幼兒園房屋租賃合同

幼兒園房屋租賃合同雙方當(dāng)事人：出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需要，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋及位置甲方同意以其房屋：_________（地址）、_________（面積）、_________（用途）出租給乙方。該房屋歸甲方所有，有完整的產(chǎn)權(quán)證明。二、租賃期限租賃期限為_________（開始日期）至_________（截止日期）。如有變化，應(yīng)提前_______（天數(shù)）通知對(duì)方，并在租賃到期前雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)________元。乙方應(yīng)在租賃開始前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶。2.乙方應(yīng)每月在約定期限內(nèi)，按照_____元/月的比例交付租金，逾期乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、衛(wèi)生、環(huán)保等費(fèi)用。四、押金及退還1.乙方在租賃期開始前應(yīng)向甲方支付總額為_________元的押金。押金用于保障房屋完好無損返還或彌補(bǔ)租金逾期等費(fèi)用。2.在租賃期滿且房屋無損壞情況下，甲方應(yīng)將押金及利息如數(shù)返還乙方；如有損壞或其他費(fèi)用，押金應(yīng)先用于彌補(bǔ)，并在剩余部分如數(shù)返還，或按雙方協(xié)商確定返還方式。五、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)對(duì)房屋的建筑、設(shè)施和裝修負(fù)責(zé)維修，保證其正常使用。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)，保持廚衛(wèi)、衛(wèi)生間、設(shè)施等清潔和良好狀態(tài)，保養(yǎng)及保管好房屋內(nèi)的家具、電器等，防止人為損壞。六、房屋使用1.乙方應(yīng)按照合理用途使用房屋，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作為非法活動(dòng)場(chǎng)所。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)和消防規(guī)定，采取必要的措施保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全，妥善保管好鑰匙。七、解除合同1.若有一方提前終止合同，需提前_______（天數(shù)）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.因乙方原因提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約金，并按實(shí)際使用時(shí)間支付租金；因甲方原因提前終止合同，應(yīng)全額返還乙方押金及實(shí)際已支付租金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議均應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。九、附加條款1.甲方應(yīng)為乙方提供合法的租賃發(fā)票，并且保證該房屋可供合法使用。2.對(duì)于本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商處理。十、合同生效及備份本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽字）：__