FIDIC合同條件和建設(shè)工程施工合同項(xiàng)目示范文本

建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理5.1.1FIDIC合同條件概述目錄0102FIDIC合同在中國的應(yīng)用03其他國家合同條件FIDIC合同條件簡介1FIDIC合同條件一、FIDIC合同條件簡介FIDIC

是國際咨詢工程師聯(lián)合會(Fédération

lnternationaleDes

lngénieurs

Conseils)的法文縮寫。FIDIC

的本義是指國際咨詢工程師聯(lián)合會這一獨(dú)立的國際組織。習(xí)慣上有時也指

FIDIC

條款或

FIDIC

方法。在

FIDIC

條件下，當(dāng)雇主與承包商之間締約，即成立了《FIDIC

施工合同條件》。(1)《FIDIC

建設(shè)工程施工合同》主要分為四大類條款。一、FIDIC合同條件簡介1.一般性條款2.法律條款3.商務(wù)條款4.技術(shù)條款

一般性條款包括下述內(nèi)容：1.招標(biāo)程序。招標(biāo)程序包括合同條件、規(guī)范、圖紙、工程量表、投標(biāo)書、投標(biāo)者須知、評標(biāo)、授予合同、合同協(xié)議、程序流程圖、合同各方、監(jiān)理工程師等。2.合同文件中的名詞定義及解釋；3.工程師及工程師代表和他們各自的職責(zé)與權(quán)力；一、FIDIC合同條件簡介（1）一般性條款一、FIDIC合同條件簡介（1）一般性條款4.合同文件的組成、優(yōu)先順序和有關(guān)圖紙的規(guī)定；5.招投標(biāo)及履約期間的通知形式與發(fā)往地址；6.有關(guān)證書的要求；7.合同使用語言；8.合同協(xié)議書。法律條款主要涉及：

合同適用法律；勞務(wù)人員及職員的聘用、工資標(biāo)準(zhǔn)、食宿條件和社會保險(xiǎn)等方面的法規(guī)；合同的爭議、仲裁和工程師的裁決；解除履約；保密要求；防止行賄；設(shè)備進(jìn)口及再出口；強(qiáng)制保險(xiǎn)；專利權(quán)及特許權(quán)；合同的轉(zhuǎn)讓與工程分包；稅收；提前竣工與延誤工期；施工用材料的采購地等內(nèi)容一、FIDIC合同條件簡介（2）法律條款主要包括：承包商的設(shè)備、臨時工程和材料的歸屬，重歸屬及撤離；設(shè)備材料的保管及損壞或損失責(zé)任；設(shè)備的租用新歸屬及撤離；設(shè)備材料的保管及損壞或損失責(zé)任；設(shè)備的租用條件；暫定金額；支付條款；預(yù)付款的支付與扣回；保函，包括投標(biāo)保函、預(yù)付款保函、履約保函等；合同終止時的工程及材料估價(jià)；解除履約時的付款；合同終止時的付款；提前竣工獎金的計(jì)算；誤期罰款的計(jì)算；費(fèi)用的增減條款；價(jià)格調(diào)整條款；支付的貨幣種類及比例；匯率及保值條款。一、FIDIC合同條件簡介（3）商務(wù)條款商務(wù)條款系指與承包工程的一切財(cái)務(wù)、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)密切相關(guān)的條款。技術(shù)條款是針對承包工程的施工質(zhì)量要求、材料檢驗(yàn)及施工監(jiān)督、檢驗(yàn)測量及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)而設(shè)立的條款，包括：

對承包商的設(shè)施要求；施工應(yīng)遵循的規(guī)范；現(xiàn)場作業(yè)和施工方法；現(xiàn)場視察；資料的查閱；投標(biāo)書的完備性；施工制約；工程進(jìn)度；放線要求；鉆孔與勘探開挖；安全、保衛(wèi)與環(huán)境保護(hù)；工地的照管；材料或工程設(shè)備的運(yùn)輸；保持現(xiàn)場的整潔；材料、設(shè)備的質(zhì)量要求及檢驗(yàn)；檢查及檢驗(yàn)的日期與檢驗(yàn)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)；工程覆蓋前的檢查；工程覆蓋后的檢查；進(jìn)度控制；缺陷維修；工程量的計(jì)量和測量方法；緊急補(bǔ)救工作。一、FIDIC合同條件簡介（4）技術(shù)條款2FIDIC合同在中國的應(yīng)用二、FIDIC反擊或反駁索賠報(bào)告

隨著我國企業(yè)參與國際工程承發(fā)包市場進(jìn)程的深入，越來越多的建設(shè)項(xiàng)目、特別是項(xiàng)目業(yè)主為外商的建設(shè)項(xiàng)目中，開始選擇適用

FIDIC

合同文本。中國的建筑施工企業(yè)開始被迫地接觸這上百頁合同文本中的工程師、投標(biāo)保函、履約保函、業(yè)主支付保函、預(yù)付款保函、工程保險(xiǎn)、接收證書、缺陷責(zé)任期等國際工程建設(shè)的新概念，從北京城建集團(tuán)接觸第一個FIDIC

