敦化路租房合同

敦化路租房合同1.合同雙方甲方：xxxx（出租人）

乙方：xxxx（承租人）2.房屋信息房屋地址：上海市徐匯區(qū)敦化路xxxx號

房屋面積：xx平方米

房屋戶型：x室x廳x衛(wèi)

配套設(shè)施：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等基礎(chǔ)家電家具齊全，網(wǎng)絡(luò)、有線電視已安裝，停車位一個（需另外支付停車位費(fèi)用）。3.租賃期限起始日期：xxxx年xx月xx日

結(jié)束日期：xxxx年xx月xx日4.租金及支付方式租金總額為xxxx元，租金包含房屋租賃及房屋內(nèi)設(shè)施用品的使用費(fèi)用。租賃期內(nèi)，甲方必須每月按照xxxx元出具租金發(fā)票。租金支付方式為每月xxx日前將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶。如租賃期內(nèi)需變更租金，則雙方協(xié)商后，以書面形式重新簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.押金乙方應(yīng)在租賃期開始之前向甲方支付押金xxxx元人民幣。租賃期結(jié)束時，憑證房屋交接有無損壞，如無損壞，甲方應(yīng)在約定期限內(nèi)將押金原額退還給乙方。若房屋及內(nèi)設(shè)施用品損壞、遺失等，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕或補(bǔ)償費(fèi)用。如押金不足，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。6.房屋使用乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋及其所有內(nèi)設(shè)施用品，但須注意妥善使用，不得損壞或毀壞。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施用品，如有丟失或損壞，應(yīng)當(dāng)照價賠償。乙方應(yīng)當(dāng)按照常理使用房屋內(nèi)電器，不得拆卸、改變房屋內(nèi)消防及安全設(shè)備。租賃期內(nèi)，乙方不得將所租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。7.房屋維修甲方應(yīng)當(dāng)保證所租房屋及其內(nèi)設(shè)施用品功能完好，并按照合約規(guī)定的時間進(jìn)行定期維修。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進(jìn)行維修。因乙方原因造成的損壞與設(shè)施故障，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用。8.房屋交接租賃期開始和結(jié)束時，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方進(jìn)行房屋交接，清點(diǎn)房屋內(nèi)設(shè)施用品并簽署書面記錄。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束時交還與租賃期開始時相同狀態(tài)的房屋及所有內(nèi)設(shè)施用品。房屋交接時如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施用品損壞或有其他狀況，應(yīng)當(dāng)在交接記錄中進(jìn)行記錄，并在租賃期結(jié)束時按照雙方約定進(jìn)行處理。9.合同變更與終止合同期滿前，如雙方都同意將租賃期延長，應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束前15天內(nèi)，以書面形式重新簽署協(xié)議。本合同未履行期，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意解除合同的，甲方須扣留乙方已付租金押金及未來應(yīng)付租金的相應(yīng)金額。甲方和乙方均須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知對方解除租賃合同。10.糾紛解決如因執(zhí)行合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可以向當(dāng)?shù)赜兴痉?quán)限的人民法院提起訴訟。11.其他本合同未盡事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各