上海租房合同的范本2篇

上海租房合同的范本上海租房合同的范本精選2篇（一）【租房合同】出租人：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系方式）承租人：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系方式）鑒于出租人作為合法產(chǎn)權(quán)人，擁有上海市內(nèi)某房屋的所有權(quán)，出租人同時(shí)愿意將此房屋出租給承租人，達(dá)成以下租房協(xié)議：一、房屋基本信息：1.房屋地址：（地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（例如：一室一廳、兩室一廳等）4.房屋配置情況：（例如：家具、家電等）二、租賃期限：1.租賃起始日期：（日期）2.租賃結(jié)束日期：（日期）三、租金及支付方式：1.租金總額：（金額）2.租金支付方式：（例如：每月支付、季度支付等）3.押金金額：（金額）4.押金退還：承租人在租期結(jié)束后，房屋經(jīng)檢查無損壞情況下，出租人將退還押金。四、其他費(fèi)用與責(zé)任：1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等：承租人承擔(dān)。2.房屋維修：承租人負(fù)責(zé)小修小補(bǔ)，出租人負(fù)責(zé)大修大補(bǔ)。3.房屋損壞：承租人在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞，需要支付維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任：1.若承租人在租期內(nèi)違約解除合同，則承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.若出租人在租期內(nèi)違約解除合同，則退還承租人相應(yīng)租金及押金，并支付違約金。六、其他條款：1.出租人在租期內(nèi)如需進(jìn)入房屋進(jìn)行維修等工作，需提前通知承租人。2.房屋內(nèi)如有重大設(shè)備損壞（如電梯故障等），出租人將積極協(xié)助承租人解決。3.本合同一式兩份，出租人與承租人各持一份，具有同等法律效力。出租人：簽字：_________________________日期：_________________________承租人：簽字：_________________________日期：_________________________上海租房合同的范本精選2篇（二）租賃合同甲方：（房東）乙方：（房客）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方出租位于上海市的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（幾平方米）3.房屋類型：（公寓/別墅/單間等）4.租賃期限：起始日期為（具體日期），截止日期為（具體日期）二、租金及費(fèi)用1.月租金：人民幣（具體金額）元。2.押金：人民幣（具體金額）元。3.房租繳納方式：乙方每月在（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.押金退還：租期屆滿并且房屋無任何損壞及欠款情況下，甲方將在（具體日期）內(nèi)將押金全額退還給乙方。5.其他費(fèi)用：除月租金外，乙方需承擔(dān)房屋日常使用所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、租房保證金1.甲方收取租房保證金人民幣（具體金額）元。2.租房保證金用途：用于保證乙方租期屆滿后及時(shí)返還房屋、設(shè)備及物品，并確保房屋內(nèi)不遺留乙方物品。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋及設(shè)施的正常使用，保持房屋的安全和衛(wèi)生環(huán)境；（2）在乙方未違約的情況下，不得隨意進(jìn)入乙方租住的房屋；（3）如有對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造等需要，須提前告知乙方，并征得乙方同意；（4）在租賃期滿后，按照約定將押金和租房保證金退還給乙方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)、足額支付租金和其他費(fèi)用；（2）愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞或私自改造房屋；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋，不得違法使用房屋；（4）在租賃期滿后，按時(shí)歸還房屋并清理房屋內(nèi)物品；（5）如有房屋損壞或其他違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并不退還押金。2.乙方如未按時(shí)歸還房屋或房屋有損壞情況，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。3.本合同期滿后若雙方繼續(xù)租賃，可協(xié)商延長租期，雙方應(yīng)在租期到期前30天內(nèi)書面通知對(duì)方。4.本合同一經(jīng)變更或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確