商品房買賣合同（1）6篇

商品房買賣合同（1）商品房買賣合同（1）精選6篇（一）合同編號：2021-001甲方：（賣方）姓名：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）通訊地址：（賣方通訊地址）乙方：（買方）姓名：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）通訊地址：（買方通訊地址）就甲方擬出售，乙方擬購買的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，并依法簽訂本合同。一、房屋信息1.房屋地址：（房屋地址）2.建筑面積：（建筑面積）3.房屋類型：（房屋類型）4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（房屋產(chǎn)權(quán)證號）5.其他補充說明：（如有）二、價格及支付方式1.乙方同意將購房款項以如下方式支付給甲方：-首付款：（首付款金額）人民幣，應(yīng)在本合同簽訂之日起（簽訂之日起的天數(shù)）內(nèi)支付給甲方；-尾款：（尾款金額）人民幣，應(yīng)在（首付款支付之日起的天數(shù)）內(nèi)支付給甲方。-甲方收到全部購房款項后，應(yīng)在（尾款支付之日起的天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)1.甲方承諾在收到全部購房款項后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲、乙任何一方在合同簽訂后擅自解除合同或不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的（違約金比例）%。2.若乙方在約定的時間內(nèi)不支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付每天千分之五的逾期利息作為違約金。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.合同的解釋和履行以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：商品房買賣合同（1）精選6篇（二）商品房買賣合同（2）的主要條款如下：買賣雙方：1.買方：（填寫買方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息）2.賣方：（填寫賣方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息）房屋信息：1.房屋坐落：（填寫房屋的具體地址）2.房屋面積：（填寫房屋的建筑面積和套內(nèi)面積）3.房屋權(quán)屬證明：（填寫房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)證書等證明文件）房屋交付：1.房屋交付時間：（雙方約定的具體交付日期）2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（描述房屋在交付時的基本狀況和配置）3.房屋質(zhì)量保證：（約定房屋質(zhì)量保證期限，并說明在保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，賣方將承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任）房屋價格和支付方式：1.房屋總價：（約定的購房總價格）2.首付款金額：（約定的首付款金額）3.按揭貸款金額：（如有按揭貸款，填寫貸款金額和相關(guān)信息）4.支付方式：（約定的付款方式，如分期付款、一次性付款等）其他約定：在合同中可以根據(jù)雙方的實際情況添加其他約定，如違約責(zé)任、法律適用等條款。附件：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件的復(fù)印件2.附件二：買賣雙方的身份證明文件復(fù)印件以上僅為合同主要條款的簡要說明，具體合同內(nèi)容還應(yīng)根據(jù)實際情況進行詳細(xì)填寫。合同一經(jīng)簽署，買賣雙方均應(yīng)遵守合同約定并履行各自義務(wù)。如果對合同條款有疑問，建議咨詢專業(yè)人士或法律顧問。商品房買賣合同（1）精選6篇（三）買賣合同編號：（以下簡稱“本合同”）甲方（出賣方）：身份證號碼：陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（購買方）：身份證號碼：小明鑒于：1.甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商品房（以下簡稱“房屋”），面積約為XX平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為XXXXX，現(xiàn)有房屋證明材料完備。2.乙方希望購買甲方所擁有的上述房屋，并滿足購買該房屋的條件。經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平交易的原則，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋的基本信息如下：1)房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號2)房屋面積：約XX平方米3)房屋現(xiàn)狀：裝修精美，內(nèi)設(shè)廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等功能齊全4)房屋使用權(quán)證號：XXXXX5)其他房屋設(shè)施和附屬物如下（詳見附件）。1.2甲方保證上述房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等。第二條房屋交付與過戶2.1乙方支付房屋總價的XX%作為首付款，并于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方。2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：本合同簽訂后，甲方將立即交付房屋的實際使用權(quán)及所有權(quán)給乙方，乙方享有該房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。2.3房屋過戶：甲方承諾在乙方支付房屋總價的XX%后，將自愿配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)在法定期限內(nèi)過戶給乙方。第三條價格及付款方式3.1房屋總價：本房屋的總價為人民幣XXX萬元。3.2首付款支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付房屋總價的XX%作為首付款，即人民幣XXX萬元。3.3剩余款項支付：乙方應(yīng)在房屋過戶完成后的十個工作日內(nèi)，將剩余房屋總價款項支付給甲方，即人民幣XXX萬元。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行或違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未能按時支付合同約定的首付款或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的實際損失及合理費用。第五條其他約定5.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，合同附件與合同正文具有同等效力。5.2本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并在雙方協(xié)商一致后以補充協(xié)議的形式進行修改、補充。