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文檔簡介

西安高新區(qū)租房合同背景介紹西安高新區(qū)作為國家級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)，擁有優(yōu)越的地理位置、發(fā)展前景和生活條件，吸引了眾多企事業(yè)單位和人才前來發(fā)展。由于這里是一個高新技術領域的聚集地，因此租房需求也很大。在租房過程中，租房合同是保障雙方權益的重要文件。合同內容1.合同主體本合同是出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就位于西安高新區(qū)的房屋（以下簡稱“租房房屋”）租賃達成的共識。甲方和乙方必須按照本合同約定擁有簽署權限和資格。2.租房房屋位置本合同約定的租房房屋位于西安高新區(qū)的具體地址，具體地址如下：[具體地址]3.租期及租金雙方就租房房屋的租期和租金達成的協(xié)議如下：租期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共[租期]天。租金：每月[租金金額]元，乙方每月應在[繳納時間]前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。4.押金和維修基金甲方要求乙方在簽訂本合同時繳納[押金金額]元的押金，并在租期屆滿時無任何欠款并準時將房屋返還給甲方后，由甲方無息將該押金退還給乙方。除押金外，乙方還需要向甲方繳納[維修基金金額]元的維修基金，該維修基金金額不計入租金。5.租房房屋的使用和維修乙方在租賃期間享有租房房屋的完整使用權，但需保持房屋完好無損，不得改變房屋原有的建筑結構和設計功能。如發(fā)生損壞或維修需求，乙方需在第一時間通知甲方，并由甲方配合協(xié)調維修工作。如屬于乙方在使用過程中造成的，乙方應尋找專業(yè)維修部門對其進行維修，維修費用由乙方承擔。6.退租及產權歸屬租期屆滿時，乙方應準時歸還房屋并清空里面的物品，同時配合甲方檢驗房屋的使用狀況。經過甲方檢驗無誤后，甲方向乙方無息退還押金，并結束本合同。房屋中留下的物品，甲方將進行處理，如屬于乙方遺留的甲方需要等待一個日歷月后進行處理，如果仍然無人認領，則由甲方處理或捐贈。房屋的產權歸屬于甲方，不得由乙方轉讓、出售或轉租他人。7.違約責任如果其中一方違約對合同造成損失的，被侵害方有權向違約方要求相應的經濟賠償。同時，需要另外約定在究竟履行還是付款方面的選擇。8.其他條款本合同未盡事項以協(xié)商一致為原則，雙方應共同遵守。就本合同的執(zhí)行或解釋發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決時，雙方均同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院處理。結論本合同是甲方和乙方在合法、平等、自愿、知情、誠信、公平的基礎上達成的共識，也是

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