買方對(duì)房屋的額外費(fèi)用承擔(dān)

買方對(duì)房屋的額外費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議書甲方（買方）：（買方姓名/公司名稱）地址：（買方地址）聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）乙方（賣方）：（賣方姓名/公司名稱）地址：（賣方地址）聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系方式）為明確雙方在買方購(gòu)買房屋過(guò)程中額外費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、背景及目的1.1甲方與乙方雙方就買方購(gòu)買位于（房屋地址）的房屋達(dá)成意向。1.2買方需支付房屋購(gòu)買過(guò)程中的各類費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等（以下簡(jiǎn)稱“額外費(fèi)用”）。1.3本協(xié)議旨在明確買方和賣方對(duì)額外費(fèi)用承擔(dān)的具體責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。二、額外費(fèi)用的承擔(dān)2.1買方承擔(dān)的額外費(fèi)用包括但不限于：（1）契稅：甲方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)部門的規(guī)定承擔(dān)房屋買賣契稅的支付責(zé)任。（2）印花稅：甲方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)部門的規(guī)定承擔(dān)房屋買賣印花稅的支付責(zé)任。（3）公證費(fèi)：甲方應(yīng)按照國(guó)家公證機(jī)關(guān)的規(guī)定承擔(dān)房屋買賣公證費(fèi)的支付責(zé)任。（4）過(guò)戶費(fèi)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋買賣過(guò)戶費(fèi)的支付責(zé)任。2.2買方在支付額外費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)足額支付，并提供相應(yīng)的證明文件給予賣方。三、違約責(zé)任3.1如買方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額支付額外費(fèi)用，甲方乙方有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除本協(xié)議、要求賠償損失等。凡由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用與責(zé)任由違約方承擔(dān)。四、協(xié)議的生效與解除4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至買方付款完畢且過(guò)戶手續(xù)完成之日止。4.2雙方一致同意，如需解除本協(xié)議，須書面通知對(duì)方提前（具體時(shí)間）天，否則解除通知無(wú)效。4.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)互相返還對(duì)方已提供的證明文件，并解除對(duì)對(duì)方的一切義務(wù)和責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3因本協(xié)議履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的修改或補(bǔ)