用，甲方退還乙方押金，如乙方違約，則甲方有權(quán)扣留押金。9、協(xié)議期內(nèi)如遇國(guó)家或集體征用土地?cái)U(kuò)建，雙方應(yīng)無(wú)條件聽(tīng)從，此協(xié)議視為終止，乙方交納的租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方押金，甲方不向乙方作任何賠償；如乙方私自破壞甲方鋪位或增擴(kuò)面積，乙方需向甲方作出相應(yīng)賠償。10、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)辦理工商登記所需物業(yè)證明等相關(guān)文件。第八條本協(xié)議未盡事宜，按**的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。第九條本全同一式二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。備注：現(xiàn)租賃雙方均已知悉因承租方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要在出租屋管理中心辦理相關(guān)租賃備案協(xié)議，如備案協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議有沖突時(shí)，均以本協(xié)議為準(zhǔn)，備案協(xié)議僅用于辦理相關(guān)手續(xù)用途。出租方（蓋章）地址：*****法定代表人（簽名）：******托付代理人（簽名）：******日期：*****承租方（蓋章）地址：*****法定代表人（簽名）：******托付代事人（簽名）：******日期：*****門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)格式范文(第二篇)門(mén)面租賃協(xié)議第一章總則摘要：本合同是由以下雙方共同簽署的門(mén)面租賃協(xié)議。出租方將出租其擁有的門(mén)面給承租方使用，承租方按照約定支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定和義務(wù)。第二章出租方權(quán)利與義務(wù)第一條出租方應(yīng)保證其所出租的門(mén)面狀況良好，能夠正常使用。出租方有義務(wù)在簽訂合同時(shí)提供門(mén)面原始產(chǎn)權(quán)證明副本。第二條出租方在門(mén)面租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)保證門(mén)面的權(quán)屬不受侵犯，并按照國(guó)家法律法規(guī)提供所有必要的相關(guān)證件和材料。第三條出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理門(mén)面維修和保養(yǎng)事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用門(mén)面，禁止擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁任何違法犯罪等活動(dòng)。第三章承租方權(quán)利與義務(wù)第五條承租方可合法使用門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事危害社會(huì)公共利益和違法犯罪活動(dòng)。第六條承租方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并按照合同約定租賃期限使用門(mén)面。第四章租賃期限與違約責(zé)任第七條租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。如期滿(mǎn)后雙方均同意不再續(xù)簽。第八條如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除該合同，解除后雙方不再承擔(dān)任何違約責(zé)任：（一）一方違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致不可挽回的嚴(yán)重后果；（二）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條出租方如違約，應(yīng)向承租方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。第十條承租方如違約，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。第五章法律適用與爭(zhēng)議解決第十一條本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。第十二條如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。附件一：門(mén)面平面圖附件二：門(mén)面原始產(chǎn)權(quán)證明副本特此協(xié)議書(shū)立即生效。出租方：________________________（簽字）承租方：________________________（簽字）日期：____年____月____日門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)格式范文(第三篇)門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：XXXXXXX甲方（出租方）：__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）聯(lián)系地址：__________________________電話(huà)：______________________________身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：__________________________乙方（承租方）：__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）聯(lián)系地址：__________________________電話(huà)：______________________________身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及租賃地址1.1甲方同意將其位于______________________________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物品”）出租給乙方使用。1.2門(mén)面租賃地址為：______________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自________________年____月____日起，至________________年____月____日止。2.2若乙方需繼續(xù)使用租賃物品，應(yīng)在到期前提出申請(qǐng)，并與甲方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元。（2）支付方式：乙方于每月的____日前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)（賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件一），并提供付款憑證。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按照租金金額的1‰計(jì)算，直至付清為止。第四條使用權(quán)及管理規(guī)定4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物品，但不得超出租賃地址范圍，不得用于違法違規(guī)活動(dòng)。4.2乙方使用租賃物品期間，應(yīng)妥善保管并按照程序使用，不得損壞、私自改動(dòng)。4.3如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方或乙方違反本協(xié)議任何條款的約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失，并解除合同。5.2如一方由于不可抗力等原因不能履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第六條合同解除6.1合同解除的條件包括但不限于以下情況：（1）租賃期限屆滿(mǎn)且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。（2）甲方或乙方違反本協(xié)議嚴(yán)重，經(jīng)對(duì)方書(shū)面警告后仍不改正的。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物品返還給甲方，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議附件一為租金支付賬戶(hù)信息。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，有效期限至租賃期限屆滿(mǎn)或解除前。7.4本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：