個人房屋租賃合同常用模板（二篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同常用模板出租方（以下簡稱甲方）:姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】證件類型及號碼：【甲方證件類型及號碼】承租方（以下簡稱乙方）:姓名：【乙方姓名】住址：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】證件類型及號碼：【乙方證件類型及號碼】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出租給乙方；2.乙方租賃上述房屋作為個人住所；雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其【房屋地址】的房屋出租給乙方，即【房屋類型】，具體如下：【房屋詳情，包括面積、房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量等】第二條租賃期限1.本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】（共計【租賃期限】個月），經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限屆滿后不自動續(xù)約；2.在租賃期滿【30天】前，雙方可以書面協(xié)議續(xù)租或解除合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額】的標準向甲方支付租金；2.租金支付方式為【支付方式】，乙方需在每月【租金支付日】前將租金支付到甲方指定的賬戶；3.乙方逾期支付租金的，每延遲一天應向甲方支付滯納金【滯納金金額】；4.租賃期滿后，乙方應將房屋租金結清，甲方收到全部房屋租金后，乙方須退還房屋鑰匙和房屋所有物。第四條使用及維護1.乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權，但不得將房屋用于其他商業(yè)目的；2.乙方需注意房屋的安全和衛(wèi)生，保持房屋內外環(huán)境整潔；3.乙方有權利改造房屋內部結構，但需提前書面告知甲方，并得到甲方的同意；4.甲方對于因乙方的過失導致的房屋損壞，有權要求乙方賠償；5.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何問題或需要維修時，應及時通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第五條違約責任1.乙方如未按照約定時間支付租金，每延遲一天應向甲方支付滯納金【滯納金金額】；2.乙方如違反租賃合同中的其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；3.甲方對于違反租賃合同的行為有權通知有關部門，并要求其依法處理。第六條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同；2.乙方提前【30天】書面告知甲方解除合同的，甲方應退還乙方相應的租金；3.乙方未提前【30天】告知甲方解除合同的，甲方有權扣除相應的違約金。第七條其他約定事項1.本合同未盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【租賃期限】個月；4.本合同如需更改或解釋，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______個人房屋租賃合同常用模板（二）個人房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼/法人代碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有房屋產權的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下租賃合同條款，以茲共同遵守和履行：第一條房屋明細1.租賃房屋地址：2.房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）3.建筑面積：4.使用面積：（如與建筑面積不同）5.租賃用途：6.租賃期限：起始日期截止到截止日期（以YYYY年MM月DD日計）第二條租金及支付方式1.租金：每月人民幣（大寫）（￥小寫），共計人民幣（大寫）（￥小寫）。2.租金支付方式：乙方應于每月（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金逾期：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，每天按未支付金額的（千分比%）收取滯納金，直至乙方支付全部租金為止。第三條使用及管理費用1.水費：由（甲方/乙方）承擔，具體方式為（明確費用承擔方及支付方式）。2.電費：由（甲方/乙方）承擔，具體方式為（明確費用承擔方及支付方式）。3.物業(yè)管理費：由（甲方/乙方）承擔，具體方式為（明確費用承擔方及支付方式）。4.燃氣費：由（甲方/乙方）承擔，具體方式為（明確費用承擔方及支付方式）。5.其他費用：（列明其他費用及承擔方）第四條房屋維修及損壞賠償1.房屋維修：租賃期間，因正常使用和磨損所導致的房屋維修費用由甲方承擔，非正常損壞或乙方故意造成的損壞費用由乙方承擔。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應將房屋按照租賃期初的狀況歸還給甲方，如有損壞或需要維修的，乙方應承擔相應的費用。第五條退租及違約1.乙方提前退租：若乙方提前終止租賃合同，乙方應提前（天數(shù)）通知甲方，并支付相當于剩余租期（天數(shù)）的違約金。2.甲方提前終止：若甲方提前終止租賃合同，甲方應提前（天數(shù)）通知乙方，并支付相當于剩余租期（天數(shù)）的違約金。3.違約責任：任何一方違反本合同的條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此而造成的損失。第六條合同解釋及爭議解決1.本合同的解釋權歸雙方共同所有。2.因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.合同附件：2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。