合同文本開始，逐步在越來越多的工程建設(shè)中得到推廣和使用，并與我國建筑市場改革開放相對接，對中國的建設(shè)體制產(chǎn)生影響和沖擊。二、FIDIC反擊或反駁索賠報(bào)告最典型的體現(xiàn)就是《建設(shè)工程施工合同》1999

建設(shè)部示范文本，拋棄了多年來延用的模式，變?yōu)楹?/p>

FIDIC

框架一致的通用條款與專用條款，并采用工程師，而

2013

年

7

月

1

日起開始實(shí)施的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，更是對舊的量價(jià)合一的造價(jià)體系的告別。中國的建設(shè)市場正在大踏步地和國際建設(shè)市場融為一體。3其他國家合同條件三、其他國家合同條件：1.美國

AIA

系列合同條件

AIA是美國建筑師學(xué)會（TheAmerican

Institute

ofArchitects）的簡稱。AIA

出版的系列合同文件在美國建筑業(yè)界及國際工程承包界，特別在美洲地區(qū)具有較高的權(quán)威性，應(yīng)用廣泛。三、其他國家合同條件：2.英國

ICE

合同條件“ ICE ” 是 英 國 土 木 工 程 師 學(xué) 會（TheInstitutionOf

CivilEngineers）的簡稱。ICE

在土木工程建設(shè)合同方面具有高度的權(quán)威性，它編制的土木工程合同條件在土木工程具有廣泛的應(yīng)用。5.1.2FIDIC合同條件的一般權(quán)利和義務(wù)條款1業(yè)主一、業(yè)主指在協(xié)議中約定的工程施工發(fā)包的當(dāng)事人及其合法繼承人。在合同履行過程中享有大量的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.

進(jìn)入現(xiàn)場的權(quán)利2.

許可、執(zhí)照和批準(zhǔn)在投標(biāo)函附錄中注明的時間內(nèi)給予承包商進(jìn)入和占用現(xiàn)場所有部分的權(quán)利

業(yè)主應(yīng)根據(jù)承包商的請求，為承包商提供合理的協(xié)助：許可執(zhí)照或批準(zhǔn)。一、業(yè)主4.業(yè)主的資金安排3.

業(yè)主的人員保證現(xiàn)場的業(yè)主的人員和業(yè)主的其他承包商為承包商的工作提供合作。業(yè)主應(yīng)在

28

天內(nèi)提供合理的證據(jù)，表明他已作出了資金安排，并將一直堅(jiān)持實(shí)施這種安排。業(yè)主意識到某事件或情況可能導(dǎo)致索賠時應(yīng)盡快地發(fā)出通知。5.

業(yè)主的索賠2工程師指業(yè)主為合同之目的指定作為工程師工作并在投標(biāo)函附錄中指明的人員，或由業(yè)主按照規(guī)定隨時指定并通知承包商的其他人員。二、工程師工程師的職責(zé)和權(quán)力

業(yè)主應(yīng)任命工程師，該工程師應(yīng)履行合同中賦予他的職責(zé)工程師的授權(quán)

工程師可以隨時將他的職責(zé)和權(quán)力委托給助理，并可撤回此類委托或授權(quán)二、工程師工程師的指示工程師可以按照合同的規(guī)定向承包商發(fā)出指示以及為實(shí)施工程和修補(bǔ)缺陷所必需的附加的或修改的圖紙。4.工程師的撤換如果業(yè)主準(zhǔn)備撤換工程師，則必須在期望撤換日期

42

天以前向承包商發(fā)出通知說明擬替換的工程師的名稱、地址及相關(guān)經(jīng)歷。5.決定每當(dāng)合同條件要求工程師按照規(guī)定對某一事項(xiàng)作出商定或決定時，工程師應(yīng)與合同雙方協(xié)商并盡力達(dá)成一致。3承包商三、承包商承包商應(yīng)按照合同的規(guī)定以及工程師的指示（在合同規(guī)定的范圍內(nèi)）對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和竣工，并修補(bǔ)其任何缺陷。承包商應(yīng)為工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工以及修補(bǔ)缺陷提供所需的臨時性或永久性的永久設(shè)備、合同中注明的承包商的文件、所有承包商的人員、貨物、消耗品以及其他物品或服務(wù)。1.

