




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
.1概述014.1.1項(xiàng)目決策的概念024.1.2項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系034.1.3影響工程造價(jià)的主要因素目錄014.1.1項(xiàng)目決策的概念024.1.2項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系034.1.3影響工程造價(jià)的主要因素目錄項(xiàng)目決策是指投資者在調(diào)查分析、研究的基礎(chǔ)上,選擇和決定投資行動(dòng)方案的過程,是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證,對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較并做出判斷和決定的過程。項(xiàng)目決策的正確與否,直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的成敗,關(guān)系到工程造價(jià)的高低及投資效果的好壞。總之,項(xiàng)目決策是投資行動(dòng)的準(zhǔn)則,正確的項(xiàng)目投資行動(dòng)來源于正確的項(xiàng)目決策,正確的決策是正確估算和有效控制工程造價(jià)的前提。014.1.1項(xiàng)目決策的概念024.1.2項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系034.1.3影響工程造價(jià)的主要因素目錄4.1.2.1項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提4.1.2.2項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)4.1.2.3項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度4.1.2.4工程造價(jià)的數(shù)額影響項(xiàng)目決策的結(jié)果23414.1.2.1項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提1Chapter項(xiàng)目決策正確,意味著對(duì)項(xiàng)目建設(shè)做出科學(xué)的決斷,優(yōu)選出最佳投資行動(dòng)方案,達(dá)到資源的合理配置,在此基礎(chǔ)上合理地估算工程造價(jià),在實(shí)施最優(yōu)投資方案過程中,有效控制工程造價(jià)。項(xiàng)目決策失誤,例如項(xiàng)目選擇的失誤、建設(shè)地點(diǎn)的選擇錯(cuò)誤,或者建設(shè)方案的不合理等,會(huì)帶來不必要的資金投入,甚至造成不可彌補(bǔ)的損失。因此,為達(dá)到工程造價(jià)的合理性,事先就要保證項(xiàng)目決策的正確性,避免決策失誤。4.1.2.2項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)2Chapter決策階段是項(xiàng)目建設(shè)全過程的起始階段,決策階段的工程計(jì)價(jià)對(duì)項(xiàng)目全過程的造價(jià)起著宏觀控制的作用。決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策,對(duì)該項(xiàng)目的工程造價(jià)有重大影響,特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備的選用等,直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì),在項(xiàng)目建設(shè)各階段中,投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高,達(dá)到70%~90%。因此,決策階段是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)階段。4.1.2.3項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度3Chapter投資決策是一個(gè)由淺入深、不斷深化的過程,不同階段決策的深度不同,投資估算的精度也不同。如在項(xiàng)目規(guī)劃和項(xiàng)目建議書階段,投資估算的誤差率在±30%左右;而在可行性研究階段,誤差率在±10%以內(nèi)。在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段,通過工程造價(jià)的確定與控制,形成相應(yīng)的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)和竣工決算價(jià),各造價(jià)形式之間存在著前者控制后者,后者補(bǔ)充前者的相互作用關(guān)系。因此,只有加強(qiáng)項(xiàng)目決策的深度,采用科學(xué)的估算方法和可靠的數(shù)據(jù)資料,合理地計(jì)算投資估算,才能保證其他階段的造價(jià)被控制在合理范圍,避免“三超”現(xiàn)象的發(fā)生,繼而實(shí)現(xiàn)投資控制目標(biāo)。4.1.2.4工程造價(jià)的數(shù)額影響項(xiàng)目決策的結(jié)果4Chapter項(xiàng)目決策影響著項(xiàng)目造價(jià)的高低以及擬投入資金的多少,反之亦然。項(xiàng)目決策階段形成的投資估算是進(jìn)行投資方案選擇的重要依據(jù)之一,同時(shí)也是決定項(xiàng)目是否可行及主管部門進(jìn)行項(xiàng)目審批的參考依據(jù)。因此,項(xiàng)目投資估算的數(shù)額,從某種程度上也影響著項(xiàng)目決策。