房子合租合同

房子合租合同本合同是由下列各方訂立的：房東（以下稱“甲方”）和租戶（以下稱“乙方”）。本合同僅適用于合法的房屋出租合同，且雙方必須遵守相應(yīng)的法律。第一條定義本合同中以下術(shù)語的含義如下：“甲方”：指合同的出租方，即房屋的所有者或者其合法代理人?！耙曳健保褐缸庥眉追椒课莸娜?，即承租人?！胺课荨保褐讣追皆诒竞贤谐鲎饨o乙方的房屋?！昂献狻保褐讣追綄⒎课葑饨o兩個(gè)或以上租戶。“租金”：指乙方按照本合同和租賃方式應(yīng)支付給甲方的房屋租金，包括所有相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃時(shí)間本合同的租賃時(shí)間為自合同簽署之日起至合同期滿，期滿后需雙方同意并重新簽訂合同后方可繼續(xù)租賃，否則乙方需在合同期滿前搬離房屋。第三條租賃物及用途甲方同意將房屋出租給乙方，供其居住。房屋的地址、房間號(hào)、面積及共享部分情況詳見房屋租賃契約。本合同禁止將房間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，包括出租或者借用。第四條租金租金是以月為單位的租金，具體租金見租金協(xié)議。租賃期內(nèi)租金的支付方式為月付。乙方應(yīng)通過合法途徑支付租金，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式。第五條押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付相應(yīng)的押金，押金的數(shù)額由雙方商定。租賃期滿，且乙方?jīng)]有違反本合同規(guī)定，則甲方應(yīng)在退還押金的同時(shí)，扣除相應(yīng)金額后返還乙方押金。如乙方違反本合同規(guī)定，在至少十個(gè)工作日的通知后，甲方可以收回全部或部分押金以支付乙方的罰款或清潔費(fèi)用。第六條條件檢查甲乙雙方應(yīng)在租賃開始前進(jìn)行房屋的檢查，確保房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備均正常工作。第七條維修費(fèi)用房屋及其設(shè)施、設(shè)備等的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果乙方因不當(dāng)使用而損壞房屋及其設(shè)施、設(shè)備等，須由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。乙方違反本合同規(guī)定，因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條解除合同在本合同租賃期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，但需書面雙方同意，約定解除合同的時(shí)間。如果乙方在租期內(nèi)退房，除保留押金外，不退還租金。第十條爭議解決本合同的解釋和爭議應(yīng)協(xié)商解決，如有訴訟，由雙方協(xié)商選擇相應(yīng)的法院解決。第十一條其他事項(xiàng)本合同中未規(guī)定的有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。本合同的簽訂和履行均應(yīng)遵守中華人民共和國租賃法有關(guān)規(guī)定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有