聯(lián)排別墅租房合同模板

PAGEPAGE1聯(lián)排別墅租房合同模板本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的聯(lián)排別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方聯(lián)排別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同標的甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)排別墅（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有應(yīng)付費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用1.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。2.乙方在租賃期間負責(zé)支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等生活費用，并按時繳納物業(yè)管理費。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)及時通知甲方。2.因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第七條合同解除1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-聯(lián)排別墅租房合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用與維修責(zé)任七、合同解除八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________二、租賃房屋信息甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)排別墅（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有應(yīng)付費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用與維修責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。2.乙方在租賃期間負責(zé)支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等生活費用，并按時繳納物業(yè)管理費。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)及時通知甲方。5.因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。七、合同解除1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________十、附件1.房屋平面圖2.家具家電清單3.物業(yè)管理費標準4.水電燃氣網(wǎng)絡(luò)電話等生活費用繳費標準附件列表：1.房屋平面圖2.家具家電清單3.物業(yè)管理費標準4.水電燃氣網(wǎng)絡(luò)電話等生活費用繳費標準法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。4.違約金：當一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為賠償。5.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，應(yīng)向出租方支付的逾期費用。6.合同解除：指雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋維修責(zé)任：在合同中明確雙方關(guān)于房屋維修的責(zé)任，以避免糾紛。2.租金調(diào)整：租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，應(yīng)在合同中明確調(diào)整方式和期限。3.提前解除合同：雙方在合同中約定提前解除合同的條件和程序，以保障雙方權(quán)益。4.轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借：合同中明確禁止乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，以避免糾紛。5.押金退還：合同中應(yīng)明確押金退還的條件和程序，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.對于房屋維修責(zé)任，可以約定由甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時通知甲方。2.對于租金調(diào)整，可以約定甲方在租賃期滿后提前一個月通知乙方，并按照市場情況進行調(diào)整。3.對于提前解除合同，可以約定雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.對于轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借，可以在合同中約定禁止乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.對于押金退還，可以約定在租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)