個人住房出租合同樣本（2篇）

第頁共頁個人住房出租合同樣本《個人住房出租合同》甲方（出租方）：[甲方姓名]證件類型：[甲方證件類型]證件號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]證件類型：[乙方證件類型]證件號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是個人合法擁有并享有出租權的房屋的所有者，愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎上，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房屋地址和用途甲方同意將自己名下的房屋，位于[房屋詳細地址]，面積為[房屋面積]平方米，用途為住宅，出租給乙方使用。第二條租金和支付方式1.乙方同意按每月租金[租金金額]元租住該房屋，每月租金在每月[收租日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方與乙方另有約定時，以約定為準。第三條租賃期限租賃期限為[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃天數(shù)]天。雙方同意在期滿前三十天內(nèi)，依法辦理續(xù)租手續(xù)。如未續(xù)租，則按照本合同規(guī)定的提前通知期限，乙方需退房。第四條押金和費用1.乙方需提供押金[押金金額]元作為租賃期間的履約保證。在租期滿后，經(jīng)甲方檢驗判定無損壞、遺失等情況時，甲方應及時將押金全額退還給乙方。2.乙方需承擔租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用。如有特殊情況需要甲方代付，乙方應當及時支付代付費用，并且將相應費用加到下一個月的租金中支付。第五條使用權和維修義務1.乙方在租賃期間享有該房屋的合法使用權，并承諾不得將房屋轉租或以其他方式讓與他人使用。2.乙方在使用過程中需愛護該房屋，如發(fā)現(xiàn)有破損或需要維修的地方，應及時通知甲方，并按雙方約定的方式進行修繕或維修。3.甲方有權在租賃期間進行必要的檢查和維護房屋的行為，但需提前通知乙方，確保不侵犯乙方的合法權益。第六條保險責任甲方和乙方同意，在租賃期間，甲方有義務為該房屋投保住房保險，并在保險期限內(nèi)定期繳納保費。保險金額應足夠覆蓋因火災、自然災害、盜竊等造成的房屋及財產(chǎn)損失。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。對于因履行合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.甲方同意租賃期間不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將該房屋進行出售、轉讓等行為。2.雙方未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充合同。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人住房出租合同樣本（二）甲方（出租方）:姓名：（甲方姓名）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）身份證號碼：（甲方身份證號碼）乙方（承租方）:姓名：（乙方姓名）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）身份證號碼：（乙方身份證號碼）鑒于甲方為合法擁有（具體房屋地址）住房的房屋所有權人，乙方有意承租該住房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同，并共同遵守和履行：一、租賃物及使用條件1.租賃物：房屋的具體地址為（具體地址），面積為（具體面積），房屋結構為（房屋結構），包括（房屋內(nèi)的設施和附件）。2.使用條件：乙方承諾按照現(xiàn)有法律法規(guī)和合理使用的原則，認真、善意地使用租賃物，并承擔因自身原因所產(chǎn)生的損壞和維修費用。二、租賃期限1.開始日期：租賃期限從（具體日期）開始。2.結束日期：租賃期限至（具體日期）結束。如乙方需繼續(xù)租賃，需提前（具體時間）向甲方提出書面申請，甲方同意則可延長租賃期限。三、租金及支付方式1.租金：乙方須按照每月人民幣（具體金額）支付租金。2.支付方式：乙方于每月（具體日期）前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方協(xié)商一致的方式支付。3.滯納金：如乙方逾期支付租金，甲方有權向乙方收取每日千分之（具體金額）的滯納金。四、押金及維修基金1.押金：乙方須提前支付人民幣（具體金額）作為押金給甲方，用于保證租賃期間的租金支付及租賃物的完好返還。2.維修基金：乙方還需繳納人民幣（具體金額）作為維修基金，用于租賃物因乙方原因造成損壞時的維修費用。3.返還方式：租期屆滿，乙方正常返還租賃物并履行相關責任后，甲方返還押金及維修基金。五、租賃物的維護與保養(yǎng)1.乙方應保持租賃物的清潔，定期打掃衛(wèi)生，及時排除租賃物內(nèi)的異味等。2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和裝修，并負責維修和保養(yǎng)租賃物內(nèi)、外部分。3.租賃物因不可抗力等原因損壞，乙方應及時通知甲方并采取合理措施進行修復。若乙方不能自行修復或者因乙方過錯致使損壞，甲方有權根據(jù)情況扣除相應的維修費用。六、違約責任1.乙方逾期支付租金的，應按照第三條的規(guī)定支付滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉租、出借、轉讓租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（具體金額）。3.乙方違反國家法律法規(guī)和租賃物的使用條件，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、其他約定1.乙方不得將所租住房作為經(jīng)營用途，如有需要，需向甲方提前書面申請并經(jīng)甲方同意。2.任何一方需要解除合同，應提前（具體天數(shù)）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并支付違約金（如有）。3.本合同的附件包括本合同附件一式（具體數(shù)目）份，與本合同具有同等法律效力。八、合同爭議解決因履行本合同所發(fā)生爭議，可由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交履