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力，具體日期如下：甲方（出賣方）：乙方（購買方）：日期：日期：商品房買賣合同（1）精選6篇（四）【合同名稱】商品房買賣合同【合同編號】（由雙方協(xié)商確定）【甲方】（賣方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：【乙方】（買方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有該商品房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人，乙方有意購買該商品房，并雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)信息如下：房屋名稱：房屋位置：建筑面積：房屋樓層：建筑結(jié)構(gòu)：銷售價格（人民幣）：1.2房屋權(quán)屬證明材料如下：（提供購房證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證明材料）第二條房屋交付2.1甲方在本合同簽署后__天內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。2.2該房屋的物業(yè)管理工作由乙方自行辦理，乙方需在交房后__天內(nèi)將房屋登記及有關(guān)手續(xù)辦理完畢。第三條購房款及支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽署后__天內(nèi)，一次性支付全部購房款。3.2購房款的支付方式為：（提供選擇：一次性支付、分期支付等）第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，并對甲方在購房交付后__年內(nèi)發(fā)生的結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、水電及其他非人為損壞負(fù)責(zé)維修。4.2乙方應(yīng)在使用房屋過程中妥善保管，并承擔(dān)因過失導(dǎo)致的人為損壞的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，并按照雙方約定的方式進行解約手續(xù)。6.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定的方式進行款項的退還及其他相關(guān)事宜。第七條適用法律及爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：商品房買賣合同（1）精選6篇（五）【八】商品房買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的商品房出售給乙方達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋名稱：（名稱）2.房屋地址：（詳細(xì)地址）3.建筑面積：（平方米）4.房屋類型：（公寓/別墅等）5.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d）6.房屋用途：（自住/投資/經(jīng)營等）二、房屋權(quán)屬1.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并無抵押、查封、糾紛等影響乙方購買權(quán)益的權(quán)屬問題。甲方承諾如發(fā)生爭議要負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、交付條件1.甲方將房屋以現(xiàn)狀交付乙方，包括建筑、設(shè)備、附屬配套等。2.乙方在簽訂合同時支付的房款，乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)交接手續(xù)后支付。四、房屋價格和付款方式1.房屋總價為（金額）人民幣。其中，甲方享有（折扣）折優(yōu)惠，最終總價為（金額）人民幣。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（X天/月）內(nèi)支付首付款（金額）人民幣，并于乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)交接手續(xù)之日起（X天/月）內(nèi)支付剩余房款。五、違約責(zé)任1.若甲方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致不能交給乙方產(chǎn)權(quán)證書，則甲方需按已支付房款的（100%）返還，并支付同等金額的違約金。2.若乙方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致不能完成交接手續(xù)，則乙方支付的首付款不予退還，并支付同等金額的違約金。3.雙方違約的賠償金均不予計息。六、其他約定1.房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的質(zhì)量、設(shè)備等進行驗收，確保房屋完好無損。2.合同中未約定事項，按照有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.甲、乙雙方均有關(guān)于簽訂本合同的法律及法規(guī)知情權(quán)和選擇權(quán)，自愿簽訂本合同，不存在欺騙、欺詐、強迫等行為。七、爭議解決1.合同中發(fā)生的爭議由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟途徑解決。八、合同生效和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的任何變更或補充必須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（賣方）簽名：乙方（買方）簽名：日期：日期：商品房買賣合同（1）精選6篇（六）《商品房買賣合同》（以下簡稱“本合同”）由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于簽訂。甲方和乙方合稱為“雙方”，乙方在本合同中包括其委托的銷售代理方。第一條合同標(biāo)的1.1標(biāo)的物：乙方同意將其擁有并合法登記的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給甲方。1.2房屋的位置、面積、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)證號等詳細(xì)信息如下：（以下填寫房屋詳細(xì)信息）第二條價格和支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付的房屋總價款為人民幣（以下簡稱“元”）。2.2房屋總價款的支付方式：（以下填寫支付方式）第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意，在房屋的購買價格全部支付以后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬至甲方名下。3.2甲方承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方違約未按照本合同約定支付房屋總價款，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。4.2如果乙方違約未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同生效和解釋5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同的附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。5.3本合同的解釋、效力及爭議解決均適用