承包商的一般義務(wù)承包商應(yīng)對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)。如果合同中明確規(guī)定由承包商設(shè)計(jì)部分永久工程，除非專用條件中另有規(guī)定，否則承包商應(yīng)按照合同中說明的程序向工程師提交該部分工程的承包商的文件；承包商的文件必須符合規(guī)范和圖紙；承包商應(yīng)對該部分工程負(fù)責(zé)，并且該部分工程完工后應(yīng)適合于合同中規(guī)定的工程的預(yù)期目的；以及在開始竣工檢驗(yàn)之前，承包商應(yīng)按照規(guī)范規(guī)定向工程師提交竣工文件以及操作和維修手冊，且應(yīng)足夠詳細(xì)，以使業(yè)主能夠操作、維修、拆卸、重新安裝、調(diào)整和修理該部分工程。三、承包商三、承包商2.履約保證承包商應(yīng)（自費(fèi)）取得一份保證其恰當(dāng)履約的履約保證，保證的金額和貨幣種類應(yīng)與投標(biāo)函附錄中的規(guī)定一致。

承包商應(yīng)在收到中標(biāo)函后

28

天內(nèi)將此履約保證提

交給雇主，并向工程師提交一份副本。在承包商完成工程和竣工并

修補(bǔ)任何缺陷之前，承包商應(yīng)保證履約保證將持續(xù)有效。如果該保

證的條款明確說明了其期滿日期，而且承包商在此期滿日期前第

28

天還無權(quán)收回此履約保證，則承包商應(yīng)相應(yīng)延長履約保證的有效

期，直至工程竣工并修補(bǔ)了缺陷。三、承包商2.履約保證

業(yè)主應(yīng)保障并使承包商免于因?yàn)闃I(yè)主按照履約保證對無權(quán)索賠

的情況提出索賠的后果而遭受損害、損失和開支（包括法律費(fèi)用

和開支）。業(yè)主應(yīng)在接到履約證書副本后

21

天內(nèi)將履約保證退還

給承包商。三、承包商3.承包商的代表除非合同中已注明承包商的代表的姓名，否則承包商應(yīng)在開工日期前將其準(zhǔn)備任命的代表姓名及詳細(xì)情況提交工程師，以取得同意。如果同意被扣壓或隨后撤銷，或該指定人員無法擔(dān)任承包商的代表，則承包商應(yīng)同樣地提交另一合適人選的姓名及詳細(xì)情況以獲批準(zhǔn)。沒有工程師的事先同意，承包商不得撤銷對承包商的代表的任命或?qū)ζ溥M(jìn)行更換。

承包商的代表應(yīng)以其全部時間協(xié)助承包商履行合同。如果承包商的代

表在工程實(shí)施過程中暫離現(xiàn)場，則在工程師的事先同意下可以任命一名合

適的替代人員，隨后通知工程師。承包商應(yīng)任命承包商的代表，并授予他在按照合同代表承包商工作時所必需的一切權(quán)力。疑困難三、承包商4.分包商承包商不得將整個工程分包出去。承包商應(yīng)將分包商、分包商的代理人或雇員的行為或違約視為承包商自己的行為或違約，并為之負(fù)全部責(zé)任。除非專用條件中另有說明，否則承包商在選擇材料供應(yīng)商或向合同中已注明的分包商進(jìn)行分包時，無需征得同意；其他擬雇用的分包商須得到工程師的事先同意；承包商應(yīng)至少提前

28

天將每位分包商的工程預(yù)期開工日期以及現(xiàn)場開工日期通知工程師。通用條件規(guī)定，業(yè)主有權(quán)將部分工程項(xiàng)目的施工任務(wù)或涉及提供材料、設(shè)備、服務(wù)等工作內(nèi)容發(fā)包給指定分包商實(shí)施。所謂“指定分包商”是由業(yè)主(或工程師)指定、選定、完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商

。三、承包商5.指定分包商5.1.3FIDIC合同條件中涉及質(zhì)量控制的條款為了確保工程質(zhì)量，工程師可以根據(jù)工程施工的進(jìn)展情況和工程部位的重要性進(jìn)行合同沒有規(guī)定的必要檢查或試驗(yàn)。有權(quán)要求對承包商采購的材料進(jìn)行額外的物理、化學(xué)等試驗(yàn)；對已覆蓋的工程進(jìn)行重新剝露檢查；對已完成的工程進(jìn)行穿孔檢查。合同條件規(guī)定屬于額外的檢驗(yàn)包括：1.合同內(nèi)沒有指明或規(guī)定的檢驗(yàn)；2.采用與合同規(guī)定不同方法進(jìn)行檢驗(yàn)；3.在承包商有權(quán)控制的場所之外進(jìn)行的檢驗(yàn)(包括合同內(nèi)規(guī)

