安通汽貿(mào)廣場項(xiàng)目

——綠色建筑方案設(shè)計(jì)專篇匯報(bào)安通汽貿(mào)廣場（AB座）01項(xiàng)目概況及建設(shè)目標(biāo)03建筑設(shè)計(jì)05給排水設(shè)計(jì)07電氣設(shè)計(jì)09可再生能源建筑一體化設(shè)計(jì)02規(guī)劃設(shè)計(jì)04結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)06暖通設(shè)計(jì)08景觀環(huán)境設(shè)計(jì)ONTENTS內(nèi)容大綱C10自評(píng)估CHAPTER項(xiàng)目概況及建設(shè)目標(biāo)1地理位置安通汽貿(mào)廣場項(xiàng)目位于合肥市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，城市快速路金寨路與主干道紫云路交口東北角。項(xiàng)目地塊地勢(shì)較為平坦，交通路網(wǎng)四通八達(dá)，出行十分便捷。規(guī)劃用地面積：15265.16m2總建筑面積：95866.9m2計(jì)容建筑面積：76304.01m2不計(jì)容建筑面積：19562.89m2新建建筑1-6層為裙房，裙房上部為兩座塔樓。南側(cè)塔樓為A座主要功能為星級(jí)酒店；北側(cè)塔樓為1~4層主要功能為汽車賣場，5~25層主要功能為商務(wù)辦公。新建建筑北邊為已建車友俱樂部。建設(shè)規(guī)模及功能布局綠色建設(shè)目標(biāo)按照《關(guān)于加強(qiáng)新建民用建筑設(shè)計(jì)方案節(jié)能和綠色建筑管理工作的通知》（合規(guī)[2014]129號(hào)）的規(guī)定，本項(xiàng)目應(yīng)滿足二星級(jí)及以上的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2014）二星級(jí)要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)二星級(jí)綠色建筑目標(biāo)。節(jié)地與室外環(huán)境室外風(fēng)、聲環(huán)境優(yōu)化地下空間開發(fā)利用場地透水鋪裝復(fù)層綠化、屋頂綠化、鄉(xiāng)土植物節(jié)能與能源利用太陽能熱水、光伏系統(tǒng)綠色節(jié)能照明直燃機(jī)煙氣熱回收節(jié)能設(shè)備及高效用能系統(tǒng)節(jié)水與水資源利用雨水回收再利用空調(diào)冷凝水回收利用節(jié)水器具節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量無障礙設(shè)計(jì)室內(nèi)自然通風(fēng)優(yōu)化室內(nèi)采光優(yōu)化輕質(zhì)隔墻高強(qiáng)度鋼材土建裝修一體化主要綠色建設(shè)技術(shù)執(zhí)行合肥市65%節(jié)能CHAPTER規(guī)劃設(shè)計(jì)2場地安全本項(xiàng)目用地屬于商業(yè)、辦公用地，用地性質(zhì)符合合規(guī)劃要求。項(xiàng)目場地?zé)o不良地質(zhì)作用和地質(zhì)構(gòu)造，擬建區(qū)內(nèi)建筑場地與地基的整體穩(wěn)定性良好；本項(xiàng)目地塊內(nèi)無名木、文物等保護(hù)源；無洪災(zāi)、泥石流、電磁輻射、火、爆、有毒等危險(xiǎn)源。建設(shè)前對(duì)該地塊進(jìn)行土壤中氡濃度檢測(cè)。綠地率與容積率本項(xiàng)目用地面積為15265.16平方米，綠地率為20.51%，容積率為5.0。綠地向社會(huì)公眾開放，提高社會(huì)公共空間品質(zhì)。地下空間開發(fā)利用本項(xiàng)目地下建筑為2層，地下建設(shè)內(nèi)容有：變電站、水泵房、消防控制室、地下停車庫等。所以地下建筑面積與總用地面積之比為126.34%，地下一層建筑面積與總用地面積的比率為65.46%。公共服務(wù)設(shè)施本項(xiàng)目公共建筑集中設(shè)置，建筑主要功能有商業(yè)、辦公、酒店。項(xiàng)目配套輔助設(shè)施設(shè)備包括變電站、空調(diào)機(jī)房、管理用房、公共廁所、燃?xì)庹{(diào)壓站、垃圾回收點(diǎn)等公共服務(wù)設(shè)施共同使用，資源共享。項(xiàng)目向社會(huì)公眾提供開放的公共空間，交通組織規(guī)劃項(xiàng)目設(shè)置無障礙坡道、無障礙電梯、無障礙衛(wèi)生間、無障礙停車位、無障礙客房等無障礙措施。交通組織規(guī)劃本項(xiàng)目距出入口步行距離500米范圍內(nèi)有長安薩爾斯堡-公交站、桃花源-公交站，距出入口步行距離800米范圍內(nèi)有三聯(lián)學(xué)院-公交站、青龍?zhí)堵房?公交站，均設(shè)有多路公交，周邊公共交通便利。