014.1.1項(xiàng)目決策的概念024.1.2項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系034.1.3影響工程造價(jià)的主要因素目錄4.1.3.1建設(shè)規(guī)模4.1.3.2建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)(廠址)4.1.3.3技術(shù)方案4.1.3.4設(shè)備方案4.1.3.5工程方案4.1.3.6環(huán)境保護(hù)措施2345614.1.3.1建設(shè)規(guī)模1Chapter1.制約項(xiàng)目規(guī)模合理化的主要因素1)市場因素2)技術(shù)因素3)環(huán)境因素2.建設(shè)規(guī)模方案比選(1)盈虧平衡產(chǎn)量分析法。(2)平均成本法。(3)生產(chǎn)能力平衡法。(4)政府或行業(yè)規(guī)定。4.1.3.2建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)(廠址)2Chapter(1)建設(shè)地區(qū)的選擇含義:區(qū)域范圍的選擇。遵循的基本原則:【一:靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則;二:工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則】①靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則。并不是意味著等距離范圍內(nèi),而是根據(jù)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)和要求具體對(duì)待。②工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則。一系列相關(guān)的項(xiàng)目聚成適當(dāng)規(guī)模,優(yōu)點(diǎn)如下:◆有利于各種資源和生產(chǎn)要素的充分利用,形成綜合生產(chǎn)能力;◆便于建設(shè)比較齊全的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)施,避免重復(fù)建設(shè),節(jié)約投資;◆為不同類型的勞動(dòng)者提供多種就業(yè)機(jī)會(huì)。聚集要適當(dāng),“外部不經(jīng)濟(jì)性”的總和超過生產(chǎn)集聚帶來的利益時(shí),綜合經(jīng)濟(jì)效益反而下降:第一,各種原料、燃料需要量大增,運(yùn)輸距離延長,流通中增加勞動(dòng)力的耗費(fèi);第二,城市人口集中,農(nóng)副產(chǎn)品需求大,增加相應(yīng)的費(fèi)用;第三,“水”的用量增加,如遠(yuǎn)距離引水,耗資巨大;第四,生產(chǎn)生活排泄物集中排放,會(huì)造成環(huán)境污染。(2)建設(shè)地點(diǎn)的選擇含義:對(duì)項(xiàng)目具體坐落位置的選擇?!暨x擇的要求◆選擇時(shí)的費(fèi)用分析◆建設(shè)地點(diǎn)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。建設(shè)地點(diǎn)比較的主要內(nèi)容:建設(shè)條件、建設(shè)費(fèi)用、經(jīng)營費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、環(huán)境影響和安全條件比較。4.1.3.3技術(shù)方案3Chapter含義:產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝流程和生產(chǎn)方法。(1)技術(shù)方案選擇的基本原則:先進(jìn)適用;安全可靠;經(jīng)濟(jì)合理。(2)技術(shù)方案選擇的內(nèi)容包括:■生產(chǎn)方法選擇■工藝流程方案選擇■工藝方案的比選4.1.3.4設(shè)備方案4Chapter在設(shè)備選用中,應(yīng)注意處理好以下問題:(1)要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備。(2)要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題。(3)要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題。(4)要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。4.1.3.5工程方案5Chapter工程方案選擇是在已選定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案和設(shè)備方案的基礎(chǔ)上,研究論證主要建筑物、構(gòu)筑物的建造方案,包括對(duì)于建筑標(biāo)準(zhǔn)的確定。工程方案選擇應(yīng)滿足的基本要求包括:(1)滿足生產(chǎn)使用功能要求。(2)適應(yīng)已選定的場址(線路走向)。(3)符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。(4)經(jīng)濟(jì)合理。4.1.3.6環(huán)境保護(hù)措施6Chapter(1)環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)堅(jiān)持以下原則:1)符合國家環(huán)保法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求;2)堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求;3)堅(jiān)持“三同時(shí)原則”,即環(huán)境治理措施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用;4)力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一;5)注重資源綜合利用和再利用。