定的檢驗(yàn)情況)，如在工程師指定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。一、對工程質(zhì)量的檢查和試驗(yàn)二、檢驗(yàn)不合格的處理進(jìn)行合同沒有規(guī)定的額外檢驗(yàn)屬于承包商投標(biāo)階段不能合理預(yù)見的事件，如果檢驗(yàn)合格，應(yīng)根據(jù)具體情況給承包商以相應(yīng)的費(fèi)用和工期損失補(bǔ)償。若檢驗(yàn)不合格，承包商必需修復(fù)缺陷后在相同條件下進(jìn)行重復(fù)檢驗(yàn)，直到合格為止并由其承擔(dān)額外檢驗(yàn)費(fèi)用。但對于承包商未通知工程師檢查而自行隱蔽的任何工程部位，工程師要求進(jìn)行剝露或穿孔檢查時，不論檢驗(yàn)結(jié)果表明質(zhì)量是否合格，均由承包商承擔(dān)全部費(fèi)用。三、承包商應(yīng)執(zhí)行工程師發(fā)布的與質(zhì)量有關(guān)指令除了法律或客觀上不可能實(shí)現(xiàn)的情況以外，承包商應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行工程師對有關(guān)工程質(zhì)量發(fā)布的指示，而不論指示的內(nèi)容在合同內(nèi)是否寫明。四、調(diào)查缺陷原因在缺陷責(zé)任期滿前的任何時候，承包商都有義務(wù)根據(jù)工程師的指示調(diào)查工程中出現(xiàn)的任何缺陷、收縮或其他不合格之處的原因，將調(diào)查報(bào)告報(bào)送工程師，并抄送業(yè)主。調(diào)查費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。施工期間，承包商應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行此類調(diào)查。除非缺陷原因?qū)儆跇I(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)、業(yè)主采購的材料不合格、其他承包商施工造成的損害等，應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)調(diào)查費(fèi)用。缺陷責(zé)任期內(nèi)，只要不屬于承包商使用有缺陷材料或設(shè)備、施工工藝不合格、以及其他違約行為引起的缺陷責(zé)任，調(diào)查費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。3.從工程開工日期起直到頒發(fā)接收證書的日期為止，承包商應(yīng)對工程的照管負(fù)全部責(zé)任。此后，照管工程的責(zé)任移交給業(yè)主。如果就工程的某區(qū)段或部分頒發(fā)了接收證書（或認(rèn)為已頒發(fā)），則該區(qū)段或部分工程的照管責(zé)任即移交給業(yè)主。四、調(diào)查缺陷原因5.1.4FIDIC合同條件中涉及進(jìn)度控制的條款一、工程開工

工程師應(yīng)至少提前

7

天通知承包商開工日期。除非專用條件中另有說明，開工日期應(yīng)在承包商接到中標(biāo)函后的

42

天內(nèi)。工程師有權(quán)視工程進(jìn)展的實(shí)際情況，針對整個工程或部分工程的施工發(fā)布暫停施工指示。施工的中止必然會影響承包商按計(jì)劃組織的施工工作，但并非工程師發(fā)布暫停施工令后承包商就可以此指令作為索賠的合理依據(jù)，而要根據(jù)指令發(fā)布的原因劃分合同責(zé)任。合同條件規(guī)定，除了以下

4

種情況外，暫停施工令發(fā)布后均應(yīng)給承包商以補(bǔ)償。二、暫停施工的責(zé)任出現(xiàn)非承包商應(yīng)負(fù)責(zé)原因的暫停施工已持續(xù)

84

天工程師仍未發(fā)布復(fù)工指示，承包商可以通知工程師要求在

28

天內(nèi)允許繼續(xù)施工。如果仍得不到批準(zhǔn)，承包商有權(quán)通知工程師認(rèn)為被停工的工程屬于按合同規(guī)定被刪減的工程，不再承擔(dān)繼續(xù)施工義務(wù)。若是整個合同工程被暫停，此項(xiàng)停工可視為業(yè)主違約終止合同，宣布解除合同關(guān)系。如果承包商還愿意繼續(xù)實(shí)施這部分工程，也可以不發(fā)這一通知而等待復(fù)工指示。三、超過84天的暫停施工

工程師認(rèn)為整個工程或部分工程的施工進(jìn)度滯后于合同內(nèi)竣工要求的時間時，可以下達(dá)趕工指示。承包商應(yīng)立即采取經(jīng)工程師同意的必要措施加快施工進(jìn)度。發(fā)生這種情況時，也要根據(jù)趕工指令的發(fā)布原因，決定承包商的趕工措施是否應(yīng)該給予補(bǔ)償。在承包商沒有合理理由延長工期的情況下，他不僅無權(quán)要求補(bǔ)償趕工費(fèi)用，而且在他的趕工措施中若包括有夜間或當(dāng)?shù)毓J(rèn)的休息日加班工作時，還承擔(dān)工程師因增加附加工作所需補(bǔ)償?shù)谋O(jiān)理費(fèi)用。雖然這筆費(fèi)用按責(zé)任劃分應(yīng)由承包商負(fù)擔(dān)，但不能由他直接支付給工程師，而由業(yè)主支付后從承包商應(yīng)得款內(nèi)扣回。四、追趕施工進(jìn)度承包商根據(jù)規(guī)定提交文件后，對工程進(jìn)行竣工檢驗(yàn)。承包商應(yīng)提前

21

天將某一確定日期通知工程師，說明在該日期后他將準(zhǔn)備好進(jìn)行竣工檢驗(yàn)。除非另有商定，此類檢驗(yàn)應(yīng)在該日期后

14天內(nèi)于工程師指示的某日或數(shù)日內(nèi)進(jìn)行。如果承包商無故延誤竣工檢驗(yàn)，工程師可通知承包商要求他在收到該通知后

21

天內(nèi)進(jìn)行此類檢驗(yàn)。承包商應(yīng)在該期限內(nèi)他可能確定的某日或數(shù)日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)，并將此日期通知工程師。若承包商未能在