本項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車方式均為地下停車和地上停車相結(jié)合，其中地下停車部分采用機(jī)械停車，不擠站步行空間及活動(dòng)場所。非機(jī)動(dòng)車庫設(shè)置與地下一層。場地聲環(huán)境分析噪聲主要來源是道路交通噪聲以及本項(xiàng)目自身水泵房、配電設(shè)施等設(shè)備噪聲。依據(jù)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲適用區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范》（GB/T15190-94）第4.3條規(guī)定，本項(xiàng)目執(zhí)行4a類標(biāo)準(zhǔn)。聲環(huán)境功能分區(qū)晝間夜間4a70dB55dB場地3D圖場地聲環(huán)境分析晝間建筑立面聲壓級(jí)分布圖夜間建筑立面聲壓級(jí)分布圖從聲壓級(jí)分布圖中可以看出本項(xiàng)目與道路相鄰一側(cè)交通噪聲較大，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)晝間基本分布于65dB-68dB，夜間處于53dB-55dB。滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）要求。場地聲環(huán)境分析為了降低環(huán)境噪聲的影響，采取以下降噪措施：1、將鄰近道路外窗安裝《隔聲窗隔聲性能分級(jí)》（HJ/T17-1996）中IV級(jí)（Rw≥30dB(A)）以上的隔聲窗；2、充分利用建筑的退道路紅線距離建造稠密的喬、灌、草相結(jié)合的綠化林帶，其作用相當(dāng)于聲屏帶，對(duì)交通噪聲可以起一定的遮擋作用，另外在選用高大喬木時(shí)應(yīng)注意對(duì)日照產(chǎn)生的影響；3、水泵房、配電設(shè)施采用減振基座并設(shè)置獨(dú)立用房，水泵連接管道使用彈性支架，加固建筑物管道隔振，選用高效低噪聲設(shè)備，并使用隔聲門窗。4、冷卻塔應(yīng)按遠(yuǎn)離噪聲敏感源原則進(jìn)行設(shè)置，進(jìn)一步減小對(duì)建筑的影響。室外風(fēng)環(huán)境分析工況基本情況風(fēng)向風(fēng)速（m/s）主要評(píng)價(jià)內(nèi)容工況1冬季主導(dǎo)風(fēng)向平均風(fēng)速NE2.39防風(fēng)節(jié)能工況2夏季主導(dǎo)風(fēng)向平均風(fēng)速S2.90自然通風(fēng)工況3過渡季主導(dǎo)風(fēng)向平均風(fēng)速E2.47自然通風(fēng)整體模型圖室外風(fēng)環(huán)境分析夏季主導(dǎo)風(fēng)向平均風(fēng)速：風(fēng)向S；風(fēng)速2.90m/s1.5m高度矢量圖1.5m高度風(fēng)速云圖迎風(fēng)面風(fēng)壓圖背風(fēng)面風(fēng)壓圖參評(píng)建筑周邊區(qū)域的風(fēng)速基本在1.30~3.57m/s之間，場地內(nèi)活動(dòng)區(qū)基本沒有出現(xiàn)渦旋和無風(fēng)區(qū)，符合行人舒適要求。建筑立面前后壓差基本在22.5Pa以內(nèi)，設(shè)可開啟外窗內(nèi)表面的風(fēng)壓為0Pa，則可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差都大于0.5Pa，有利于夏季室內(nèi)的自然通風(fēng)。CHAPTER建筑設(shè)計(jì)3圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)本項(xiàng)目執(zhí)行《合肥市公共建筑節(jié)能65%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》的要求。1）外墻保溫材料：巖棉板2）屋頂保溫材料：擠塑聚苯板3）外窗：斷熱鋁合金(Low-E5+12A+5中空玻璃)外窗，傳熱系數(shù)2.30W/m2.K，玻璃遮陽系數(shù)0.60，氣密性為6級(jí)，可見光透射比0.72，建筑幕墻設(shè)計(jì)具有可開啟部分。室內(nèi)自然通風(fēng)分析模擬工況：過渡季主導(dǎo)風(fēng)向平均風(fēng)速（風(fēng)向：E；風(fēng)速：3.2m/s）模擬參數(shù)設(shè)置：依據(jù)室外風(fēng)環(huán)境模擬結(jié)果1.2m處風(fēng)速云圖1.2m處空氣齡圖以二層為例，在過渡季節(jié)主導(dǎo)風(fēng)向下，平均風(fēng)速0.03m/s；平均空氣齡1127s，小于1800s，主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)均不小于2次/h，室內(nèi)通風(fēng)換氣效果良好。

