建筑工程竣工驗收備案-工程竣工驗收備案管理（工程資料管理）

凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設工程的新建、改建、擴建等有關活動及實施對建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理的竣工工程，都需要進行竣工驗收備案。一、工程竣工驗收備案的范圍（1）建設單位到竣工驗收備案管理部門領取建設工程竣工驗收備案表。與此同時，建設單位將竣工驗收的時間、地點、驗收組名單及各項驗收報告報送負責監(jiān)理該工程的質(zhì)量監(jiān)督部門，準備對該工程竣工驗收進行監(jiān)督。（2）自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內(nèi)，建設單位將建設工程竣工驗收備案表一式兩份和竣工驗收備案文件報送工程竣工驗收備案管理部門。三、竣工驗收備案的程序（3）工程質(zhì)量監(jiān)理部門在工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)，向工程竣工驗收備案管理部門報送工程質(zhì)量監(jiān)督報告。（4）備案管理機構負責人審閱建設工程竣工驗收備案表和備案文件，審查符合要求后，在表中備案管理部門處理意見欄填寫“準予該工程竣工驗收備案”意見，加蓋“工程竣工驗收備案”專用章。三、竣工驗收備案的程序工程竣工驗收備案表一式兩份，備案管理部門將其中一份備案表發(fā)給建設單位，另一份備案表及全部備案資料和工程質(zhì)量監(jiān)督報告留存檔案。（5）建設單位報送的建設工程竣工驗收備案表和竣工驗收備案文件如不符合要求，備案工作人員應填寫備案審查記錄表，提出備案資料存在的問題，雙方簽字后交建設單位修改。三、竣工驗收備案的程序（6）建設單位根據(jù)規(guī)定對存在的問題進行整改和完善，符合要求后重新報送備案管理部門備案。（7）備案管理部門依據(jù)工作質(zhì)量監(jiān)督報告或其他方式，發(fā)現(xiàn)在工程竣工過程中存在違反國家建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應當在收訖工程竣工驗收文件15個工作日內(nèi)，責令建設單位停止使用，并重新組織竣工驗收。建設單位在重新組織竣工驗收前，工程不得自行投入使用，違者按相關規(guī)定處理。三、竣工驗收備案的程序（8）建設單位采用虛假證明文件辦理竣工驗收備案，工程竣工驗收無效，責令停止使用，重新組織竣工驗收，并按有關規(guī)定進行處理。（9）建設單位在工程竣工驗收合格后15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案，責令其限期改正，并按有關規(guī)定處理。三、竣工驗收備案的程序建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交以下文件：（1）工程竣工驗收備案表。（2）工程竣工驗收報告，其內(nèi)容包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及建設行政主管部門認為需要提供的相關資料。二、竣工驗收備案文件建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交以下文件：（3）法律、法規(guī)規(guī)定的應當由規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。（4）房屋建筑工程質(zhì)量保修書，商品住宅工程還應同時提供該房