重慶離婚協(xié)議書房屋分割模板

PAGEPAGE1重慶離婚協(xié)議書房屋分割模板甲方（丈夫）：________________身份證號(hào)：________________乙方（妻子）：________________身份證號(hào)：________________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成離婚協(xié)議，現(xiàn)就房屋分割事宜，特訂立本協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲乙雙方共同擁有的房屋位于重慶市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：_______。1.2房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.3房屋購(gòu)買時(shí)總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），甲乙雙方各占一半份額。二、房屋分割方式2.1甲乙雙方同意按照各自所占房屋份額進(jìn)行分割，即甲方占_______%，乙方占_______%。2.2分割后，甲方擁有房屋_______%的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有房屋_______%的產(chǎn)權(quán)。2.3分割后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自擁有的產(chǎn)權(quán)份額明確登記在房產(chǎn)證上。三、房屋使用與維護(hù)3.1分割后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋的使用方式，如一方需居住或出租等。3.2分割后，房屋的維護(hù)、修繕等費(fèi)用由甲乙雙方按照各自所占產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1如一方未按照本協(xié)議約定履行房屋分割手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2如一方未按照本協(xié)議約定支付房屋維護(hù)、修繕等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（丈夫）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（妻子）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________請(qǐng)注意，以上僅為重慶離婚協(xié)議書房屋分割的模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-重慶離婚協(xié)議書房屋分割模板目錄一、總則二、房屋基本情況三、房屋分割方式四、房屋使用與維護(hù)五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件三：房屋分割協(xié)議書一、總則1.1本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（丈夫）：________________身份證號(hào)：________________乙方（妻子）：________________身份證號(hào)：________________1.2甲乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成離婚協(xié)議，并就房屋分割事宜訂立本協(xié)議。二、房屋基本情況2.1甲乙雙方共同擁有的房屋位于重慶市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：_______。2.2房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。2.3房屋購(gòu)買時(shí)總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），甲乙雙方各占一半份額。三、房屋分割方式3.1甲乙雙方同意按照各自所占房屋份額進(jìn)行分割，即甲方占_______%，乙方占_______%。3.2分割后，甲方擁有房屋_______%的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有房屋_______%的產(chǎn)權(quán)。3.3分割后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自擁有的產(chǎn)權(quán)份額明確登記在房產(chǎn)證上。四、房屋使用與維護(hù)4.1分割后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋的使用方式，如一方需居住或出租等。4.2分割后，房屋的維護(hù)、修繕等費(fèi)用由甲乙雙方按照各自所占產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如一方未按照本協(xié)議約定履行房屋分割手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。5.2如一方未按照本協(xié)議約定支付房屋維護(hù)、修繕等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（丈夫）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（妻子）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件三：房屋分割協(xié)議書請(qǐng)注意，以上僅為重慶離婚協(xié)議書房屋分割的模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.房屋分割協(xié)議書法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：指夫妻雙方在離婚時(shí)，就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成的書面協(xié)議。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有的權(quán)利，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。3.房產(chǎn)證：指房屋產(chǎn)權(quán)證書，是證明房屋所有權(quán)的重要文件。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋價(jià)值評(píng)估：在分割房屋前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保分割方案的公平性。2.房屋貸款問題：如房屋存在貸款，需協(xié)商解決貸款償還問題，可能涉及貸款轉(zhuǎn)移或提前還款。3.房屋過戶手續(xù)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，需提前了解相關(guān)政策及流程，確保手續(xù)順利進(jìn)行。4.維護(hù)、修繕費(fèi)用：在分割后，雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的房屋維護(hù)、修繕等費(fèi)用，避免日后發(fā)生糾紛。5.協(xié)議修改與補(bǔ)充：在簽訂正式協(xié)議前，雙方應(yīng)充分溝通，確保協(xié)議內(nèi)容完整、明確，如有需要可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。解決辦法：1.委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。2.與貸款銀行溝通，協(xié)商解決貸款問題，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師協(xié)助。3.提前了解房屋過戶政策及流程，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，確保手續(xù)順利進(jìn)行。4.在協(xié)議中明確雙方承擔(dān)的房屋維護(hù)、修繕等費(fèi)用，并按照約定履行。5.在簽訂協(xié)議前，充分溝通、協(xié)商，如有需要可進(jìn)行修改或補(bǔ)充，確保協(xié)議符合雙方意愿。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.夫妻雙方自愿離婚，需要對(duì)共同擁有的房屋進(jìn)行分割。2.雙方希望通過書面協(xié)議明確