室內(nèi)自然采光分析1層模型圖材料光學(xué)性能參數(shù)構(gòu)造部位材料吸收系數(shù)反光系數(shù)可見光透射比備注頂棚水泥砂漿抹面0.680.32--常規(guī)設(shè)置樓面水泥砂漿抹面0.680.32--常規(guī)設(shè)置墻體水泥砂漿抹面0.680.32--常規(guī)設(shè)置透明材料低輻射6+12A+6透明玻璃----0.75常規(guī)設(shè)置室內(nèi)自然采光分析整體空間采光效果圖主要功能空間采光效果圖由上圖可知，主要功能房間平均采光系數(shù)為2.91%，大于2%，滿足《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-2013的要求。主要功能房間采光系數(shù)滿足《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-2013要求的面積比例為47.87%。室內(nèi)靈活隔斷本項(xiàng)目商務(wù)辦公區(qū)域，在保證室內(nèi)功能不受影響的前提下，盡量多采用無隔墻的大開間敞開式空間和矮隔斷、玻璃隔斷等。玻璃隔斷大開間辦公矮隔斷土建裝修一體化本項(xiàng)目采用土建與裝修一體化設(shè)計(jì)施工。CHAPTER結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4結(jié)構(gòu)體系本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)。預(yù)拌混凝土與預(yù)拌砂漿本項(xiàng)目現(xiàn)場施工全部采用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿。高強(qiáng)度高性能材料本項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)體系中梁、板、柱等構(gòu)件中受力鋼筋應(yīng)采用HRB400級(jí)以上，使用量占受力鋼筋的比例100%。CHAPTER給排水設(shè)計(jì)5給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)給水系統(tǒng)：本項(xiàng)目擬從紫云路、金寨路引入兩根DN250市政給水管，在地塊內(nèi)構(gòu)成環(huán)網(wǎng)狀，提供地塊內(nèi)室內(nèi)外消防用水、建筑物低區(qū)用水和加壓水泵供水。市政給水管網(wǎng)壓力不小于為0.28MPa。本項(xiàng)目地下室至地上四層由市政管網(wǎng)直接供水，五至頂層采用變頻調(diào)速泵組分區(qū)供水。設(shè)集中生活泵房和生活水箱，變頻泵從生活水箱取水，豎向分區(qū)供水。分區(qū)內(nèi)低層部分設(shè)減壓閥保證各用水點(diǎn)處供水壓力不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作壓力。

排水系統(tǒng)：采用雨、污分流的排水體制，室內(nèi)污、廢水合流排放。室內(nèi)+0.000以上污廢水重力自流排入室外污水管，地下室廢水采用潛水排污泵提升至室外雨污水檢查井。生活污水經(jīng)室外化糞池處理后排入污水管網(wǎng)。廚房含油廢水經(jīng)隔油處理后排入室外污水管道。節(jié)水措施防滲漏：選用優(yōu)質(zhì)的管材、管件及閥門；合理設(shè)計(jì)供水壓力，避免供水壓力持續(xù)高壓或壓力驟變；

