沈陽房屋租賃合同書合集3篇

沈陽房屋租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：****承租方：****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于沈陽市**區(qū)**。該房屋為：樓房**室**廳*衛(wèi)，平房*間，建筑面積*平方米，使用面積*平方米，裝修狀況*，其他條件為*，該房屋設(shè)定抵押。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第****種：******甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為：**。甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：*。第三條房屋用途該房屋用途為：*。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。第四條交驗身份甲方應(yīng)向乙方出示及*等真實有效的身份證明。乙方應(yīng)向甲方出示及*等真實有效的身份證明。第五條房屋改善甲方應(yīng)在本合同簽訂后**日內(nèi)對該房屋做如下改善：*，改善房屋的費用由擔(dān)當。甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：*，雙方也可另行書面商定。第六條房屋租賃期限房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日，共計****年*個月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前**日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前**日通知對方。第七條房屋租賃的租金租金標準：**元/，租金總計：*元。該房屋租金**不變，自第**起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。租金支付時間：***，***。租金支付方式：******甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：*元。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條房屋租賃中的其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的擔(dān)當方式為：******乙方擔(dān)當?shù)荣M用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔(dān)當。第十條房屋的交付及返還交付：甲方應(yīng)于****年**月**日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及*后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當擔(dān)當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當修理的義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理或擔(dān)當賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔(dān)當。對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當責(zé)任。第十二條房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當賠償責(zé)任。第十三條房屋全部權(quán)變動租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前**日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。第十四條沈陽市房屋租賃合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按商定時間交付該房屋達**日的。2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。3、不擔(dān)當商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：****。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達**日的。2、欠繳各項費用達**元的。3、擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：****。第十五條沈陽市房屋租賃合同中的違約責(zé)任甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的**%向乙方支付違約金。因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當賠償責(zé)任。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前**日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的*%支付違約金。乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的**%向甲方支付違約金。乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前**日通知甲方，并按月租金的**%支付違約金。甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按**標準支付違約金。其他：****。第十六條房屋租賃合同中的無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)托付書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條房屋租賃合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條房屋租賃合同中其他商定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式**份，其中甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)**份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方：*承租方：*住宅：****住宅：****證照號碼：**證照號碼：***法定代表人：**法定代表人：**電話：****電話：****托付代理人：托付代理人(簽字住宅：****住宅：****電話：****電話：****簽約地點：***簽約地點：******年**月**日****年**月**日沈陽房屋租賃合同書(第二篇)合同編號：XXXX-XXX沈陽房屋租賃合同書甲方（出租方）：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將其清晰準確地描述，并出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋現(xiàn)狀及配置：4.房屋租金及繳納方式：5.租賃期限：6.履行日期：7.其他相關(guān)條款：第二條合同條款與義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）確保房屋的合法性，并提供相關(guān)證明文件；（2）按照約定時間提供房屋，并保持其良好的使用狀態(tài)；（3）負責(zé)房屋維修和維護，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行；（4）按月收取租金，并提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。2.乙方的義務(wù)：（1）按時、按期支付租金，并確保支付方式有效；（2）合理使用房屋，不破壞房屋設(shè)施設(shè)備；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜松砘蜇敭a(chǎn)損失；（4）在合同到期前提前通知甲方是否續(xù)約或退租。第三條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）不能按時提供房屋的，需要按實際天數(shù)支付違約金；（2）不能按時維修和維護房屋設(shè)施的，需要按實際損失賠償。2.乙方違約責(zé)任：（1）不能按時支付租金的，需要按照合同約定支付違約金；（2）因自身原因?qū)е路课輷p壞的，需要承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同解除1.雙方一致同意解除合同的，需提前三個月書面通知對方。2.乙方違反合同條款且多次無效警告的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的租金。第五條爭議解決方式1.合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院解決。摘要：本合同是甲方將位于沈陽的房屋租賃給乙方使用的法律文件，包括了房屋情況、各方責(zé)任義務(wù)和違約責(zé)任等條款。合同解除需提前三個月書面通知對方，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商或提請法院解決。以上為沈陽房屋租賃合同的簡要內(nèi)容，具體條款和細節(jié)請以正式簽署的合同為準。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______沈陽房屋租賃合同書(第三篇)沈陽房屋租賃合同書甲方：[出租人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[出租人地址]乙方：[承租人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[承租人地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，達成以下協(xié)議，共同遵守本合同的約定：第一條：租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]1.5租賃用途：[租賃用途]1.6租金金額：[租金金額]1.7租金支付方式：[租金支付方式]1.8租賃期限：[租賃期限]1.9其他約定事項：[其他約定事項]第二條：居住期限2.1租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定時間及方式支付租金，逾期支付的，每日按租金總額的[逾期利率]%向甲方支付滯納金。3.2乙方應(yīng)按時繳納房屋租賃押金，租賃關(guān)系終止后，經(jīng)甲方驗收符合要求后無任何欠款，押金將全額退還給乙方。第四條：房屋使用和維護4.1乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒印?.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)自行負責(zé)房屋內(nèi)部及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全。4.3乙方不得擅自進行房屋結(jié)構(gòu)的拆改，如需進行必要的裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意并按照約定的方式進行。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的