新環(huán)境房屋租賃合同

新環(huán)境房屋租賃合同合同雙方本租賃合同由以下雙方簽訂：房東：姓名：XXX聯(lián)系方式：XXXXXX房屋地址：XXXXX租客：姓名：XXX聯(lián)系方式：XXXXXX租賃期限本房屋租賃合同從____年____月____日開(kāi)始，至____年____月____日結(jié)束。租期共計(jì)___個(gè)月。租金租金總額為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。租金按月支付，每月需在__日前給付房東。如果因付款方式或者款項(xiàng)不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的銀行費(fèi)用由租客負(fù)責(zé)。押金租客應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向房東支付押金人民幣_(tái)___元。房東會(huì)將押金用于租客違約時(shí)的賠償。租賃期屆滿時(shí)，無(wú)欠款和損壞等問(wèn)題，押金將無(wú)息歸還。房屋使用1.租客應(yīng)當(dāng)按照出租房屋的區(qū)域規(guī)劃、使用性質(zhì)和合同約定，妥善使用和愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2.租客不得轉(zhuǎn)租或者分租出本合同所涉房屋。3.租客不得以任何方式改變本房屋的原始結(jié)構(gòu)。4.如需改變房屋結(jié)構(gòu)或增加設(shè)施設(shè)備，租客應(yīng)提前與房東協(xié)商，并經(jīng)雙方共同簽署有關(guān)協(xié)議。房屋維護(hù)1.房東應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)良好的狀態(tài)，并承擔(dān)由其他房屋住戶或第三方給予的滋擾、侵害等費(fèi)用。2.租客使用房屋的過(guò)程中，出現(xiàn)人為原因造成的損壞，租客應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。房屋返還1.租賃期屆滿，租客應(yīng)當(dāng)將房屋返還給房東。2.租客應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔，返還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保證房屋原樣返還。租賃期間的爭(zhēng)議解決本合同所涉及的爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決。如雙方無(wú)法協(xié)商解決，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)尋求幫助，或者向爭(zhēng)議所在地的人民法院提起訴訟。本合同的變更與解除1.未經(jīng)雙方共同協(xié)商，本合同不得變更。2.在租期內(nèi)，若非因房東原因不能使用，租客提前違約或中途終止租賃合同，概不返還任何租賃、服務(wù)等費(fèi)用。其他條款1.本合同以書(shū)面形式簽訂，一式兩份，房東和租客各持一份。2.本合同自簽訂之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。簽約人房東簽字：______