三方廠房租賃合同（2篇）

第頁共頁三方廠房租賃合同合同編號(hào)：XXXXXXXXX甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：丙方：（擔(dān)保方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是合法擁有并合法使用位于上述地址的廠房的所有權(quán)人，并愿意將該廠房出租給乙方，乙方愿意承租該廠房并愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及地址甲方將其擁有的以下廠房出租給乙方作為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途：廠房地址：第二條租賃期限本合同的租賃期限為從【日期】起至【日期】止，共計(jì)【期限】年。租賃期滿后，甲方可根據(jù)需要決定是否繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每【時(shí)間段】支付【金額】元人民幣。乙方應(yīng)于每【時(shí)間段】的【日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在每次交付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金【金額】元人民幣，作為履行本合同的保證。2.在租期屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。第五條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方承諾僅在合同約定的使用目的范圍內(nèi)使用廠房，并禁止將其轉(zhuǎn)租、出售或用于其他非法目的。2.乙方應(yīng)對(duì)廠房的正常使用承擔(dān)責(zé)任，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣等使用費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保持良好的修繕狀態(tài)，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)，確保廠房及其設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。4.如乙方發(fā)現(xiàn)廠房存在結(jié)構(gòu)性問題或安全隱患，應(yīng)立即告知甲方并采取必要的措施進(jìn)行修復(fù)，避免事故發(fā)生。5.乙方應(yīng)妥善保管廠房?jī)?nèi)的設(shè)備和物品，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條擔(dān)保責(zé)任1.丙方擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的支付義務(wù)，并確保乙方按時(shí)足額支付租金。2.如乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在【XXX】日內(nèi)支付違約金【金額】元人民幣。2.如乙方違反本合同其他條款的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在任何一方違約的情況下，未違約方均有權(quán)解除本合同，并可以要求違約方賠償由此產(chǎn)生的損失。第八條合同解除及終止1.本合同在以下情況下可以終止：a)租賃期滿且甲方不繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期；b)甲方及乙方達(dá)成協(xié)議解除合同；c)乙方解散、破產(chǎn)或宣告破產(chǎn)；d)乙方因違反合同約定而被依法解除。2.在合同解除的情況下，乙方應(yīng)立即將廠房返還給甲方，并按照甲方的要求對(duì)廠房進(jìn)行檢查和修復(fù)。第九條不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致雙方不能履行或部分不能履行本合同的，對(duì)方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因。第十條爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定1.本合同一式四份，甲、乙、丙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：丙方：（蓋章）日期：三方廠房租賃合同（二）三方廠房租賃合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________丙方（擔(dān)保方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物信息1.租賃物的詳細(xì)地址：___________2.租賃物的面積：___________平方米。3.租賃物的現(xiàn)狀和配置：___________。二、租賃期限1.起始日期：___________年月日。2.終止日期：___________年月日。三、租金及付款方式1.租金總額：人民幣_(tái)__________元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的___________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.拖欠租金的后果：如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每日未支付租金的___________%。4.關(guān)于租金的增減：租賃期內(nèi)，如國(guó)家有關(guān)方面出臺(tái)法規(guī)導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)的，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商并及時(shí)調(diào)整租金金額。四、使用規(guī)定1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃物，并按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方承諾合法使用租賃物，并對(duì)其在使用過程中的任何違法違規(guī)行為承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或出租他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)、保養(yǎng)，并按時(shí)繳納相關(guān)公共設(shè)施費(fèi)用。五、租賃物的維修、保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，如租賃物有損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決辦法。2.如果租賃物的損壞或需要維修是由乙方的過錯(cuò)或疏忽造成的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如租賃物需要進(jìn)行大規(guī)模的維修、翻修或改建，雙方應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商租金金額。六、保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后的___________日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)__________元整。2.保證金將在租賃期滿后扣除拖欠的租金、未支付的費(fèi)用以及對(duì)租賃物的損壞進(jìn)行修復(fù)的費(fèi)用。3.若乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后的___________日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。七、違約責(zé)任1.任何一方不履行或違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違約解除合同的，甲方有權(quán)收回租賃物，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。九、其他1.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，并以致多_______年月_______日終。甲方（出租方）：乙方（承租方）：授權(quán)代表（簽字）：____