(多應用場景版)建筑工程內部承包合同完整版doc

合同編號：_______甲方（承包方）：__________乙方（內部承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的建筑工程項目內部承包給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程質量：__________1.6工程期限：__________二、承包范圍及方式2.1甲方將本合同第一條約定的工程項目的施工、安裝、調試、驗收等全部工作內容承包給乙方。2.2乙方按照甲方的要求，自行組織人員、設備、材料等，完成承包范圍內的全部工作內容。2.3乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和質量標準進行施工，并保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。三、合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的30%作為預付款；工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價款的30%；工程進度達到100%并驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的40%。四、工期及違約責任4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質量。4.2如乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的1%作為違約金。4.3如甲方未能按照合同約定的支付方式支付合同價款，每逾期一日，應向乙方支付合同價款的1%作為違約金。五、工程變更及結算5.1在合同履行過程中，如甲方對工程內容進行變更，應書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.2工程變更導致合同價款增加或減少的部分，按照實際發(fā)生情況進行結算。六、質量保證及售后服務6.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對承包的工程進行質量保證。6.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料和質保書。6.3工程驗收合格后，乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工程進行售后服務。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。8.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（承包方）：__________乙方（內部承包方）：__________簽訂日期：__________=====本合同可使用更廣泛的場景，特設增加場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高風險工程增加條款：-風險評估與安全措施：乙方需在合同簽訂前進行工程風險評估，并向甲方提交安全措施計劃。-風險責任：對于因不可抗力導致的風險事故，雙方應明確責任劃分和賠償方案。-應急預案：乙方應制定應急預案，并在發(fā)生緊急情況時立即啟動，以減少損失。2.特殊應用場合：環(huán)保要求嚴格的工程增加條款：-環(huán)保標準：乙方需遵守國家環(huán)保法規(guī)和標準，確保工程不會對環(huán)境造成污染。-環(huán)保監(jiān)測：乙方應定期進行環(huán)保監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結果。-環(huán)保違規(guī)處罰：如乙方違反環(huán)保規(guī)定，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.特殊應用場合：涉及專利技術的工程增加條款：-專利使用許可：乙方需獲得相關專利技術的使用許可，并承擔相應的許可費用。-專利侵權責任：如乙方使用的技術侵犯第三方專利權，乙方應承擔全部法律責任。-技術保密：乙方應對甲方提供的技術資料和專利信息保密，不得泄露給第三方。4.特殊應用場合：跨國工程項目增加條款：-法律適用：雙方應明確選擇適用法律，并約定解決爭議的國際仲裁機構。-貨幣結算：雙方應約定使用特定的貨幣進行結算，并明確匯率波動的風險承擔。-文化差異：乙方應尊重當?shù)匚幕曀?，遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，并承擔因文化差異導致的風險。5.特殊應用場合：涉及政府補貼的工程增加條款：-補貼申請：乙方負責申請政府補貼，并承擔申請過程中的所有費用。-補貼歸屬：政府補貼應歸甲方所有，除非雙方另有約定。-補貼風險：如政府補貼政策發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決由此帶來的影響。附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙：乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙進行施工，圖紙應詳細標注尺寸、材料、施工工藝等。2.技術規(guī)范和質量標準：明確工程質量要求，包括材料、施工工藝、驗收標準等。3.工程量清單：詳細列出工程項目的各項工程量，作為合同價款計算的依據(jù)。4.質保書：乙方應提供質保書，明確質量保證期限和售后服務內容。5.專利使用許可證明：如工程涉及專利技術，乙方需提供專利使用許可證明。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程變更導致成本增加。解決辦法：在合同中明確工程變更的審批流程和成本分攤機制，確保雙方權益。2.問題：乙方施工質量不達標。解決辦法：在合同中約定質量保證金，如乙方質量不達標，甲方有權扣除相應金額。3.問題：乙方未能按期完成工程。解決辦法：在合同中約定違約金，并明確逾期完工的違約責任。4.問題：甲方未能按時支付合同價款。解決辦法：在合同中約定滯納金，并明確逾期付款的違約責任。5.問題：工程現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：在合同中約定安全責任和賠償方案，并要求乙方購買相應的保險。6.問題：工程涉及的環(huán)境保護問題。解決辦法：在合同中明確環(huán)保標準和違規(guī)處罰，要求乙方遵守環(huán)保法規(guī)。7.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中約定爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。8.問題：乙方在施工過程中使用了不合格的材料或設備。解決辦法：在合同中約定乙方必須使用符合國家標準和行業(yè)規(guī)定的材料和設備，并保留相關證明文件。如發(fā)現(xiàn)不合格情況，乙方應立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用和可能的法律責任。9.問題：乙方在施工過程中侵犯了第三方的知識產(chǎn)權。解決辦法：在合同中明確乙方應保證其施工過程中不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權，并承擔因此產(chǎn)生的所有責任和費用。乙方應提供必要的知識產(chǎn)權證明或授權文件。10.問題：工程完工后，甲方對工程質量不滿意，拒絕支付尾款。解決辦法：在合同中約定明確的工程質量驗收標準和流程。若甲方對工程質量有異議，應通過第三方專業(yè)機構進行評估，并根據(jù)評估結果決定是否支付尾款。11.問題：由于不可抗力因素導致工程延期或無法繼續(xù)。解決辦法：在合同中明確不可抗力的定義和應對措施，包括延長工期、部分或全部解除合同等。同時，應規(guī)定在不可抗力情況下的責任分擔和損失賠償。12.問題：乙方在施工過程中遇到地下障礙物或文物，導致工程延誤。解決辦法：在合同中約定乙方在遇到此類情況時應立即通知甲方，并按照相關法律法規(guī)和甲方指示進行處理。同時，應規(guī)定由此產(chǎn)生的額外費用和工期的處理方式。13.問題：甲方在工程進行中要求增加額外的工作內容。解決辦法：在合同中約定甲方如需增加額外工作內容，應提前書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定額外費用和工期。任何額外工作內容都應以書面形式記錄，并作為合同附件。14.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在錯誤或不足。解決辦法：在合同中約定乙方在發(fā)現(xiàn)設計問題時應及時通知甲方，并由甲方負責與設計單位溝通解決。同時，應規(guī)定由此產(chǎn)生的額外費用和工期的處理方式。15.問題：工程完工后，甲方對工程進行驗收時發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在問題。解決辦法：在合同中約定隱蔽工程應在隱蔽前進行驗收，并由甲方代表簽字確認。若驗收合格后發(fā)現(xiàn)問題，應由乙方負責修復，并承擔相應費用。16.問題：乙方在施工過程中遇到勞動爭議或工人罷工。解決辦法：在合同中約定乙方應妥善處理其與工人之間的勞動關系，并承擔因此導致的工程延誤或費用增加。同時，乙方應提供必要的勞動保障措施。17.問題：甲方在工程進行中改變工程用途或規(guī)模。解決辦法：在合同中約定甲方如需改變工程用途或規(guī)模，應提前書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定由此產(chǎn)生的額外費用和工期。任何改變都應以書面形式記錄，并作為合同附件。18.問題：乙方在施工過程中違反了當?shù)氐慕ㄖㄒ?guī)或安全標準。解決辦法：在合同中約定乙方必須遵守所有適用的法律法規(guī)和安全標準。若乙方違反規(guī)定，應立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任和費用