浮山前租房合同

浮山前租房合同合同主要內(nèi)容本合同由承租人（以下簡稱“甲方”）和出租人（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其補充規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方位于山東省淄博市張店區(qū)浮山前的房屋出租事宜達成如下協(xié)議：出租房屋信息出租房屋地址：浮山前街道世紀(jì)華庭小區(qū)5號樓201室；出租房屋面積：90平方米；房屋配置：該房屋為兩室一廳一衛(wèi)的房型，家具家電設(shè)施齊全，包括床、桌椅、衣柜、沙發(fā)、茶幾、電視、洗衣機、冰箱等；房屋交付時間：本合同所述房屋自出租房屋的交付之日起交付給甲方；房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：該房屋已經(jīng)清理干凈，滿足使用要求，標(biāo)準(zhǔn)為“交鑰匙入住”標(biāo)準(zhǔn)。租賃期限本合同所述租賃期限為一年（12個月），“開始租賃日”為本合同生效的日起，本合同到期后，乙方是否續(xù)租雙方協(xié)商確定。租金甲方應(yīng)當(dāng)自開始租賃之日起，每月向乙方支付租金人民幣2200元，共計26400元，租金應(yīng)于每月的第五天（如當(dāng)日為休息日則順延至次工作日）前一次性支付至乙方指定的銀行賬戶；甲方應(yīng)按時足額支付租金，不得以任何理由拖欠或減少，否則應(yīng)承擔(dān)滯納金等相關(guān)違約金責(zé)任。押金甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方繳納押金人民幣2200元，作為租賃期內(nèi)符合約定時收回的保證；甲方應(yīng)在租賃的最后一期租金支付成功時，乙方應(yīng)返回甲方繳納的押金。如甲方在租賃過程中拖欠租金，不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方要求提前解除合同的，乙方有權(quán)扣除甲方繳納的押金，作為賠償乙方的違約金。房屋使用甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用房屋，不得擅自變更房屋的使用目的，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動；甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，妥善保管房屋內(nèi)的物品設(shè)施；如甲方需要進行墻面裝修、拆除、移動或者增設(shè)新的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)當(dāng)事先征得乙方同意并寫出書面申請；甲方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)保、防止火災(zāi)等方面的相關(guān)法律法規(guī)和政策。維護與修繕如房屋存在因自然磨損或非甲方原因而導(dǎo)致的損壞，需要乙方維修或替換的，由乙方承擔(dān)；如房屋內(nèi)出現(xiàn)因甲方的使用而導(dǎo)致的損壞，經(jīng)過甲方報告后，由乙方聯(lián)系維修人員并承擔(dān)維修費用，維修費用以事后所產(chǎn)生的費用為準(zhǔn)；如因甲方原因造成房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障，經(jīng)過乙方維修人員檢查確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)維修費用。違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，拖欠租金或違反租賃條款等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；如甲方出現(xiàn)拖欠租金或者其他違反合同的行為，乙方有權(quán)提前終止合同并扣除甲方應(yīng)當(dāng)繳納的押金作為違約金。合同簽訂甲方與乙方確認(rèn)本合同內(nèi)容無異議后，雙方簽訂本合同；本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同自雙方簽字之日起生效；本合同有效期內(nèi)如有任何修訂、補充、解釋及爭議均應(yīng)協(xié)商解決，期滿自動失效，需要再次簽訂新合同。附錄甲方：（個