銀行貸款購(gòu)房合同

銀行貸款購(gòu)房合同一、合同主體本合同由以下各方于確定如下條款后簽訂：甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________住址：_______________乙方（銀行）：地址：_______________法定代表人（經(jīng)理）：_______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________丙方（房屋所有人）：身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________住址：_______________二、貸款條款甲方向乙方貸款金額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：_______________），用于購(gòu)買(mǎi)丙方所有的房屋。貸款期限為_(kāi)_________年，貸款利率為_(kāi)_________%/年，房屋按揭月供為_(kāi)_________元。甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃表，按月向乙方還本付息。如逾期還款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。甲方在借款期間應(yīng)及時(shí)保障房屋的抵押權(quán)利，并按照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納相應(yīng)的稅款和費(fèi)用。本貸款合同一旦生效，甲方不得以任何理由要求撤銷(xiāo)本合同或者違反本合同的約定，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本貸款合同對(duì)于甲方、乙方和丙方是具有法律約束力的文件。任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、房屋所有權(quán)確認(rèn)丙方保證所售房屋系其所有，并不存在任何法律糾紛或其他權(quán)屬爭(zhēng)議。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)丙方提供的房屋權(quán)屬證明文件嚴(yán)格審核，并在合同簽訂前確認(rèn)房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。若因丙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方按照雙倍的房款賠償損失。四、房屋抵押甲方在向乙方申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)向乙方提供完備的房屋抵押所需材料。甲方應(yīng)按乙方要求進(jìn)行房屋評(píng)估，并按評(píng)估價(jià)格提供相應(yīng)的抵押擔(dān)保。甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋抵押合同等抵押材料交付給乙方，并簽訂相應(yīng)的抵押合同。若甲方違反本合同的還款義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行或申請(qǐng)變賣(mài)房屋以清償借款。五、其他條款本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）簽字：_______________乙方（銀行