土建工程價(jià)款結(jié)算與支付-合同價(jià)款調(diào)整法規(guī)變化

合同價(jià)款調(diào)整

根據(jù)我國建設(shè)工程合同的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和建筑市場的交易習(xí)慣，通常在施工過程中，引起合同價(jià)款調(diào)整和變動(dòng)的因素主要有十五種，包括法律法規(guī)變化、工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工、物價(jià)變化、暫估價(jià)、不可抗力、提前竣工（趕工補(bǔ)償）、誤期賠償、索賠、現(xiàn)場簽證、暫列金額和發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。

合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）對合同價(jià)款的調(diào)整原則、調(diào)整程序、支付原則等要領(lǐng)做了詳細(xì)的規(guī)定。/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT論壇：

合同價(jià)款調(diào)整的程序01合同價(jià)款調(diào)整的程序

1.發(fā)承包人提出合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)（不含工程量偏差、計(jì)日工、現(xiàn)場簽證、索賠）后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料；承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告的，應(yīng)視為承包人對該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款。出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)（不含工程量偏差、索賠）后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告并附相關(guān)資料；發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告的，應(yīng)視為發(fā)包人對該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款。合同價(jià)款調(diào)整的程序

2.合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)核實(shí)發(fā)（承）包人應(yīng)在收到承（發(fā)）包人合同價(jià)款調(diào)增（減）報(bào)告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承（發(fā)）包人。當(dāng)有疑問時(shí)，應(yīng)向承（發(fā)）包人提出協(xié)商意見。發(fā)（承）包人在收到合同價(jià)款調(diào)增（減）報(bào)告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的，視為承（發(fā)）包人提交的合同價(jià)款調(diào)增（減）報(bào)告已被發(fā)（承）包人認(rèn)可。

發(fā)（承）包人提出協(xié)商意見的，承（發(fā)）包人應(yīng)在收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)對其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知發(fā)（承）包人。如承（發(fā)）包人在收到發(fā)（承）包人的協(xié)商意見后14天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見的，視為發(fā)（承）包人提出的意見已被承（發(fā)）包人認(rèn)可。如發(fā)包人與承包人對不同意見不能達(dá)成一致的，只要對發(fā)承包雙方履約不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭議解決被改變?yōu)橹狗绞降玫教幚怼?/p>

合同價(jià)款調(diào)整的程序

3.合同價(jià)款調(diào)整后的支付經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT論壇：

法規(guī)變化調(diào)整事項(xiàng)02法規(guī)變化調(diào)整事項(xiàng)

1.調(diào)整原因國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生了變化，此變化會(huì)引起合同工程工程造價(jià)發(fā)生變化，若不做合同價(jià)款調(diào)整，將會(huì)造成合同主體一方承受一定的經(jīng)濟(jì)或工期損失，違背了合同的公平性。

2.調(diào)整條件基準(zhǔn)日之后因國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的，按照合同約定予以調(diào)整。其中，招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天為基準(zhǔn)日，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日。法規(guī)變化調(diào)整事項(xiàng)某建設(shè)工程開標(biāo)日期是2015年9月20日，則基準(zhǔn)日是（B）。A、2015年8月20日B、2015年8月23日C、2015年8月24日D、2015年8月25日法規(guī)變化調(diào)整事項(xiàng)

3.調(diào)整方法按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。

4.合同違約處理基準(zhǔn)日之后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化，因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，在合同原定竣工時(shí)間后，合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)增，合同條款調(diào)減的予以調(diào)減。法規(guī)變化調(diào)整事項(xiàng)某工程施工期間，因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且在延誤期內(nèi)國家相關(guān)政策發(fā)生變化，由此引起的合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)該（C）