21

天的期限內(nèi)進(jìn)行竣工檢驗(yàn)，業(yè)主的人員可著手進(jìn)行此類檢驗(yàn)，其風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用均由承包商承擔(dān)。此類竣工檢驗(yàn)應(yīng)被視為是在承包商在場的情況下進(jìn)行的且檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的。五、竣工檢驗(yàn)(1)在整個工程已實(shí)質(zhì)上竣工，并已合格地通過合同規(guī)定的任何竣工檢驗(yàn)時，承包人可就此向工程師發(fā)出通知并抄報(bào)業(yè)主，同時應(yīng)附上一份在缺陷責(zé)任期間內(nèi)以規(guī)定的速度完成任何未完工作的書面保證。此項(xiàng)通知和保證應(yīng)視為承包人要求工程師發(fā)給本工程接收證書的申請。六、工程接收證書的頒發(fā)

工程師應(yīng)于該通知收到之日起的

21

天內(nèi)，或給承包人發(fā)出一份接收證書，其中寫明工程師認(rèn)為工程已按合同規(guī)定實(shí)質(zhì)上完工的日期，同時給業(yè)主一份副本；或者給承包人書面指示，說明工程師認(rèn)為在發(fā)給接收證書前，承包人尚需完成的所有工作。工程師還應(yīng)將發(fā)出該書面指示之后及證書頒發(fā)之前可能出現(xiàn)的，影響該工程實(shí)質(zhì)上完工的任何工程缺陷通知承包人。承包人在完成上述的各項(xiàng)工作及修復(fù)好所指出的工程缺陷，并使工程師滿意后有權(quán)在

21

天內(nèi)得到工程接收證書。六、工程接收證書的頒發(fā)缺陷責(zé)任期是指自工程師頒發(fā)工程接收證書中寫明的竣工日期，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。設(shè)置缺陷責(zé)任期的目的是為了考驗(yàn)工程在動態(tài)運(yùn)行條件下是否達(dá)到了合同中技術(shù)規(guī)范的要求。因此，從開工之日起至頒發(fā)解除缺陷責(zé)任證書日止，承包商要對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。合同工程的缺陷責(zé)任期及分階段移交工程的缺陷責(zé)任期，應(yīng)在專用條件內(nèi)具體約定。次要部位工程通常為半年；主要工程及設(shè)備大多為一年；個別重要設(shè)備也可以約定為一年半。七、缺陷責(zé)任期為了在缺陷責(zé)任期滿時或在缺陷責(zé)任期滿后的盡量短的期間內(nèi)，將工程以合同所要求的條件（合理的磨損和消耗除外），并使工程師滿意的狀態(tài)移交給業(yè)主，承包人應(yīng)該

在發(fā)給證書的竣工之日尚遺留有任何未完工作，盡快予以完成；在缺陷責(zé)任期內(nèi)或缺陷責(zé)任期終止后

14

天內(nèi)，承包人應(yīng)根據(jù)工程師或其代表在缺陷責(zé)任期終止之前的檢查結(jié)果發(fā)出的指示，進(jìn)行修補(bǔ)、重建，修復(fù)缺陷、變形及其他不合格之處。七、缺陷責(zé)任期5.1.5FIDIC合同條件中涉及費(fèi)用管理的條款一般在合同價(jià)的

10％～5％范圍內(nèi)自承包商獲得工程進(jìn)度款累計(jì)總額達(dá)到合同總價(jià)

20％時，當(dāng)月起扣，到規(guī)定竣工日期前

3個月扣清，在此期間每個月按等值從應(yīng)得工程進(jìn)度款內(nèi)扣留。若某月承包商應(yīng)得工程進(jìn)度款較少，不足以扣除應(yīng)扣預(yù)付款時，其余額計(jì)人下月應(yīng)扣款內(nèi)按材料發(fā)票價(jià)值乘以合同約定的百分比（60％～90％）作為預(yù)付材料款，扣還：包括在當(dāng)月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款內(nèi)在約定的后續(xù)月內(nèi)每月按平均值扣還或從已計(jì)量支付的工程量內(nèi)扣除其中的材料費(fèi)等方法

。一、預(yù)付款工程量清單中所列的工程量僅是對工程的估算量，不能作為承包商完成合同規(guī)定施工義務(wù)的結(jié)算依據(jù)。每次支付工程進(jìn)度款前，均需通過測量來核實(shí)實(shí)際完成的工程量，以計(jì)量值作為支付的依據(jù)。二、工程進(jìn)度款的支付（1）工程量計(jì)量1.承包商提供報(bào)表每個月的月末，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式提交一式

6

份本月支付報(bào)表。2.工程師簽證工程師接到報(bào)表后，要審查款項(xiàng)內(nèi)容的合理性和計(jì)算的正確性工程師的審查和簽證工作，應(yīng)在收到承包商報(bào)表后的

28

天內(nèi)完成。二、工程進(jìn)度款的支付（2）支付工程進(jìn)度款二、工程進(jìn)度款的支付（3）業(yè)主支付承包商的報(bào)表經(jīng)過工程師認(rèn)可并簽發(fā)工程進(jìn)度款的支付證書后，業(yè)主應(yīng)在接到證書的

