2024年場地使用出租協(xié)議

第頁2024年場地使用出租協(xié)議場地運(yùn)用出租協(xié)議1

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

經(jīng)甲乙雙方在誠懇守信、互惠互利的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場地及配套設(shè)施，用以進(jìn)行_________________________的事宜，簽訂如下租賃合同，以共同遵守。

一、甲方向乙方出租的標(biāo)的物坐落位置

_________________________________________________。

二、租期、租金及結(jié)算方式

1、甲乙雙方議定該經(jīng)營場地的租期為________年整，自________年____月____日起，到________年____月____日止。

2、每年的租金為人民幣________元整(________元年)，出租押金為：________元。

3、雙方不得中途毀約。

4、乙方須在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方交清押金及第________年度的租金。

5、乙方須在以后每年的____月____日前，向甲方交清下________年度的租金。

三、經(jīng)營范圍及權(quán)限的約定

在本合同約定的租賃期間內(nèi)，該經(jīng)營場地的用途限定為________。

四、固定資產(chǎn)及設(shè)備的約定

1、在本合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方須抓好平安生產(chǎn)工作，防火防盜，并負(fù)責(zé)該經(jīng)營場地內(nèi)原有的建筑物、固定資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與日常保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。

2、由甲乙雙方共同清點(diǎn)相應(yīng)的物品，并共同簽字確認(rèn)。

3、待租期結(jié)束前一個(gè)月，雙方依照對相應(yīng)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，對于損壞的設(shè)施設(shè)備或物品，乙方須進(jìn)行修繕或更換，以確保能夠復(fù)原原狀并正常運(yùn)用;對于短少的物品，乙方須購置新品予以補(bǔ)齊，或者賠償相應(yīng)的新品購置費(fèi)用。

五、場地改造相關(guān)問題

1、乙方可以依據(jù)自身的經(jīng)營須要，對商鋪的門頭以及商鋪內(nèi)部的裝飾格局進(jìn)行改造，改造方案需告知甲方。

2、如需對墻體等建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，須經(jīng)甲方同意。

3、以上相關(guān)改造費(fèi)用由乙方自理;在租期結(jié)束時(shí)，甲方不得要求乙方將相關(guān)改造復(fù)原原狀，乙方也不得拆除經(jīng)其改造過的設(shè)備設(shè)施。

六、日常費(fèi)用

在本合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方的通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用費(fèi)、電費(fèi)、保安員工資、水費(fèi)、污水處理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、衛(wèi)生保潔費(fèi)等須自行擔(dān)當(dāng)。

七、連帶責(zé)任免除聲明

1、甲方有義務(wù)為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)主動(dòng)協(xié)調(diào)外部關(guān)系，營造良好的外部環(huán)境。

2、乙方應(yīng)遵守相應(yīng)的政策和法規(guī)，誠懇守信，合法經(jīng)營。

乙方經(jīng)營活動(dòng)中若出現(xiàn)勞資糾紛、員工工傷等，或者因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷等引起的訴訟等情形，以及由相關(guān)情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補(bǔ)償責(zé)任、費(fèi)用，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方概不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1、該租賃合同的'期限固定為________年。

乙方須按約定時(shí)限足額向甲方交清相應(yīng)的年度租金。

2、若甲方在租期內(nèi)違約，則須向乙方支付人民幣_______元作為違約金，或者將該經(jīng)營場地?zé)o償供應(yīng)給乙方運(yùn)用________年。

3、若乙方在租期內(nèi)違約，須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金。

4、如遇到不行抗力因素導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)長時(shí)間中斷的，該合同可由雙方協(xié)商后延期履行，或者清算相關(guān)費(fèi)用后解除合同。

九、終止和續(xù)租

1、該租賃合同到期后，即自行終止。

2、甲方向乙方退還出租物產(chǎn)的押金。

3、合同到期前三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)告知甲方是否有意續(xù)租，以便于甲方確定該經(jīng)營場地的處置方案。

4、若乙方有意續(xù)租，則雙方須訂立新的租賃合同，重新約定相關(guān)事項(xiàng)。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方的代表簽字確認(rèn)并加蓋公司公章后生效。

本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后訂立相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本合同遵照《中華人民共和國民法典》制定，具有相應(yīng)的法律效力。

如遇到一方違約，拒不履行或延遲履行該合同的相關(guān)約定時(shí)，須提請甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或者提請甲方所在地的人民進(jìn)行裁決。

甲方：_________________________

居處：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

簽訂時(shí)間：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

乙方：_________________________

居處：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

簽訂時(shí)間：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

場地運(yùn)用出租協(xié)議2

甲方：____________

乙方：____________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達(dá)成如下條款，以期共同遵守：

第一條租賃位置、面積

1.1甲方將于南京市江寧區(qū)谷里街道柏樹村的場地租賃于乙方運(yùn)用，租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為1____畝；

1.2本場地實(shí)行包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。

其次條租賃期限

2.1租期限為三年，即從__年______月______日起至__年______月______日止。

第三條租賃費(fèi)用及支付

3.1租賃費(fèi)用為每年17____元，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià)，租金以一年一付的方式交清。

第四條保證條款

4.1甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地運(yùn)用的合法性及無爭議性，同時(shí)保證在履行本合同的'權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙；如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的干脆和間接損失；

4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的狀況發(fā)生；

4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地運(yùn)用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決；

4.4甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通；

4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配；

4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y；

4.7甲方承租給乙方的場地應(yīng)擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主見或其他因素而使乙方受到運(yùn)用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

4.8乙方保證剛好足額支付租金，逾期不支付愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.9乙方保證經(jīng)營的合法性；

4.10因乙方緣由無法接著經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。

4.11如若在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w，乙方將擔(dān)當(dāng)實(shí)際租期內(nèi)的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。

第五條其他條款

5.1本合同生效后，除甲、乙雙方一樣同意或不行抗力外，雙方應(yīng)仔細(xì)履行，不得違約；

5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議；

5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（