企業(yè)購(gòu)房合同

企業(yè)購(gòu)房合同合同書甲方：（企業(yè)名稱）乙方：（賣方名稱）鑒于甲方計(jì)劃購(gòu)買乙方擁有的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條 房產(chǎn)描述1.1乙方確認(rèn)并承諾其擁有位于（房產(chǎn)地址）的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。1.2甲方確認(rèn)并同意以（購(gòu)房用途）為目的購(gòu)買乙方所擁有的該房產(chǎn)。第二條 購(gòu)房?jī)r(jià)格和支付方式2.1乙方同意將該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格確定為（金額，幣種），并以人民幣支付。2.2乙方同意根據(jù)雙方達(dá)成的付款方式，接受甲方的購(gòu)房款。2.3乙方同意在合同簽署之日起（時(shí)間），提供購(gòu)房合同總金額（金額，幣種）的（比例）作為首付款，余下的購(gòu)房款在的（時(shí)間）內(nèi)支付完成。第三條 交房時(shí)間和房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)3.1乙方同意在甲方支付完購(gòu)房款后的（時(shí)間）內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書正式過戶給甲方。3.2乙方同意于第三條第一款約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。3.3如因乙方原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約責(zé)任。第四條 房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證4.1乙方保證所售房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范的要求，并在購(gòu)房過戶后提供房屋的相關(guān)合法權(quán)益證明文件。4.2甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任。4.3甲方同意自房產(chǎn)交付之日起，自行辦理相關(guān)公共事業(yè)單位及管委會(huì)的業(yè)務(wù)變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方在房產(chǎn)過戶之前應(yīng)自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因房產(chǎn)維護(hù)不到位或其他原因所引發(fā)的相關(guān)責(zé)任。5.2甲方在購(gòu)房款支付之前，應(yīng)充分了解房產(chǎn)的權(quán)屬和相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第六條 合同解除和違約責(zé)任6.1若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方支付違約金（金額，幣種）。6.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金（金額，幣種）。6.3乙方如違約，除支付違約金外還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他直接損失。6.4雙方同意，在合同生效后，若違約方仍不履行合同條款，守約方有權(quán)向法院提起訴訟，要求違反合同條款的一方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 保密與附加條款7.1除合同約定外，雙方同意在購(gòu)房過程中保持對(duì)于敏感材料的保密，不得向任何第三方透露相關(guān)信息。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章方為有效。第八條 爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2本合同的解釋和適用應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律。第九條 其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并為期（時(shí)間）。甲方：乙方：簽字：