28

天內(nèi)給承包商付款三、竣工結(jié)算頒發(fā)工程移交證書后的

84

天內(nèi)，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式報(bào)送竣工報(bào)表。報(bào)表內(nèi)容包括：到工程移交證書中指明的竣工日止，根據(jù)合同完成全部工作的最終價(jià)值；承包商認(rèn)為應(yīng)該獲得的其他款項(xiàng)，如要求的索賠款、應(yīng)退還的部分保留金等；承包商認(rèn)為根據(jù)合同應(yīng)支付給他的估算總額。工程師接到竣工報(bào)表后，對照竣工圖進(jìn)行工程量詳細(xì)核算，對其他支付要求進(jìn)行審查，然后再依據(jù)檢查結(jié)果簽署竣工結(jié)算的支付證書。此項(xiàng)簽證工作，工程師也應(yīng)在收到竣工報(bào)表后

28

天內(nèi)完成。業(yè)主依據(jù)工程師的簽證予以支付。四、保留金

保留金的扣留：從首次支付工程進(jìn)度款開始，用該月承包商有權(quán)獲得的所有款項(xiàng)中減去調(diào)價(jià)款后的金額乘以合同約定保留金的百分比作為本次支付時應(yīng)扣留的保留金（通常為

10％）。逐月累計(jì)扣到合同約定的保留金最高限額為止（通常為合同總價(jià)的5％）。保留金的返還：頒發(fā)工程移交證書后，退還承包商一半保留保留金的返還：頒發(fā)工程移交證書后，退還承包商一半保留占合同工程相應(yīng)比例保留金的一半。頒發(fā)解除缺陷責(zé)任證書后，退還剩余的全部保留金。四、保留金五、最終決算指頒發(fā)解除缺陷責(zé)任證書后，對承包商完成全部工作價(jià)值的詳細(xì)結(jié)算，以及根據(jù)合同條件對應(yīng)付給承包商的其他費(fèi)用進(jìn)行核實(shí)，確定合同的最終價(jià)格。頒發(fā)解除缺陷責(zé)任證書后的

56

天內(nèi)，承包商應(yīng)向工程師提交最終報(bào)表草案，以及工程師要求提交的有關(guān)資料。五、最終決算工程師審核后與承包商協(xié)商，對最終報(bào)表草案進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充或修改后形成最終報(bào)表。同時還需向業(yè)主提交一份“結(jié)清單”進(jìn)一步證實(shí)最終報(bào)表中的支付總額，作為同意與業(yè)主終止合同關(guān)系的書面文件。工程師在接到最終報(bào)表和結(jié)清單附件后的

28

天內(nèi)簽發(fā)最終支付證書，業(yè)主應(yīng)在收到證書后的

56

天內(nèi)支付。只有當(dāng)業(yè)主按照最終支付證書的金額予以支付并退還履約保函后，結(jié)清單才生效，承包商的索賠權(quán)也即行終止。5.2.1施工合同概述一、施工合同概述在之前的課里面，我們了解到了合同就是契約這一個基本概念，當(dāng)然也包括三要素：主體、客體、內(nèi)容。那么，施工合同又是什么概念呢？一、施工合同概述上述合同文件的順序是合同文件出現(xiàn)不一致時的優(yōu)先解釋順序。施工合同是指承包方完成工程建筑安裝工作，發(fā)包方驗(yàn)收后接受該工程并支付價(jià)款的合同。施工合同主要包括建筑和安裝兩方面內(nèi)容。其中，建筑是指對建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行營造的行為，安裝主要是指與建筑物、構(gòu)筑物有關(guān)的線路、管道、設(shè)備等設(shè)施的裝配。細(xì)心的同學(xué)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了，承包人、發(fā)包人是合同的主體，建筑安裝產(chǎn)品及工作是合同的客體，而施工合同的主要內(nèi)容肯定是相關(guān)于雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系！。我們要了解到：

施工合同是建設(shè)工程的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)?！吨腥A人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī)、部門規(guī)章是我國建設(shè)工程施工合同管理的主要依據(jù)。一、施工合同概述二、施工合同和其他類型的合同的區(qū)別。有很大的區(qū)別：

首先，施工合同的標(biāo)的特殊性，這里主要說的是，建

筑產(chǎn)品是不同于其他普通商品的。

其次，施工合同履行期限的長期性。和普通商品的生產(chǎn)相比較，建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)確實(shí)是一個漫長的周期。

