鄭州東區(qū)租房合同

鄭州東區(qū)租房合同一、合同基本信息1.1合同發(fā)起方本合同由以下發(fā)起方簽署：房東姓名：聯(lián)系電話：郵箱：1.2合同受讓方本合同由以下受讓方簽署：房客姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：1.3房屋信息房屋地址：鄭州市東區(qū)某某街道某某小區(qū)房屋面積：XX平方米房屋結構：X室X廳X衛(wèi)房屋租金：每月XXXX元租金付款方式：（舉例）月付/季付房屋押金：XXXX元（退房時返還）房屋設施：（舉例）家具、空調(diào)、電視、冰箱等1.4合同期限本合同起始日期為xxxx年xx月xx日，終止日期為xxxx年xx月xx日，合同期限為X個月。二、合同條款2.1租金支付房客應于每月X日或每季度X日前將租金支付至房東指定銀行賬戶。若逾期未支付，則房東有權解除本合同并收回房屋，但房客應繼續(xù)支付未支付的租金以及因此產(chǎn)生的其他費用。2.2房屋用途房客應按照本合同規(guī)定的用途使用房屋，禁止以任何方式進行非法活動或從事違法行為。2.3房屋維修房東應負責房屋本身設施的日常維護和必要的維修，房客不得私自改動或損壞房屋設施，否則應當承擔相應的賠償責任。2.4房屋清潔房客應保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生清潔，定期打掃衛(wèi)生。2.5房屋保險房東應按照法定要求購買必要的房屋保險，房客不得將房屋用于違法、違規(guī)活動，否則酌情承擔相應法律責任。2.6房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題在房屋租賃期限內(nèi)，若因為不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決。2.7房屋續(xù)租在本合同履行期限到期前，若房客需要繼續(xù)租賃，應在房屋到期前一個月向房東提出續(xù)租要求，若房東同意，則甲乙雙方應當簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、違約責任3.1房客違約若房客違反本合同規(guī)定，包括但不限于未按時付款、私自改動或損壞房屋設施、違法使用房屋等，房東有權解除本合同。3.2房東違約若房東違反本合同規(guī)定，包括但不限于未及時維修房屋、未按時收取租金等，房客有權要求解除本合同并退回房屋押金。如因房東原因導致房客遭受經(jīng)濟損失，房東應承擔相應賠償責任。四、解除與終止4.1提前解除若甲乙雙方約定提前解除本合同，應當提前X個月通知對方，并按照已支付租金折算后退回房客未用部分租金。4.2到期終止本合同到期時，甲乙雙方應當如實履行各自的合同義務，房東應當按時退還房客的押金。五、爭議解決方式在本合同履行期限內(nèi)，如遭遇糾紛，甲乙雙方應該協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應當依據(jù)法律規(guī)定提起訴訟。六、附件房屋租賃照片房屋