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![門(mén)市住房合同_第2頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/2D/1E/wKhkGGYMqvCAW1smAAFyTpGrkvk1602.jpg)
![門(mén)市住房合同_第3頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/2D/1E/wKhkGGYMqvCAW1smAAFyTpGrkvk1603.jpg)
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門(mén)市住房合同合同背景為了確保租戶的權(quán)益,門(mén)市住房合同是門(mén)市房屋租賃中必備的一份合同。門(mén)市住房是指商業(yè)用途以及住宅用途都可兼?zhèn)涞姆课?。因此,門(mén)市住房合同需要兼顧商業(yè)性質(zhì)和住宅性質(zhì),要求更嚴(yán)格。下面是門(mén)市住房合同需要包含的內(nèi)容。合同內(nèi)容合同雙方門(mén)市住房合同的起草必須標(biāo)注雙方當(dāng)事人的信息。包括出租人和承租人的姓名、聯(lián)系方式、住址,以及身份證號(hào)碼等基本信息。此外,還需要注明租賃的物業(yè)地址,并明確出租人在此處的產(chǎn)權(quán)證號(hào)及房屋的總面積、布局等信息。租賃期限門(mén)市住房合同必須明確租賃的期限,包括開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束日期。同時(shí),合同還需要注明租金繳納的周期,通常是按月或按季度計(jì)算。在此基礎(chǔ)上,合同還應(yīng)該明確租金的支付時(shí)間、支付方式和支付賬戶等細(xì)節(jié)問(wèn)題。租金門(mén)市住房合同中對(duì)租金的規(guī)定比較嚴(yán)格。一般來(lái)說(shuō),合同必須明確租金的每種組成方式,比如基礎(chǔ)租金、物業(yè)管理費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)等等。此外,租賃合同還需要詳細(xì)說(shuō)明租金的計(jì)算方法和調(diào)整方式,例如依據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)指數(shù)或者依據(jù)房屋的使用情況來(lái)調(diào)整。押金門(mén)市住房合同中押金的金額通常是一個(gè)月或兩個(gè)月的租金。合同規(guī)定了押金的用途和歸還時(shí)間。如果要在租賃期滿后退回押金,則需要保證房屋的整潔、租金已經(jīng)結(jié)清,達(dá)成租賃期間未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛的共識(shí)。違約金為了確保門(mén)市住房租賃合同的履行,合同中必須有違約金規(guī)定。在租賃期間內(nèi),如果承租人違反了租賃協(xié)議導(dǎo)致了房屋損壞或造成租賃違約,租金和押金不能實(shí)現(xiàn)全額退還,此時(shí)將需要支付違約金。房屋維修責(zé)任和承諾為了確保門(mén)市住房的安全和舒適,合同還應(yīng)明確承租人和出租人的維修責(zé)任。承租人承諾在租賃期限內(nèi)不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu),同時(shí)承擔(dān)因使用不當(dāng)損壞房屋引起的修繕費(fèi)用。附件清單合同中的附件清單需要對(duì)租賃物品進(jìn)行詳細(xì)描述。包括房屋居室、家具家電、裝修材料等詳盡的清單。附件清單將被作為租賃期限終止時(shí)的重要依據(jù),用于核算物品的損失和退還。合同后續(xù)門(mén)市住房的租賃合同是重要的法律文件,雙方都必須嚴(yán)格遵守合同條款。如果有出現(xiàn)糾紛,應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行溝通和談判。如果談判
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