長(zhǎng)租公寓合同

長(zhǎng)租公寓合同1.引言本合同由房東方和租客方簽署，明確長(zhǎng)租公寓租賃的相關(guān)事宜，以確保雙方的權(quán)益得到保障。在簽署合同時(shí)，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀合同條款和細(xì)則，如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)充分溝通并協(xié)商解決。2.租賃物及租期1.1房東方同意將其擁有的長(zhǎng)租公寓出租給租客方，房屋地址如下：地址：__________________________1.2租期為_(kāi)_____年，自______________起,至_____________止，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)租期。1.3如果租賃期限屆滿，租客方需要提前_____個(gè)月通知房東方是否繼續(xù)租賃，若繼續(xù)租賃，則租賃期限可以與原來(lái)的期限一致。3.房費(fèi)2.1房費(fèi)為每月______元，共計(jì)_____元。房費(fèi)包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共服務(wù)費(fèi)用。2.2租客方應(yīng)根據(jù)每月的房費(fèi)及時(shí)繳納房租。2.3如有逾期未付房租的情況，租客方需支付違約金。4.押金3.1租客方需要提供_______元的押金，并在租期屆滿時(shí)退還租客方。3.2在租賃期限屆滿，如租客方未能按時(shí)支付房租、水電費(fèi)等費(fèi)用，房東方可以從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，但不得超過(guò)租客方所支付的押金金額。5.維修和保養(yǎng)4.1在租賃期限中，房屋內(nèi)的照明設(shè)施、插座、衛(wèi)生間水龍頭和廚房設(shè)備等設(shè)施損壞屬于正常磨損的情況，房東方要承擔(dān)相關(guān)的修理和維護(hù)費(fèi)用。4.2如果損壞是由于租客方故意造成或由于其他原因造成，租客方需要承擔(dān)維修和維護(hù)費(fèi)用。4.3超出日常維護(hù)范圍的維修費(fèi)用，由房東方承擔(dān)。6.使用規(guī)則5.1租客方使用房屋時(shí)應(yīng)保持其整潔和安全，不得堆放雜物或違法存儲(chǔ)物品等。5.2在使用房屋期間，租客方需遵守相關(guān)法律法規(guī)以及社區(qū)規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)，影響公共秩序或損害他人利益。5.3租客方需注意消防安全，禁止在室內(nèi)使用明火、燃燒煙草、存放爆炸性和危險(xiǎn)性物品等。5.4租客方需遵循噪音管理原則，不得在半夜后大聲喧嘩或播放嘈雜的音樂(lè)等。7.解除合同6.1在租賃期限屆滿，租客方可以申請(qǐng)續(xù)租，如果房東方無(wú)法繼續(xù)提供公寓出租，可以解除合同。6.2在租賃期間，如果租客方有違規(guī)行為或未按合同規(guī)定繳納租金，嚴(yán)重干擾其他居民居住權(quán)利和安全，房東方可以解除合同。8.其他事項(xiàng)7.1本合同各項(xiàng)條款應(yīng)嚴(yán)格履行，如雙方有其他協(xié)議，則以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。7.2未盡事宜參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。7.3本合同一式二份，雙方各持一份。9.合同生效和期限8.1本合同簽署后立即生效。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)結(jié)束。8.3如雙方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或增補(bǔ)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.雙方簽字確認(rèn)房東方：