沙河頂租房合同

沙河頂租房合同背景和目的為了明確雙方權(quán)益和規(guī)范租賃行為，特制定本合同。合同條款合同雙方本合同一方為甲方（房東），另一方為乙方（租客），以下簡(jiǎn)稱“雙方”。房屋地址甲方為乙方提供的房屋，位于沙河頂街道xxx號(hào)，為xxx平米的獨(dú)立房間。合同期限本合同期限為一年，租期為yyyy年MM月dd日至yyyy年MM月dd日止。若乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商簽訂續(xù)約合同。租金與付款方式月租金為xxx元，每月末交一次，以現(xiàn)金支付，需開(kāi)具正式發(fā)票。如逾期則每日按總租金的1%進(jìn)行滯納金收取，直到全部支付為止。水、電、燃?xì)赓M(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，確保按時(shí)繳納。如發(fā)生逾期，責(zé)任由乙方承擔(dān)。押金與退還乙方應(yīng)在簽署合同之日起3日內(nèi)向甲方繳納押金，押金為一個(gè)月租金的二倍，共計(jì)xxx元。押金將在乙方搬離房屋、交還房屋鑰匙且房屋損壞與財(cái)物歸位無(wú)誤后退還給乙方。如發(fā)生房屋損壞或損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行賠償。房屋維修和修繕如發(fā)生房屋財(cái)物損失，由責(zé)任方賠償。如需進(jìn)行修理和更換，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)檢查房屋狀況，并根據(jù)需要進(jìn)行房屋裝修。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋裝修，維護(hù)房屋的整潔和環(huán)境的優(yōu)雅。房屋使用乙方入住前須清點(diǎn)房間內(nèi)物品及設(shè)施，并確認(rèn)與甲方簽署《房屋交接單》。乙方離開(kāi)房屋前，應(yīng)當(dāng)保持房間干凈整潔，無(wú)隱患并清空房間，將鑰匙交還給甲方。乙方不得在房間內(nèi)從事違法犯罪行為和危害社會(huì)治安的行為。如發(fā)生此類(lèi)行為，甲方有權(quán)解除合同并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取總租金的1%的滯納金。乙方未按期返還房屋鑰匙的，甲方有權(quán)繼續(xù)收取租金并扣除相應(yīng)的賠償金直到乙方清退房屋并歸還鑰匙。爭(zhēng)議解決如發(fā)生甲方和乙方之間的任何爭(zhēng)議，雙方同意遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則可以申請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。其他事項(xiàng)本合同自雙方簽名生效。本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定辦理。甲方地址：xxx，聯(lián)系方式：xxx。乙方地址：xxx，