因此，施工合同內(nèi)容也必然是復(fù)雜的與多樣的，當(dāng)然，

主要還是在雙方權(quán)利義務(wù)的框架之內(nèi)。所以，施工合同管

理的一定是嚴(yán)格的，一定不能掉以輕心。三、施工合同的重要性。明確發(fā)包方和承包方在施工中的權(quán)利和義務(wù)；有利于對工程施工的管理；是進(jìn)行工程監(jiān)理的依據(jù)和需要。。四、施工合同的訂立1.訂立施工合同必須具備的條件（1）初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)；①有能滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料；②建設(shè)資金和建筑材料、設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)；（2）中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)；①國家重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目必須有國家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃可行性研究報(bào)告等文件；②合同當(dāng)事人雙方必須具備相應(yīng)資質(zhì)條件和履行施工合同的能力，即合同主體必須是法人。。平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。遵守法律、法規(guī)和國家計(jì)劃的原則。四、施工合同的訂立2.訂立施工合同應(yīng)遵守的原則。施工合同的訂立要經(jīng)過要約和承諾階段。要約、承諾是合同成立的基本條件，也是訂立合同必須經(jīng)過的兩個階段。如果沒有特殊情況，建設(shè)工程的施工都應(yīng)通過招標(biāo)投標(biāo)確定施工企業(yè)。依照《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定，在中標(biāo)通知書發(fā)出的

30

天內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與項(xiàng)目法人依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)書及定標(biāo)前雙方達(dá)成的協(xié)議等簽訂施工合同。四、施工合同的訂立3.訂立施工合同的程序

四、施工合同的分類1.按施工的種類進(jìn)行分類根據(jù)建筑工程種類不同，施工合同一般可以分為建筑施工合同、設(shè)備安裝施工合同、裝飾裝修及房屋修繕施工合同等。按承包單位的數(shù)量不同進(jìn)行分類根據(jù)承包單位數(shù)量的不同，可以將施工合同分為總承包施工合同、分別承包施工合同和分包施工合同。5.2.2發(fā)包人和承包人的權(quán)利義務(wù)一、發(fā)包人1.許可或批準(zhǔn)發(fā)包人應(yīng)遵守法律,并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)工程施工許可證,施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn).發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件.因發(fā)包人原因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。(1)發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng).發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi),負(fù)責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。一、發(fā)包人2.發(fā)包人代表一、發(fā)包人3.發(fā)包人人員發(fā)包人應(yīng)要求在施工現(xiàn)場的發(fā)包人人員遵守法律及有關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、文明施工等規(guī)定,并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員未遵守上述要求給承包人造成的損失和責(zé)任。發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人員。1.提供施工現(xiàn)場.除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期

７

天前向承包人移交施工現(xiàn)場.一、發(fā)包人4.施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.提供施工條件.除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件,包括:a

將施工用水、電力、通信線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi);b

保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場的交通條件;c

協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保

護(hù)工作,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

d

按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件.一、發(fā)包人4.施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

一、發(fā)包人5.

資金來源證明及支付擔(dān)保6.支付合同價(jià)款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價(jià)款.7.

組織竣工驗(yàn)收8.

現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議（圖

9）發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗(yàn)收。一、發(fā)包人二、承包人承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并履行以下義務(wù)：辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié)果書面報(bào)送發(fā)包人留存；。按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)；按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，辦理工傷保險(xiǎn)，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全；二、承包人4.按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；5.在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作；7.采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；8.將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專用于合同工程，且應(yīng)及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價(jià)款；9.按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要求移交發(fā)包人；二、承包人5.2.3施工合同項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理人權(quán)限項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選，并在專用合同條款中明確項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)，項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)后代表承包人負(fù)責(zé)履行合同。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘用的員工，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項(xiàng)目經(jīng)理與承包人之間的勞動合同，以及承包人為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險(xiǎn)的有效證明。承包人不提交上述文件的，項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。一、項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時，應(yīng)事先通知監(jiān)理人，并取得發(fā)包人的書面同意。項(xiàng)目經(jīng)理的通知中應(yīng)當(dāng)載明臨時代行其職責(zé)的人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。一、項(xiàng)目經(jīng)理承包人違反上述約定的，應(yīng)按照專用合同條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理按合同約定組織工程實(shí)施。在緊急情況下為確保

施工安全和人員安全，在無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時取得聯(lián)系時，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、財(cái)產(chǎn)和工程的安全，但應(yīng)在

48

小時內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面報(bào)告。一、項(xiàng)目經(jīng)理承包人需要更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)提前

14

天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任項(xiàng)目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，繼任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行約定的職責(zé)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。一、項(xiàng)目經(jīng)理01020304

承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。承包人應(yīng)在接到更換通知后

14天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報(bào)告。發(fā)包人收到改進(jìn)報(bào)告后仍要求更換的，承包人應(yīng)在接到第二次更換通知的

28

天內(nèi)進(jìn)行更換，并將新任命的項(xiàng)目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料書面通知發(fā)包人。繼任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行約定的職責(zé)。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。以書面形式提前通知承包人。更換總監(jiān)理工程師的，監(jiān)理人應(yīng)提前

7

天書面通知承包人；更換其他監(jiān)理人員，監(jiān)理人應(yīng)提前

48小時書面通知承包人。一、項(xiàng)目經(jīng)理疑困難監(jiān)理人的指示一、項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的授權(quán)發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理人的指示應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)其授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。緊急情況下，為了保證施工人員的安全或避免工程受損，監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但必須在發(fā)出口頭指示后