節(jié)水器具：節(jié)水器具選用《當(dāng)前國家鼓勵(lì)發(fā)展的節(jié)水設(shè)備》目錄中公布的節(jié)水設(shè)備和器具，并符合《節(jié)水型生活用水器具》CJ164及《節(jié)水型產(chǎn)品和技術(shù)條件與管理通則》GB/T18870的要求。選用用水效率達(dá)到二級(jí)的衛(wèi)生器具。節(jié)水措施用水計(jì)量：1）給水系統(tǒng)總引入管（市政接口）。2）還需在以下位置設(shè)置用水計(jì)量裝置：a)直接從外網(wǎng)供水的低區(qū)引入管上；b)高區(qū)二次供水的水池前引入管上；3）按照使用用途，對(duì)生活用水、綠化用水分別設(shè)置計(jì)量水表，統(tǒng)計(jì)用水量。4）按照付費(fèi)或管理單元，對(duì)不同類型用戶的用水分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量。本項(xiàng)目中的辦公、商業(yè)、酒店等部分均應(yīng)分別計(jì)量。

非傳統(tǒng)水源利用雨水回用系統(tǒng)：

屋面雨水、空調(diào)冷凝水通過初期徑流棄流后進(jìn)入模塊池儲(chǔ)存，回用時(shí)，通過水泵讓雨水經(jīng)過清洗、過濾、消毒裝置器處理后回用于整個(gè)場地綠化澆灌。

非傳統(tǒng)水源利用水平衡計(jì)算：經(jīng)年平衡和逐月平衡計(jì)算，全年非傳統(tǒng)水源收集總量為5601.54m3，全年雨水利用總量為941.06m3。

蓄水池位置：考慮到地塊內(nèi)的自然地勢(shì)和雨水規(guī)劃，同時(shí)避開建筑和地下室的位置，擬將蓄水池設(shè)于如圖所示位置。非傳統(tǒng)水源利用非傳統(tǒng)水源利用率：

