房屋裝修租賃合同

房屋裝修租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物情況：租賃物位置：_______________________。租賃物類型：_______________________。租賃用途：_______________________。二、租賃期限：租賃起始日期：________年___月___日。租賃截止日期：________年___月___日。三、租金及付款方式：租金總額：________元。租金付款方式：（1）首期租金：________元，自簽訂本合同之日起，乙方需在（___）日內(nèi)支付給甲方。（2）續(xù)期租金：每個租賃期結(jié)束后，乙方需提前（___）天通知甲方是否續(xù)租，并在續(xù)期前（___）日內(nèi)支付租金。如未提前通知或未按時支付租金，則視為乙方自動放棄續(xù)租。押金：乙方需在簽訂本合同之日起（___）日內(nèi)向甲方支付押金，總額為________元。租期屆滿后，押金在扣除應(yīng)付租金及其他費用后，返還乙方。四、裝修情況：乙方確認，租賃物處于裝修狀態(tài)，甲方應(yīng)當在本合同簽訂后（___）日內(nèi)完成房屋的基礎(chǔ)設(shè)施，乙方將在完成基礎(chǔ)設(shè)施后，自行負責將房屋裝修。（可以根據(jù)實際需要在本條款中修改相關(guān)需要注意的內(nèi)容）五、裝修責任：乙方須委托裝修隊伍或個人進行裝修。裝修隊伍或個人負責驗收所使用的建筑材料和裝修質(zhì)量。乙方必須嚴格按照裝修圖紙施工，否則對于質(zhì)量問題，乙方自行承擔責任。完工后，乙方需提供驗收單，甲方對驗收單簽字確認后才能進行入住。六、保險責任：甲方不得因乙方的裝修行為產(chǎn)生任何解除租賃合同的權(quán)利。在裝修期間，乙方需自行購買相應(yīng)的財產(chǎn)險，以防房屋裝修過程中出現(xiàn)的不可預(yù)見的危險。租賃期間，甲方應(yīng)自行投保物業(yè)保險，乙方不得就任何因本合同產(chǎn)生的損害向甲方或其保險公司提出賠償要求。七、租賃物交接：在乙方裝修完成后，經(jīng)過甲方和乙方驗收工程質(zhì)量，確認無質(zhì)量問題后，簽訂交接確認書，并進行物品清單簽署。由乙方自行提前（___）日向甲方預(yù)取鑰匙。乙方在接到鑰匙之后，應(yīng)對房屋和相應(yīng)設(shè)施進行仔細檢查。如發(fā)現(xiàn)有損壞、故障的設(shè)施，應(yīng)在（___）小時內(nèi)向甲方報告，否則視為乙方自行承擔該問題的責任。八、雙方違約責任：如果甲方不能按協(xié)議交付租賃物，甲方除負責返還乙方的押金外，還應(yīng)向乙方承擔違約金。如果乙方未按約定支付租金時限，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額為應(yīng)付款項總額___%。如果乙方?jīng)]有按照協(xié)議要求將房屋恢復(fù)原狀或者和原狀相似，并且未經(jīng)甲方同意擅自取消合同，甲方依法享有對乙方提出賠償要求的權(quán)利。九、爭議解決方式：如果本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該先協(xié)商，以爭議解決為目標，協(xié)定委托第三人進行調(diào)解，或者提請有關(guān)國家機構(gòu)進行調(diào)解；如果協(xié)商和調(diào)解的結(jié)果仍未能解決，則雙方應(yīng)向有關(guān)國家機構(gòu)提起訴訟。本協(xié)議一式___份，自雙方簽字蓋章之