24

小時內(nèi)補(bǔ)發(fā)書面監(jiān)理指示，補(bǔ)發(fā)的書面監(jiān)理指示應(yīng)與口頭指示一致。監(jiān)理人發(fā)出的指示應(yīng)送達(dá)承包人項(xiàng)目經(jīng)理或經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)接收的人員。因監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或發(fā)出了錯誤指示而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。除專用合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第

4.4

款〔商定或確定〕約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。承包人對監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的，應(yīng)向監(jiān)理人提出書面異議，監(jiān)理人應(yīng)在

48

小時內(nèi)對該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷，監(jiān)理人逾期未回復(fù)的，承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行上述指示。一、項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)理人對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合理期限內(nèi)提出意見的，視為批準(zhǔn)，但不免除或項(xiàng)目經(jīng)理因特殊情況授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)工作職責(zé)的，該下屬人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力，并應(yīng)提前

7

天將上述人員的姓名和授權(quán)范圍書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。一、項(xiàng)目經(jīng)理二、監(jiān)理人工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限等事項(xiàng)。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人授權(quán)及法律規(guī)定，代表發(fā)包人對工程施工相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行檢查、查驗(yàn)、審核、驗(yàn)收，并簽發(fā)相關(guān)指示，但監(jiān)理人無權(quán)修改合同，且無權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由承包人提供，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人授予監(jiān)理人對工程實(shí)施監(jiān)理的權(quán)利由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員行使，監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。監(jiān)理人應(yīng)將授權(quán)的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的姓名及授權(quán)范圍減輕承包人對該工作、工程、材料、工程設(shè)備等應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。二、監(jiān)理人1.監(jiān)理人員5.2.4施工合同的條款一、建設(shè)工程施工合同示范文本概述我國建設(shè)主管部門通過制定《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》來規(guī)范承發(fā)包雙方的合同行為。盡管示范文本從法律性質(zhì)上并不具備強(qiáng)制性，但由于其通用條款較為公平合理地設(shè)定了合同雙方的權(quán)利義務(wù)，因此得到了較為廣泛的應(yīng)用。一、建設(shè)工程施工合同示范文本概述現(xiàn)行的《建設(shè)工程施工合同(

示范文本)》(GF—

1999

—0201)(以下簡稱《示范文本》)，是在《建設(shè)工程施工合同》(GF—1991—0201)基礎(chǔ)上進(jìn)行修訂的版本，是一種建設(shè)施工合同。該示范文本由《協(xié)議書》、《通用條款》和《專用條款》三部分組成?！锻ㄓ脳l款》是依據(jù)有關(guān)建設(shè)工程施工的法律、法規(guī)制定而成，它基本上可以適用于各類建設(shè)工程，因而有相對的固定性。而建設(shè)工程施工涉及面廣，每一個具體工程都會發(fā)生一些特殊情況，針對這些情況必須專門擬定一些專用條款，《專用條款》就是結(jié)合具體工程情況的有針對性的條款，它體現(xiàn)了施工合同的靈活性。這種固定性和靈活性相結(jié)合的特點(diǎn)，適應(yīng)了建設(shè)工程施工合同的需要。二、《施工合同文本》的組成《施工合同文本》由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個附件：附件一是《承包人承攬工程覽表》、附件二是《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、附件三是《工程質(zhì)量保修書》。

《協(xié)議書》是《施工合同文本》中總綱性的文件。雖然其文字量并不大，但它規(guī)定了合同當(dāng)事人雙方最主要的權(quán)利義務(wù)，規(guī)定了組成合同的文件及合同當(dāng)事人對履行合同義務(wù)的承諾，并且合同當(dāng)事人在這份文件上簽字蓋章，因此具有很高的法律效力?！秴f(xié)議書》的內(nèi)容包括工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、組成合同的文件等。二、《施工合同文本》的組成《通用條款》是根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》等法律、法規(guī)對承發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對其中的某些條款作了修改、補(bǔ)充或取消，雙方都必須履行。它是將建設(shè)工程施工合同中共性的一些內(nèi)容抽象出來編寫的一份完整的合同文件。《通用條款》具有很強(qiáng)的通用性，基本適用于各類建設(shè)工程?！锻ㄓ脳l款》共有11

部分

47

條組成。這

11

部分內(nèi)容是；二、《施工合同文本》的組成疑困難詞語定義及合同文件;

雙方一般權(quán)利和義務(wù)；施工組織設(shè)計(jì)和工期；質(zhì)量與檢驗(yàn)；安全施工；合同價(jià)款與支付；材料設(shè)備供應(yīng)；工程變更；竣工驗(yàn)收與結(jié)算；違約、索賠和爭議；其他。

二、《施工合同文本》的組成《施工合同文本》第

2

條規(guī)定了施工合同文件的組成及解釋順序。組成建設(shè)工程施工合同的文件包括：施工合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其附件；施工合同專用條款；施工合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。二、《施工合同文本》的組成雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為施工合同的組成部分。上述合同文件應(yīng)能夠互相解釋、互