用水種類年用水量m3生活用水量54288.13綠化噴灌用水量1031.77地庫沖洗1157.15道路澆灑113.15未預(yù)見水量（10%）5659.02年總用水量62249.22非傳統(tǒng)水源利用率為941.06/62249.22=1.51%。場地年徑流控制以年徑流總控制率55%為目標(biāo)，則設(shè)計(jì)降雨控制量應(yīng)大于160.28m3。項(xiàng)目入滲實(shí)現(xiàn)的降雨控制量為42.97m3，雨水回用系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的降雨控制量為24m3。則日控制雨量徑流總量為42.97+24=66.97m3＜160.28m3，故年徑流總控制率達(dá)不到55%。為了使場地雨水就地消納或利用，防止徑流外排到其他區(qū)域形成水澇和污染，建議硬質(zhì)地面多采用透水磚。CHAPTER暖通設(shè)計(jì)6冷熱源設(shè)計(jì)本項(xiàng)目A座酒店及B座裙房商業(yè)部分采用直燃式溴化鋰機(jī)組（含煙氣熱回收，供建筑生活熱水），其性能系數(shù)滿足現(xiàn)行《合肥市公共建筑節(jié)能65%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》，同時(shí)相對(duì)于《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015提高6%。B座小單元辦公冷熱源采用分體空調(diào)，其能效等級(jí)應(yīng)滿足《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級(jí)》GB12021.3-2010（能效等級(jí)2級(jí)）和《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效效率等級(jí)》GB21455-2013（熱泵型，能效等級(jí)2級(jí)）的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求。此外，空調(diào)機(jī)房設(shè)置冷熱量計(jì)量與調(diào)節(jié)裝置。空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)A座酒店客房、餐飲包廂均采用風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)；宴會(huì)廳、中餐廳等大空間采用全空氣系統(tǒng)，考慮過渡季節(jié)全新風(fēng)運(yùn)行，有效減少空調(diào)能耗并顯著提升空調(diào)區(qū)域的空氣品質(zhì)；B座商業(yè)部分采用吊頂式空調(diào)器+全熱交換新風(fēng)換氣機(jī)系統(tǒng)。通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)地下車庫設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的CO檢測(cè)裝置，超過一定量值時(shí)報(bào)警，并立刻啟動(dòng)排風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)道系統(tǒng)單位風(fēng)量耗功率應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。CHAPTER電氣設(shè)計(jì)7供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目建筑物內(nèi)所有消防用電、電信、有線電視、電梯等重要設(shè)備為一級(jí)負(fù)荷，其余負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。其中，一級(jí)負(fù)荷要求兩個(gè)獨(dú)立電源供電，消防用電負(fù)荷并在末級(jí)配電箱自動(dòng)切換。照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目選用的照明燈具均為高效節(jié)能光源，走道、樓梯間及車庫均采用LED燈具，采用節(jié)能自息控制方式。所有節(jié)能燈均采用電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)達(dá)0.9以上。燈具效率均按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013的要求設(shè)計(jì)。照明節(jié)能控制照明系統(tǒng)采取分區(qū)控制、定時(shí)、延時(shí)、感應(yīng)控制等節(jié)能控制措施，符合《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/1467-2011的規(guī)定。節(jié)能設(shè)備本項(xiàng)目選用變壓器空載負(fù)荷和負(fù)載損耗值均應(yīng)不高于《三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)》GB20052-2013中能效等級(jí)2級(jí)的規(guī)定。水泵、風(fēng)機(jī)、電梯等設(shè)備滿足相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求。能耗分項(xiàng)、分類計(jì)量智能化設(shè)計(jì)本項(xiàng)目按照《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50314-2015）要求，根據(jù)建筑功能，從智能化設(shè)施的統(tǒng)一性、系統(tǒng)設(shè)備的兼容性以及后期系統(tǒng)的擴(kuò)容方面考慮，進(jìn)行智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)。a）信息化應(yīng)用系統(tǒng)；b）智能化集成系統(tǒng)；c）信息設(shè)施系統(tǒng)；d）建筑設(shè)備管理系統(tǒng)；e）公共安全系統(tǒng)；f）機(jī)房工程；CHAPTER景觀環(huán)境設(shè)計(jì)8場地綠化本項(xiàng)目采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化系統(tǒng)，選擇適合合肥氣候條件的鄉(xiāng)土植物。裙房屋頂設(shè)計(jì)屋頂綠化。類型樹種/草種喬木廣玉蘭、香樟、水杉、白玉蘭、紫玉蘭、銀杏、馬尾松、榔榆、樸樹、櫸樹、雪松、女貞、棕櫚、胡桃、垂柳、合歡、羅漢松、紫楠等小喬木龍爪柳、紅葉李、桂花、紫薇、銀薇、夾竹桃、枇杷、石楠、紅楓、垂葉海棠、梅、孝順竹、枇杷、鳳尾柏、紫丁香等灌木木槿、八爪金盤、紅葉石楠、金邊黃楊、毛杜鵑、冬青樹、龜甲冬青、紅花檵木、金葉女貞、紫葉小檗、珊瑚樹、紅葉石楠、南天竹、海桐、含笑、梔子花等草百慕大、高羊茅、狗牙草、果嶺草、黑麥草、馬尼拉、馬蹄金、麥冬草等景觀場地室外透水地面可以降低熱島效應(yīng)，調(diào)節(jié)微氣候；增加場地雨水與地下水涵養(yǎng)，改善生態(tài)環(huán)境及強(qiáng)化天然降水的地下滲透能力，補(bǔ)充地下水量，減少因地下水位下降造成的地面下陷；減輕排水系統(tǒng)負(fù)荷，以及減少雨水的尖峰徑流量，改善排水狀況。植草磚示意圖景觀照明采用LED燈、小功率金屬鹵化物燈、細(xì)管徑熒光燈或緊湊型熒光燈，景觀照明需要滿足《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》