平方出租合同

平方出租合同合同雙方出租方（甲方）：平方公司

聯(lián)系地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX承租方（乙方）：XXX公司

聯(lián)系地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方當事人在平等、自愿、公正的基礎上，就出租甲方位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的物業(yè)，達成如下協(xié)議，共同遵守和履行：出租房屋基本情況出租方將其所擁有、經(jīng)營的位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的物業(yè)，出租給承租方使用；物業(yè)總建筑面積為XXXXX平方米，出租面積為XXXXX平方米；出租面積位于物業(yè)的XXXXX層，具體位置以平面圖為準；租賃期限為XX個月，租賃起始日期：XX年XX月XX日，租賃結束日期：XX年XX月XX日。出租價格及支付方式出租方同意將出租面積出租給承租方，出租價格為XXXX元/平方米/月，租賃期內(nèi)的每月租金總額為XXXX元；承租方應當在簽訂租賃合同后XX天內(nèi)一次性支付租賃期內(nèi)的全部租金到出租方指定的賬戶內(nèi)；若因出租方原因?qū)е鲁凶夥轿茨馨磿r入駐，出租方應將承租方支付的全部租金退回。房屋交付及交還出租方應當在租賃起始日期前，將房屋進行清潔，除去墻面、地面、天花板等上的瑕疵，交付給承租方；承租方應當按照出租方的要求將房屋進行改造或裝修時，應完全遵守所有國家規(guī)定和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，無權進行任何先自行施工再報告的行為；在租賃期限屆滿或協(xié)議終止時，承租方應當將房屋原貌、清潔不留痕跡地歸還給出租方。保證金及違約金承租方應當在簽訂租賃合同時，向出租方支付XXXX元作為租賃保證金；承租方應當按照出租方規(guī)定的使用要求、注意妥善保管和維護房屋和使用設備，保持物業(yè)衛(wèi)生、整潔；不得將租賃物轉(zhuǎn)借他人使用，也不得擅自改變租賃物的結構；若承租方發(fā)生違約行為，出租方有權先行扣押租賃保證金進行賠償，在符合法律法規(guī)的前提下，還可追究其支付違約金、承擔相應的法律責任。其他條款租賃期間，出租方有權對租賃物的狀況進行檢查和維修，需給予承租方必要的提前通知；如因承租方原因?qū)е伦赓U物的服務設施損壞或減少，承租方應當負責賠償；在本合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除合同，必須提前XX個月書面通知對方，并收取相應的解約費用。合同生效及其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方各自簽字蓋章之日起生效；在履行本合同的過程中，如有任何爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方