(2)環(huán)境治理方案比選的主要內(nèi)容◆技術(shù)水平對(duì)比◆治理效果對(duì)比◆管理及監(jiān)測(cè)方式對(duì)比◆環(huán)境效益對(duì)比.2可行性研究014.2.1概念和作用024.2.2步驟和內(nèi)容目錄014.2.1概念和作用024.2.2步驟和內(nèi)容目錄4.2.1.1概念4.2.1.2作用214.2.1.1概念1Chapter可行性研究是指對(duì)某工程項(xiàng)目在做出是否投資的決策之前,先對(duì)與該項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等所有方面進(jìn)行調(diào)查研究,對(duì)項(xiàng)目各種可能的擬建方案認(rèn)真地進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證,研究項(xiàng)目在技術(shù)上的先進(jìn)性、適宜性、實(shí)用性,在經(jīng)濟(jì)上的合理性、有利性、合算性和建設(shè)的可能性,對(duì)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益等進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià),據(jù)此提出該項(xiàng)目是否應(yīng)該投資建設(shè),以及選定最佳投資建設(shè)方案等結(jié)論性意見,為項(xiàng)目投資決策部門提供決策的依據(jù)。可行性研究廣泛應(yīng)用于新建、改建和擴(kuò)建項(xiàng)目。在項(xiàng)目投資決策之前,通過做好可行性研究,使項(xiàng)目的投資決策工作建立在科學(xué)性和可靠性的基礎(chǔ)之上,從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資決策科學(xué)化,減少和避免投資決策的失誤,提高項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益。4.2.1.2作用2Chapter(1)作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策的依據(jù)。(2)作為籌集資金和向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)。(3)作為該項(xiàng)目的科研試驗(yàn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、職工培訓(xùn)、生產(chǎn)組織的依據(jù)。(4)作為向當(dāng)?shù)卣⒁?guī)劃部門、環(huán)境保護(hù)部門申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)。(5)作為該項(xiàng)目工程建設(shè)的基礎(chǔ)資料。(6)作為對(duì)該項(xiàng)目考核的依據(jù)。014.2.1概念和作用024.2.2步驟和內(nèi)容目錄4.2.2.1步驟4.2.2.2內(nèi)容214.2.2.1步驟1Chapter(1)簽訂委托協(xié)議;(2)組建工作小組;(3)制訂工作計(jì)劃;(4)市場調(diào)查與預(yù)測(cè);(5)方案編制與優(yōu)化;(6)項(xiàng)目評(píng)價(jià);(7)編寫可行性研究報(bào)告;(8)與委托單位交換意見。4.2.2.2內(nèi)容2Chapter1.總論2.市場調(diào)查與預(yù)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- Unit 5 Topic 2 Section C 教學(xué)設(shè)計(jì)-2024-2025學(xué)年仁愛科普版八年級(jí)英語下冊(cè)
- 二年級(jí)下冊(cè)數(shù)學(xué)教案-6.1菜園衛(wèi)士-連續(xù)進(jìn)位、退位的三位數(shù)加減三位數(shù) 青島版
- 六年級(jí)下冊(cè)數(shù)學(xué)教案-四 比例 面積的變化|蘇教版
- 一年級(jí)上冊(cè)數(shù)學(xué)教案- 老鷹捉小雞 青島版
- 中建三局房屋建筑實(shí)測(cè)實(shí)量培訓(xùn)
- (??家族e(cuò)題)2022-2023學(xué)年三年級(jí)上冊(cè)期末高頻考點(diǎn)數(shù)學(xué)試卷(蘇教版)
- 2024年科創(chuàng)大數(shù)據(jù)項(xiàng)目投資申請(qǐng)報(bào)告代可行性研究報(bào)告
- 2025年甘孜職業(yè)學(xué)院單招職業(yè)技能測(cè)試題庫及答案一套
- 2025年黑龍江冰雪體育職業(yè)學(xué)院單招職業(yè)技能測(cè)試題庫必考題
- 2024年人工種植牙項(xiàng)目資金需求報(bào)告代可行性研究報(bào)告
- 冀教版數(shù)學(xué)七年級(jí)上下冊(cè)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)
- 第六章 圍手術(shù)期護(hù)理課件
- 2024廣東省深圳市寶安區(qū)中考初三二模英語試題及答案
- 中考字音字形練習(xí)題(含答案)-字音字形專項(xiàng)訓(xùn)練
- 音響設(shè)備出租行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告
- DB63-T 2313-2024 三江源國家公園生態(tài)監(jiān)測(cè)指標(biāo)
- 2024年湖南高速鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院單招職業(yè)適應(yīng)性測(cè)試題庫及答案1套
- 駐場人員服務(wù)方案
- C語言程序設(shè)計(jì)(山東聯(lián)盟-青島科技大學(xué))智慧樹知到答案2024年青島科技大學(xué)
- 2024-2029年中國限幅器芯片行業(yè)市場現(xiàn)狀分析及競爭格局與投資發(fā)展研究報(bào)告
- 醫(yī)療器械市場規(guī)劃
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論